A quelques pas des bords de Rance, au coeur d'un des plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison 2 pièces de 2011 de 47.26m2. Elle est située dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée, wc. A l'étage, une spacieuse chambre de 12,89 m2 (22 m2 au sol), une salle de bains et un wc séparé offrent un espace de vie confortable. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif de 35m2 environ ainsi que d'un garage.

Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS (6.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

La FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose à la vente cette charmante maison de caractère située au coeur du très recherché village de Saint-Suliac, en bord de Rance.

Véritable village de charme, Saint-Suliac séduit par ses petites ruelles, ses maisons en pierre et son ambiance paisible. A quelques minutes à pied de la maison, profitez des bords de la Rance, de plusieurs restaurants et notamment d'une agréable adresse au bord de l'eau, ainsi que d'une boulangerie. Un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Saint-Malo.

D'une surface de 63 m2, dont 58 m2 habitables, la maison offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. L'accès principal se fait par le premier étage, directement depuis la terrasse et le jardin, et s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés avec lave-mains, avec également un accès indépendant.

La maison a bénéficié de travaux en 2025, notamment avec une façade entièrement reprise pour mettre en valeur les belles pierres, le remplacement des menuiseries et une isolation renforcée. Elle dispose également d'une toiture en ardoises naturelles.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 144 m2 et de deux places de stationnement.

L'aménagement intérieur restera à terminer selon vos envies, une estimation sur devis d'artisans a été réalisée et estimé à 56 320 euros TTC pour chauffage, sanitaires, revêtements de sol, escalier et peintures).

Un bien rare à Saint-Suliac, alliant charme de la pierre, confort et potentiel, dans un environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU par BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T3 - SAINT-SULIAC:

Au cœur du charmant village de Saint-Suliac, cette authentique maison dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et à son agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte confort et convivialité, faisant de cet espace le véritable cœur de la maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une agrémentée d'une mezzanine, un coin lecture ou un couchage d'appoint. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Une terrasse d'environ 15 m².

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: […] Voir l’annonce immobilière >>

evenez propriétaire dans l'un des Plus Beaux Villages de France.

La société MA MAISON PTZ vous propose une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Saint-Suliac (Ille-et-Vilaine). Concrétisez votre projet de vie au cœur de l'estuaire de la Rance sur le tout nouveau lotissement recherché « KER SULIAC ».

La maison : Modèle contemporain optimisé de 5 pièces, conçu spécialement pour un premier achat. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres fonctionnelles, une salle de bains moderne et un garage.

Économies durables : Logement certifié RE2020 à très haute performance énergétique, vous garantissant des factures de chauffage minimales.

Les avantages pour votre premier achat :

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE MAISON CHARGEE D'HISTOIRE ET DE CHARME

Découvrez cette maison bretonne traditionnelle, située au coeur de Saint-Suliac, l'un des plus beaux villages de France, classé pour son patrimoine architectural et son cadre idyllique entre mer et campagne. Ce bien, transmis depuis plusieurs générations, a été soigneusement préservé et rénové pour allier authenticité et confort moderne.

ReZ-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux et fonctionnel

Entrée avec WC indépendant : Pratique et discrète, idéale pour les invités.

Salon traversant : Lumineux et spacieux, avec une cheminée en pierre qui apporte charme et convivialité. Ouvert sur la salle à manger, il crée un espace de vie fluide et accueillant.

Salle à manger : Traversante, elle bénéficie d'une double exposition et d'une circulation optimale. Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur la cour intérieure exposé sud, clos de hauts murs et sans vis-à-vis. Un cadre intime et ensoleillé pour vos repas en extérieur.

1er étage : Un espace nuit pratique et cosy : 2 chambres, spacieuses et lumineuses, elles offrent un confort optimal pour une famille ou des invités. Salle d'eau : Fonctionnelle et bien agencée, elle est accompagnée d'un WC séparé pour plus de praticité. Mezzanine : Un espace généreux à fort potentiel, Mezzanine : Vaste et lumineuse, elle offre un espace supplémentaire généreux avec un potentiel d'aménagement important (bureau, salon de lecture, suite parentale). Aperçu mer : Une vue dégagée sur la Rance, qui apporte une touche unique et apaisante à cet espace

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A SAINT-SULIAC

Localisation rare : En plein centre historique de Saint-Suliac, village classé parmi les plus beaux de France.

Proximité de la Rance : Accès rapide aux balades en bord de mer, aux plages et aux activités nautiques.

Village animé : Saint-Suliac […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - SAINT SULIAC :

Au cœur de l'un des plus beaux villages des bords de Rance, cette jolie maison en pierres offre un cadre de vie plein de charme, à quelques pas de l'animation et des commerces du centre-bourg.

Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un agréable salon-séjour avec coin cuisine et cheminée, ainsi qu'un WC.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé composent un espace nuit confortable. Au dernier niveau, le grenier aménagé en mezzanine apporte une pièce supplémentaire pleine de charme… et réserve une jolie surprise : une vue sur la Rance, qui vient parfaire ce lieu unique.

À l'extérieur, une cour entièrement close de murs préserve l'intimité et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la Rance ou une maison de charme pour les amoureux de Saint-Suliac.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Nouveauté. La FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose:

Au coeur du village de Saint Suliac, à proximité immédiate des bords de Rance, maison T4 en pierre alliant charme et modernité.

La maison de 119 m2 (110 m2 habitables) offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un cellier et des toilettes séparées. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Au 2e étage, un palier conduit à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et WC. Chaque espace est pensé pour le confort et la praticité. Profitez d'une maison rénovée avec une isolation renforcée.

A l'extérieur vous retrouverez un jardin clos de 115 m2 ainsi que 2 places de stationnement.

L'aménagement intérieur restera à terminer selon vos envies, une estimation sur devis d'artisans a été réalisée et est estimée à 42 680euros TTC pour chauffage, sanitaires, revêtements de sol, escalier et peintures.

Frais de notaire réduits à 2,5 %. Assurances Dommage-ouvrage et décennales incluses.

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**TERRAINS À BÂTIR À SAINT-SULIAC – CONSTRUISEZ AVEC LAMOTTE !**

Réalisez votre projet de vie dans l’un des Plus Beaux Villages de France, au cœur d’un cadre naturel privilégié, à proximité de la Rance et à quelques minutes de Saint-Malo.

Avec Lamotte Maison Individuelle**, imaginez une maison sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget. Profitez de notre savoir-faire, de matériaux de qualité et d’un accompagnement personnalisé, de la conception des plans jusqu’à la réalisation de votre maison.

Architecture personnalisée, confort et performance énergétique : chaque projet est pensé pour vous offrir une maison qui vous ressemble, dans un environnement idéal entre nature et commodités.

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• Protection de l’ensemble des ouvrages : sols, ouvertures, escaliers…

• Ponçage général des surfaces : murs, plafonds et angles.

• Révision de l’enduit sur les défauts majeurs constatés avant blanchiment.

• Application de 2 couches de peinture blanc mat pour une opacité totale.

• Dépose de l’ensemble des protections

* À noter : ce lot fait partie de l’offre proposée et ne pourra pas être déduit du montant de la maison en cas de refus par le client.

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence […] Voir l’annonce immobilière >>