Maison en pierre de 119m2, située au coeur de Saint-Jean-Kerdaniel, sur un terrain de 1266m2. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable jardin arboré.

A l'étage vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC.

A l'extérieur, profitez d'un grand hangar avec fosse, d'un garage en bois et d'une serre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Chauffage au gaz.

La fosse est conforme aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété de 120 m² au centre bourg de St Jean Kerdaniel, terrain 1 266 m2, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage, est faite pour accueillir une famille.

Profitez également d'un garage, un cabanon de jardin, une serre, et d'un hangar avec fosse.

Le mode de chauffage est au gaz.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les commerces, écoles, services et commodités sont à proximité, comme Carrefour Market et Aldi de Chatelaudren-Plouagat à 6 minutes en voiture.

La RN 12 est à 5 minutes, les premières plages sont à 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un charmant village, cette parcelle entièrement viabilisée est idéalement placée entre Guingamp et Saint Brieuc. Grâce à sa proximité avec les commodités et un accès rapide à la N12, le terrain est parfait pour votre projet de construction. Imaginez-y une maison contemporaine et résolument design, idéale pour une famille. Composée de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie généreux de 50m2 ouvert sur la cuisine. Un garage indépendant et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Ce terrain présente de nombreux atouts pour réaliser votre rêve de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31665 euros), les frais de notaire estimés 3994 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Au calme, dans un environnement privilégié, une maison familiale aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités.

À seulement 7 minutes de Châtelaudren-Plouagat, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 1998, développant environ 150 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 4 200 m2.

Particulièrement adaptée à une grande famille, la maison propose actuellement six chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

La pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble et se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une suite parentale. À l'étage, vous retrouverez plusieurs chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un espace supplémentaire dans le grenier offre par ailleurs une possibilité d'aménagement complémentaire.

Confort et prestations

La maison bénéficie d'un système de chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

Vous disposerez également de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude, d'une centrale d'aspiration et de la fibre optique.

Un conduit existant, prévu pour cet usage, permet d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, pour apporter une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la maison.

Des extérieurs particulièrement appréciables

La propriété profite d'une très belle cour intérieure entièrement goudronnée, offrant un très grand espace de stationnement et permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules.

Le jardin, joliment arboré et très bien exposé, offre un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>