SAINT-PIERRE-QUIBERON - A seulement 200 m des plages de la baie de Quiberon, cette maison aux beaux volumes développe une surface de plus de 150 m2 et bénéficie d'un sous-sol intégral.

Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage et atelier indépendant d'environ 60 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant de 40 m2.

Au premier étage, vous découvrirez un salon avec balcon ainsi qu'une cuisine séparée et un bureau.

Le second étage accueille l'espace nuit avec trois chambres.

Un sous-sol intégral […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des plages, découvrez cet immeuble des années 60 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose actuellement d'un sous-sol avec cave et chaufferie, d'un rdc composé d'un studio, d'un premier étage comprenant une cuisine, un salon/séjour, un bureau, une salle d'eau et un wc et un 2ème étage desservant 3 chambres et une salle de bains.

Possibilité d'acquérir en sus un garage non attenant d'environ 60 m2 situé à proximité immédiate.

L'immeuble est sain et bénéficie d'une toiture récente. Des travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et d'exploiter pleinement les volumes.

Une fois repensé, cet immeuble révèlera tout son potentiel et pourra accueillir différents projets : investissement locatif, résidence principale ou pied à terre. Ses volumes et sa distriburion offrent une belle liberté d'aménagement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES E indice 59 .

Date de réalisation du diagnostic :22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5080€ et 6950€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grande maison de caractère de plus de 150 m2 !

Découvrez cette spacieuse maison de plus de 150 m2, idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et investissement.

Son véritable atout ? Un appartement indépendant en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : location pour un revenu complémentaire, logement indépendant pour un proche, ou encore local commercial selon vos besoins.

Répartie sur quatre niveaux, la maison se compose de :

- Un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement.

- Un rez-de-chaussée avec un appartement indépendant.

- Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.

- Au dernier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle de bain privative.

Cette maison séduira par ses volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de rêve à 100m des plages et de la gare (baie ou côte sauvage) Un cadre de vie unique en Bretagne !

44 Avenue de Saint-Malo, 56510 Saint-Pierre-Quiberon

Une maison de 120m2 avec un potentiel d'agrandissement et de personnalisation !

Découvrez cette maison pleine de charme située à deux pas des plages de la baie de Quiberon et de la côte sauvage

Avec ses 284m2 de jardin, cette propriété propose des possibilités d'évolution pour en faire votre résidence idéale, adaptée à vos envies.

- Potentiel d'agrandissement exceptionnel

- Création d'ouvertures pour une terrasse ensoleillée

- Possibilité de surélévation jusqu'à 8,50m au faîtage, permettant de doubler la surface habitable, extension, suite parentale, bureau, etc.).

- 284m² de jardin sans entretien

- Emplacement premium

- À 100m des plages (baie de Quiberon ou côte sauvage) - Profitez de la mer à pied en quelques minutes !

- Proximité des commerces et de la gare de Penthièvre à 100m

- Cadre de vie préservé, entre nature, océan et authenticité bretonne

POUR QUI ?

- Familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel près de la mer

- Investisseurs souhaitant profiter du dynamisme touristique de Quiberon.

- Amoureux de la Bretagne désirant une maison avec du cachet et du potentiel.

- Bricoleurs et architectes en quête d'un projet passionnant.

Une maison avec un tel potentiel, c'est rare? Ne la laissez pas filer !

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

270 000 € HAI

dont 3,85 % TTC d'honoraires (10 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 260 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

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Idéalement située côté baie, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes et sa polyvalence.

Dès l'entrée, vous découvrirez un pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. La maison se développant sur 2 niveaux, elle offre une belle capacité d'aménagement avec une 1 salle d'eau, 1 wc et 2 chambres à chaque étage pour plus de confort.

Atout rare : un studio attenant avec entrée indépendante, facilement accéssible depuis la maison. Un véritable 'plus' qui permet d'envisager plusieurs projets : rentabilité locative, espace pour recevoir amis et familles, ou encore intégration à l'habitation principale pour créer une vie de plain pied avec 1 chambre et sa salle d'eau privative au rez de chaussée.

