iad France - Patrice BENNE vous propose: Charmante maison en pierre aux Avalats – 10 min d’Albi

Amoureux des maisons de caractère, cette belle bâtisse de 103 m² ne vous laissera pas indifférents ! Située dans le pittoresque village des Avalats, à seulement 10 minutes d’Albi, elle allie le charme de l’ancien et le potentiel d’un lieu à personnaliser.

Dès l’entrée, on découvre de superbes murs en pierres apparentes, des briques pleines de cachet, des poutres et parquets authentiques qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison offre trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine au style campagnard qui n’attendent plus que votre touche personnelle.

Les travaux à prévoir (salle de bain et escalier) vous permettront de façonner cette maison selon vos envies tout en conservant son esprit authentique et plein de charme.

Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie paisible à deux pas d’Albi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Saura vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Juéry

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Saint-Juéry, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1986, cette propriété pleine de charme se démarque par ses espaces généreux et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

D'une superficie totale de 102m² sur un terrain de 601m², cette maison traditionnelle dispose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 13m² pour vos moments de détente en extérieur.

Le grand jardin entourant la maison offre un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, un garage et un espace de stationnement vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules.

Côté équipements, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel avec insert cheminée, de radiateurs et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de l'électricité, du gaz naturel et du bois comme sources d'énergie.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Malgré son ancienneté, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Juéry.

Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Remy vous propose: À vendre – Maison de plain-pied

Située à Saint-Juéry (81160), à seulement 10 minutes de Albi (81000), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à 700 m des commerces et proche des écoles et de toutes les commodités.

Implantée au calme, au fond d’une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Cette maison de plain-pied développe 81 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 551 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose :

Une entrée

Un WC indépendant

Une cuisine de 14 m²

Un salon séjour lumineux de 27 m²

Deux chambres (11,16 m² et 12 m²)

Un bureau ou chambre supplémentaire de 9 m²

Une salle de bain de 4 m².

Un garage attenant de 17 m² complète la partie habitation.

Vous trouverez également un second garage indépendant de 23 m², accessible par une allée goudronnée.

À l’extérieur, une terrasse avec barbecue maçonné permet de profiter pleinement du jardin, soigneusement entretenu et bordé de haies et d’arbres.

Chauffage au gaz avec radiateurs.

Assainissement tout-à-l’égout conforme.

Environnement calme et recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de caractère rénovée avec jardin arboré et piscine – Saint-Juéry

Découvrez cette maison de caractère de 1900, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située à Saint-Juéry, à proximité de tous les commerces et services, cette demeure vous séduira par son cachet authentique et son ambiance chaleureuse.

Un intérieur lumineux et spacieux

Dès l’entrée, vous serez conquis par l’espace de vie de 47 m², baigné de lumière et propice à la convivialité. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille en toute sérénité.

Un extérieur verdoyant et fonctionnel

Profitez d’un jardin arboré de 530 m², véritable havre de paix, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas en plein air. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des belles journées d’été.

Des équipements modernes pour un quotidien facilité

Cette maison est dotée de prestations haut de gamme : fibre optique, fosse septique, ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs. Garage et emplacement de parking complètent cet ensemble pour un confort optimal.

Un coup de cOEur à saisir

Si vous rêvez d’une maison alliant charme et modernité, dans un cadre verdoyant et pratique, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas à la visiter – ce petit coin de paradis à Saint-Juéry n’attendra pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Capuano vous propose: A Saint-Juéry, je vous propose cette charmante demeure construite en 1942, de 220m² habitables, dotée d'un terrain constructible de 1900 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie verdoyant, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 68 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chambre et une cuisine d'été. Une porte vous mènera au garage de 35 m2 disposant d'un portail électrique sectionnel. Au premier étage, vous trouverez un authentique hall d'entrée qui dessert une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un chaleureux salon. Au second étage, sous les toits, vous observerez une chambre et un salon éclairés par des Vélux, un grenier et un WC avec lave-mains. A l'extérieur, un jardin d'ornement vous accueillera devant la maison. A l'arrière, proche du garage, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et contempler la verdure du vaste terrain clos qui pourrait accueillir une ou deux nouvelles constructions. Un puits vient parfaire le tout . Ainsi, avec son cachet de l'ancien, sa localisation, son garage, son vaste terrain et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est à visiter sans tarder pour qui veut s'installer en famille, ou investir, dans un lieu et une ville où il fait bon vivre. Avis aux amateurs d'authenticité...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>