iad France - Willy Dablin vous propose: Longère à Saint-Maur-sur-le-Loir - Charme Authentique

Découvrez cette longère , située dans un environnement calme et préservé à Saint-Maur-sur-le-Loir. Datant de début 1900, cette charmante propriété offre une surface habitable de 128m² sur deux étages, nichée au cOEur d'un grand terrain de 1700m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant 2 chambres de respectivement 13m²chacunes , une cuisine de 18m² avec un cellier de 9m² attenant, une salle de bain de 7m², un WC séparé et une salle à manger lumineuse de 25m² et une véranda chauffée de 11 m2.

L'agencement des pièces offre une circulation fluide et optimale, créant ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle.

L'étage supérieur accueille une 3 -ème chambre de 22 m2 , une grenier de 78 m2 au sol qui pourrait être aménagé en une quatrième chambre si besoin avec salle d'eau et salle de jeu selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage double grande hauteur avec une fosse pour les bricoleurs vous offrent des facilités de stationnement supplémentaires, tandis que le terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos envies.

Cette longère bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique et d'une fosse septique ajoutent des atouts non négligeables à ce bien d'exception.

Pour les amateurs de charme et d'histoire, cette longère saura vous séduire par son caractère unique et son environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété.

Le village est desservi par des bus afin de se rendre dans les écoles et les commodités facilement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Judicaël Pinto vous propose: EXCLUSIVITÉ – Coup de cOEur à quelques minutes de Bonneval

Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 120 m² (loi carrez), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 44 m², lumineuse et accueillante, agrémentée d’un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale — parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à toutes vos envies du quotidien.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, espace invités ou encore salle de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pavée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’une piscine pour savourer pleinement les beaux jours, le tout sur un terrain de 699 m².

Trois dépendances complètent ce bien et laissent libre cours à vos projets : atelier, stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Commerces à proximité, école et transports scolaires accessibles, pour un quotidien pratique et facilité.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>