Située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un cadre de vie pratique, clé en mains, et sans travaux !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7.

Date de réalisation du diagnostic : 15/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2360€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur du village pittoresque de Portivy, découvrez cette ravissante maisonnette pleine de charme, idéale pour une escapade en bord de mer ou un pied-à-terre authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse et intimiste, sublimée par une mezzanine offrant un espace de nuit cosy et optimisé. L'ensemble dégage une atmosphère douce et apaisante, propice à la détente.

La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.

À l'extérieur, une agréable terrasse bucolique, délicatement fleurie, invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, avec en toile de fond un aperçu mer qui vient parfaire ce cadre enchanteur.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Située à seulement quelques pas du port de Portivy, vous profiterez pleinement de la vie locale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale au calme, au fond d'une petite impasse, à seulement quelques pas de la plage de Kerhostin pour cette charmante maison de plain-pied exposée plein sud qui vous séduira par son environnement paisible et sa luminosité.

Elle se compose d’un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur un jardin agrémenté d’une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une salle d’eau.

Le coin nuit dessert deux belles chambres via un dégagement équipé de rangements intégrés.

Le tout est implanté sur un terrain clos, parfait pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des magnifiques plages de Penthièvre.

Exposée plein Sud, elle profite d'une belle luminosité et offre un cadre idéal pour profiter de la mer à pied.

Le rez de chaussée surrélevé comprend un salon/séjour avec véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

En rez de jardin, un garage et 3 pièces supplémentaires dont 2 chambres d'appoint et 1 cuisine d'été pour accueillir amis et famille.

Maison saine et pleine de potentiel prête à être rafraîchie à votre goût.

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou principale au coeur d'un environnement côtier privilégié à quelques pas des plages.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES D indice 43.

Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1820€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché de Portivy, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, à proximité de la plage, du port et des commerces.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence et profiter pleinement du charme de la Presqu’île.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouvrant directement sur une vaste terrasse située à l’arrière de la maison, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

La terrasse, très ensoleillée, véritable prolongement de l’espace de vie, offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou se détendre en toute tranquillité.

La maison bénéficie également de la proximité immédiate d’un chemin de promenade, idéal pour les balades à pied et pour profiter de l’environnement naturel exceptionnel de Portivy.

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Iad France - David PRÉVOST vous propose : Maison lumineuse offrant de beaux espaces de vie et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des sentiers de randonnée de la Côte Sauvage. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec de larges baies vitrées apportant une belle luminosité, d’une chambre avec salle de douche attenante, d’une cuisine aménagée et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un garage, le tout sur une belle parcelle de 629 m². Récemment rénovée, la maison a bénéficié d’un rafraîchissement complet : peintures refaites, baies vitrées changées, cuisine rénovée ainsi que les sols à l’étage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans environnement calme, cette maison construite en 2000 implantée sur un terrain de 629 m2 vous offre au rdc : entrée, salon/séjour exposé SUD, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau privative, garage, wc indépendant. L'étage est composé de 3 chambres, bureau, salle de bains et wc indépendant.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 7.

Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1793€ et 2425€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Pierre-Quiberon, à seulement quelques pas des commerces et à moins de 400 mètres de la plage et du Port d'Orange, Denoel Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale d'environ 140 m2 habitables, 200m2 avec le sous sol offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Edifiée dans les années 1960 cette maison vous séduira lpar son potentiel et ses volumes

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour traversant de plus de 25 m2 avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m2, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement avec placards et dressing.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une avec lavabo, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol offre de très belles surfaces complémentaires comprenant une grande pièce de 33,7 m2, trois ateliers totalisant plus de 25 m2, ainsi qu'une cour intérieure, idéale pour le rangement, le bricolage ou un espace de stockage supplémentaire.

La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage électrique.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, idéale en résidence principale comme en maison de famille sur la presqu'île de Quiberon.

Les + du bien

- Centre-ville de Saint-Pierre-Quiberon

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