Iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison de campagne à rénover - Saint-Maurice-des-Noues EN EXCLUSIVITE à Saint-Maurice-des-Noues, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel de développement important au cOEur du bocage. La partie principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et WC. L'espace nuit comprend trois chambres. Attenantes à l'habitation, deux pièces supplémentaires avec un accès indépendant permettent d'envisager la création de chambres additionnelles ou d'un petit logement autonome. L'ensemble immobilier dispose de plusieurs dépendances, notamment un atelier et un préau attenants. Une forge de 60 m² située à proximité immédiate de la maison complète les volumes annexes. Le terrain offre une vue dégagée sur le paysage naturel environnant. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation globale dans un cadre calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : CHARMANTE MAISON DE CARACTERE DE 396 m² A RENOVER A SAINT-MAURICE-DES-NOUES. Cette maison individuelle, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec son escalier en bois massif. Par ce hall vous accèderez à différentes pièces : cuisine, arrière-cuisine, cave voutée, un vaste salon, un bureau. Les pièces donnent accès à des salles de réceptions type salon / salle à manger avec de magnifiques parquets, vous saurez les aménager à votre convenance ! toujours au rez-de-chaussée vous aurez accès à 3 chambres et deux salles d’eau. Les volumes généreux confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux escaliers donnent accès à l'étage, une partie où vous trouverez une vaste chambre et sa salle d’eau et des accès aux greniers. Puis une autre partie sur plusieurs paliers emmène aux 4 chambres et des salles d’eau puis au dernier étage deux autres greniers. À l’extérieur plusieurs dépendances autour d’une cour gravillonnée et son entrée avec un porche : garages, ateliers, ancien pigeonnier et même une chapelle. Cette propriété de 2713 m² comprend un vaste terrain arboré qui permet d'envisager de magnifiques aménagements extérieurs. Une rénovation permettra de redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. À proximité de toutes les commodités (8min de LA CHATAIGNERAIE, 20 min de FONTENAY LE COMTE, 40min du PUY DU FOU. ), cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. QUE VOUS SOYEZ UN INVESTISSEUR OU UN PARTICULIER EN QUETE D'UN PROJET DE RENOVATION D'EXCEPTION, CETTE MAISON REPRESENTE UNE OPPORTUNITE RARE A NE PAS MANQUER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Sud Vendée, tout proche de Vouvant, labellisé plus veau village de France, Au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne maison de famille XVIIIè et XIXè, offre un cadre de vie plein de charme et un vrai potentiel d'opportunité . Une cour carrée vous accueille pour découvrir ses 420 m² habitables déployées sur 3 niveaux. La propriété se compose de 15 pièces, sont 8 chambres, 4 salles d'eau, 4 WC. Elle séduit par son caractère, ses volumes généreux et les diverses opportunités qu'elle en offre. Un grand jardin doté de différentes essences d'arbres et de fruitiers, est organisé en espaces intimistes pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. A quelques minutes du massif forestier de Vouvant Mervent, Niort Gare TGV à 45 mn , 1 h des plages et de La Rochelle ou Nantes. Situation privilégiée pour ce bien à découvrir rapidement

Travaux à prévoir, dossier sur demande

DPE :E GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5600 et 7600 euros Mandat 465681 au prix de 285.500 euros HAI. Montant hors honoraires :274.550 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEUNIER Marie-Christine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEUNIER Marie-Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>