BOURGON -SAINT–M'HERVE

L'agence MON PROJET IMMO LAVAL vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir une maison ancienne de 1930, située à la limite des départements 53 et 35, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec 84 m² de surface habitable et son terrain de 390 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un foyer unique et personnalisé.

Vous visiterez au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace avec une arrière-cuisine buanderie, un WC indépendant et un bureau. A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres, un dressing et une salle de douche avec WC.

Ce bien se situe idéalement à proximité de Saint-M'Hervé, du super U du Bourgneuf-la-Forêt et proche du plan d'eau de la Haute Vilaine situé à Bourgon.

Prenez contact avec notre conseiller Benjamin THERREAU (EI) au 6.65.73.19.28 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1808.00 € et 2447.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Vitré, sur la commune prisée de Saint-M'Hervé, découvrez cette opportunité !

Imaginez une maison entièrement rénovée exposée plein sud sur un terrain arboré de 2 734 m² tout en profitant du calme de la campagne.

​Le Projet : Cette maison ne demande qu'à renaître. Avec une surface totale de 230 m² à réinventer, elle est la toile blanche idéale pour vos projets les plus fous :

​Une pièce de vie XXL ?

​Une suite parentale avec vue sur le jardin ?

​Un atelier d'artiste baigné de lumière ?

​Parce qu'il est parfois difficile de voir au-delà des murs actuels, les projections visuelles de la façade et des pièces intérieures peuvent vous aider. Découvrez comment cette bâtisse peut se transformer en une demeure de caractère, alliant l'authenticité de Saint-M'Hervé à un design contemporain.

​Une situation idéale pour ceux qui travaillent sur le secteur de Vitré ou Fougères, mais qui souhaitent déconnecter totalement une fois le portail franchi.

Cette annonce référence 323446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Maison de campagne à rénover à Saint-M'Hervé Vous rêvez de vivre à la campagne, entouré par la nature et le calme ? Nichée au milieu d'un terrain arboré de 2734 m² cette maison est l'opportunité parfaite pour réaliser ce rêve. Imaginez-vous rénover cette maison offrant un potentiel de 230 m² et faire de chaque pièce un espace qui vous ressemble, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Projections visuelles de la façade rénovée (sur photos) N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu et en faire votre nid douillet. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ KERMARREC - A VENDRE à SAINT-M'HERVE, une maison à rénover pouvant comprendre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un wc. A l'étage, un palier, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Un grand garage accolé. Une autre dépendances.

TRAVAUX A PREVOIR. Classe énergie ; non soumis au DPE - Prix : 117 000 euros HAI - Réf.3340 (6.36 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de la commune de Saint-M’Hervé, cette authentique maison de bourg en pierre séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets, offrant un fort potentiel après rénovation,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une cave.

Le premier étage propose trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle de bains complètent l’habitation.

Attenante à la maison, une ancienne étable avec grenier offre de beaux volumes supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin comprenant une parcelle constructible, d'environ 490 m² ainsi qu’un hangar et un atelier, des atouts rares offrant de multiples perspectives.

Maison raccordé au tout à l'égout, contrôlé et conforme

Investisseurs : possibilité de division pour la création de deux logements distincts.

Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison plain-pied 2 chambres sur lot individuel de 211 m2, au pied des commerces, dans nouveau lotissement côté Vitré.

Prix: 149 900 €, Frais de notaire inclus. Hors finitions intérieures et extérieures.

Sous réserve de disponibilité du terrain avec notre partenaire foncier.

Autres lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne de Saint-M'Hervé à 15min de VItré, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant une superficie de 107 m2.

Au rdc, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1100 m2, parfait pour les amoureux de la nature. La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES (105 m²) – Signée MAISONS MTB

Le confort absolu : 5 chambres

EN RÉSUMÉ :

• Surface : 105 m² habitables (121 m² utiles)

• Configuration : 5 chambres (dont 1 suite parentale au RDC)

• Les plus : Garage intégré, pièce de vie de 37 m², constructeur historique.

Envie d'offrir à chaque membre de la famille son propre espace sans compromis ? Découvrez cette création d'une efficacité remarquable signée Maisons MTB, constructeur de confiance célébrant 40 ans de savoir-faire (1985-2025).

Conçue selon la norme RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation allie confort thermique haut de gamme et factures d'énergie maîtrisées.

Une configuration unique et ultra-optimisée :

LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Jour & Suite Parentale)

• Entrée distincte de 3,3 m² pour un accueil chaleureux.

• Pièce de vie de 37 m² lumineuse et conviviale (salon, séjour, cuisine ouverte) s'ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. Les surfaces vitrées représentent près de 17 % de la maison !

