Iad France - Vincent Bortolussi vous propose : Maison de caractère à l’inspiration normande - 154 m² - Vie de plein pied et Jardin arboré À Saint-Jacques-sur-Darnétal, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 14 minutes de Rouen, cette maison de 154 m² se distingue par son style, la qualité de sa construction et ses volumes généreux. Elle permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour en L de 42 m² offre un bel espace de vie, chaleureux et convivial, avec sa cheminée en briques et son poêle à granulés. Les ouvertures et la double exposition apportent une agréable luminosité et permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. À l’étage, les volumes généreux se prolongent dans une grande pièce palière et trois chambres, dont deux en enfilade. Ces espaces confortables laissent à chacun la liberté de créer son univers : coin lecture, bureau, salle de jeux ou espace nuit prolongé d’un dressing. Un WC avec lavabo complète ce niveau. À l’extérieur, la maison s’inscrit sur une belle parcelle arborée d’environ 1 700 m². Les deux terrasses, orientées différemment, permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement particulièrement paisible. Adossé à la maison, un espace annexe isolé d’environ 37 m² constitue un véritable atout. Ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin en font un lieu lumineux, propice au télétravail, au sport ou à la détente. Un beau volume complémentaire à s’approprier selon ses envies. Un grand garage permet d’abriter aisément une voiture, une moto et des vélos, tandis qu’un atelier offre un espace dédié au bricolage et aux projets personnels. À seulement 3 minutes en voiture du cOEur de Saint-Jacques-sur-Darnétal, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services et équipements de la commune. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve construite en 2025, répondant aux dernières normes d’isolation, garantissant confort et économies au quotidien.

Elle se compose de :

- 3 chambres avec emplacements prévus pour de futurs placards (parquets restant à poser).

- Une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche

- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, permettant de créer votre cuisine selon vos goûts

- Un garage attenant

Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés :

- Terrasse bétonnée

- Aire de stationnement

- Engazonnement déjà fait

Environnement calme, transports scolaire à proximité

Frais de notaire réduits (3%) : un avantage appréciable pour optimiser votre budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>