Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Située au cœur du bourg de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d'environ 1 200 m².

Avec deux garages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Une cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial.

La cuisine aménagée et équipée de 17 m² offre un bel espace pour les repas du quotidien.

La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 22 m².

À l'étage, les volumes existants permettent d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre. Vous y trouverez également un bureau, un palier et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une salle d'eau est actuellement présente à l'étage, ce qui donne la possibilité de créer une seconde salle de bains selon vos besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage par chaudière gaz et du raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le terrain arboré et clos accueille une terrasse, 2 garages, des dépendances à usage d'atelier et stockage avec électricité ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Une cave voutée d'environ 45 m² complète l'ensemble.

Les atouts du bien :

* 3 chambres ( avec possibilité d'en créer une quatrième ) dont une suite parentale de plain-pied de 22 m².

* Bureau, palier et mezzanine

* Possibilité de créer une seconde salle de bains à l'étage

* Pièce de vie de près de 40 m² ouverte sur la terrasse

* Cuisine aménagée et équipée de 17 m²

* Double vitrage

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Idéalement située à Ste Jamme/Sarthe avec toutes les commodités, écoles, SUPER U, commerces, à seulement 15min du Mans, venez découvrir ce charmant pavillon de 109m2, 4 chambres dont 1 au RDC de plein pied construit en 2016, chauffé par un poele à granule, avec menuiseries en PVC DV volets roulants électriques, velux avec volants roulants solaire, équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe eau thermodynamique. Venez découvrir un RDC composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine a/e, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé, un cellier. A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres de 10 à 12m2, une salle de bain avec WC. Un garage attenant avec un grenier. Côté exterieur venez profiter d'une belle terrasse, un jardin clos et paysagé avec un cabanon. A découvrir sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>