• Espace parental de plain-pied : une belle chambre de 10,5 m² avec sa salle d'eau privative.

• Praticité : Un WC séparé et un grand rangement sous l'escalier.

L'ÉTAGE (L'espace Enfants & Télétravail)

• 4 belles chambres aux volumes généreux et équilibrés (entre 11,4 m² et 11,8 m²). Idéal pour accueillir des enfants, recevoir des proches ou aménager un grand bureau.

• Sanitaires dédiés : Une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

LES ESPACES UTILES

• Garage de 14 m² communiquant directement avec l'habitation, parfait pour abriter vos équipements, créer un coin buanderie et loger la pompe à chaleur performante.

Le Terrain

• Localisation : Saint M'hervé

• Surface du terrain : 351 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Un style extérieur adapté à vos envies

Maisons MTB personnalise l'architecture de votre projet selon vos goûts et les règles d'urbanisme (PLU) :

• Option Monopente : Une silhouette résolument […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !

A 10 minutes de VITRE sur la commune de Saint M'Hervé : Maison en pierres rénovée en 2023 comprenant :

Au RDC : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau et WC.

A l'étage : 3 belles chambres entre 12 m2 et 18m2, une salle d'eau neuve et un WC.

Grenier au-dessus aménageable et isolé.

Garage avec borne de recharge électrique et abri de jardin de 25 m2.

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-M'Hervé, à 10 kilomètres de Vitré, dans un lotissement en impasse, au calme, sur un terrain clôturé et arboré, je vous propose une maison individuelle de 2012.

La maison comprend, une pièce de vie avec poêle à granulés récent, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et un garage avec grenier.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de la gare de Vitré, sur une commune calme et agréable qui permet de profiter du charme de la campagne tout en restant proche du dynamisme de Vitré.

Implantée sur une belle parcelle de 1 166 m², cette maison très lumineuse érigée sur sous-sol a été rénovée en 2013 (toiture en ardoises naturelles) et propose de belles prestations énergétiques et fonctionnelles.

- Sous-sol : Un grand espace comprenant une chaufferie, un atelier, un stationnement pour deux véhicules et une borne de recharge électrique déjà installée.

- Premier étage : Une entrée desservant un WC indépendant, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et donnant accès à un balcon. Ce niveau comprend également une salle d'eau et deux belles chambres dont une sur parquet avec placards intégrés.

- Dernier étage (Combles aménagés) : Un bel espace mezzanine pouvant faire office de bibliothèque ou de salle de jeux, une troisième chambre, un espace bureau (idéal pour une chambre d'enfant), une salle de bains, un WC indépendant et un grenier pour le stockage.

Les Extérieurs et Dépendances

- Dépendance aménagée : Un bâtiment supplémentaire d'environ 28 m², actuellement utilisé comme salle de sport, qui offre un fort potentiel pour devenir un studio indépendant, un bureau professionnel ou un espace d'accueil.

- Extérieur : Un grand terrain de 1 166 m² agrémenté d'un puits raccordé, d'un abri de jardin d'environ 14 m², d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, en plus des 2 places intérieures.

Performance et Confort (Énergies)

- Système de chauffage : Pompe à chaleur + poêle à granulés.

- Autonomie énergétique : Installation de panneaux solaires (12 modules / 19,2 m²).

Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle, économe et idéalement située près de Vitré.

Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Pauline Maurin […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Vitré , à quelques minutes de l'école et des commerces à pied ( coiffeurs , médecin, épicerie , boulangerie , garage auto , station service , bar , restaurant ) .

Venez découvrir cette maison construite dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 745m2 environ.

Ce bien comprend au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec poêle à bois , une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse surélevée avec pergola bioclimatique équipée de stores motorisés, 2 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes , un WC suspendu .

A l'étage , nous retrouvons 2 chambres supplémentaires , une salle d'eau avec WC , 2 greniers aménageables , un dégagement .

Le sous sol comprend une pièce de réception avec cuisine , un WC , une cave sur gravier, un local à bois , une chaufferie , un garage avec porte motorisée .

Un portail électrique , un cabanon de jardin , une cour goudronnée ainsi qu'un jardin paysagé et arboré complètent les prestations offertes par ce bien .

DPE: C/137 GES: C/23

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 Euros et 1990 euros indexée à l'année 2021.

Prix: 265 500 Euros incluant les honoraires d'agence de 10 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 255 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ KERMARREC HABITATION - A VENDRE dans un nouveau lotissement à SAINT-M'HERVE une maison de 2026 comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Garage. Chauffage avec pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et étage. Le tout sur un terrain de 371 m2 . Classe énergie : A - Prix : 266 800 euros HAI -Réf.3318 (4.63 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-M'Hervé (35500). A 5 minutes de VITRE, en campagne, belle et spacieuse maison familiale de 170 m2 Hab. en pierres sous ardoises comprenant un séjour/cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et poêle à bois, une grande chambre au rez de chaussée et sa salle de bains. A l'étage, mezzanine, 4 chambres sur parquet et salle d'eau. Chauffage aérothermie. Dépendances pour 3 garages et rangement. Four à pain en pierres. Portail électrique. Libre à la vente. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Vitré (35500), située sur la commune de Saint-M'Hervé, découvrez cette magnifique longère en pierre des années 1800, rénovée dans les années 80. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, elle offre une alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne et l'attractivité du bassin vitréen. C'est l'adresse idéale pour les amoureux du charme de l'ancien, les artisans ou les porteurs de projets !

Côté habitation, la maison principale s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé , ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement fonctionnel dessert une salle de bain et un WC séparé. Pour le côté pratique, vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier et d'une ancienne salle de traite.

À l'étage, le coin nuit comprend 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager un dressing indépendant. Au deuxième étage, un vaste grenier totalement aménageable n'attend que votre créativité pour doubler votre espace (chambres, bureau, salle de jeux).

Un potentiel hors norme ! Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses volumes et ses nombreuses annexes, parfaits pour la création de gîtes ou une activité professionnelle. Vous y trouverez :

Un garage fermé.

Un véritable puits, un atout indéniable et économique pour l'entretien de vos extérieurs.

Un authentique four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux.

Deux dépendances à aménager selon vos besoins (des suggestions de projets d'aménagement 3D sont visibles dans les photos !).

Visite virtuelle, projet et plan de rénovation sur demande pour plus de renseignements

Un grand hangar, idéal pour l'hivernage de caravanes ou camping-cars.

Le terrain et la technique : Le tout est édifié sur une grande parcelle divisible, offrant de belles opportunités de valorisation. Côté technique, vous achetez l'esprit tranquille : l'assainissement est récent et 100% […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Vitré, en campagne, maison de campagne en pierre type longère offrant plus de 170 m2 habitables rénové en 2000 répartis sur deux niveaux plus un espace indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour avec pierre apparente, un salon avec cheminée et des poutres apparentes, une cuisine à aménager, une buanderie, une salle de bain et un wc. L'étage dispose d'une mezzanine, de trois chambres et wc. La partie indépendante d'environ 20 m2 à sa propre entrée, 2 deux chambres, salle d'eau et wc. Double garage. Panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée, pompe à chaleur en chauffage et aussi une chaudière fioul très peu servi qui peut prendre le relais en cas de panne, récupération eau pluviales (3000 litres) pour WC et arrosage, panneaux photovoltaïques (vente total EDF), cheminée ouverte, tubée avec fumoir, grande cour enrobé comme parking, garage double avec 2 portes sectionnelles électrique isolée, garage entièrement isolé en OSB, 65 m2 pouvant recevoir 4 véhicules, cave, 5 chambres et plus, arbres fruitier, clôturé, portail aluminium à battants électrique, cette maison possède beaucoup d'atouts pour une famille avec des adolescents, aucunes agences et indépendants ne sera accepté. DPE récent C, maison presque autonome du […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Saint-M’Hervé, à 10 minutes de Vitré, cette longère en pierre, rénovée et agrandie dans les années 2000, propose 5 chambres dont un espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger suivie d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, avec accès direct au jardin et à la cour. La cuisine indépendante reste à aménager. Ce niveau accueille également une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, ainsi qu’une buanderie/cellier. Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine lumineuse desservant deux chambres et des WC indépendants. Un second escalier conduit à une troisième chambre. Au-dessus du double garage, une partie plus indépendante, accessible depuis l’intérieur et par une entrée dédiée, comprend deux chambres, dont une plus petite pouvant aussi faire bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. La parcelle, bordée de murets et grillage, et close par un portail motorisé, s’organise entre une cour d’entrée, un jardin au sud et un second jardin ensoleillé plus vaste. Panneaux photovoltaïques et récupération d’eau de pluie pour les WC complètent utilement l’ensemble.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - DANS UNE IMPASSE SANS VIS A VIS A 10 KMS DE VITRE

Vue sur la campagne pour cette construction en brique contemporaine de 2015 sur un terrain de 873 m2. Elle est composée d'une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une buanderie aménagée donnant accès à un garage de 40 m2 avec porte motorisée. A l'étage, un palier, 3 chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing et salle d'eau. Plancher chauffant par pompe à chaleur et parfaitement isolée. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>