A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES A RÉNOVER- SAINT-HELEN:

À seulement 4 minutes du centre-bourg de Saint-Hélen, découvrez cette maison en pierres à rénover, pleine de charme et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un accès aux combles, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Deux dépendances viennent compléter ce bien, avec la possibilité de créer un garage selon vos besoins.

Située à proximité des grands axes reliant Dinan, Saint-Malo et Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.

Travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE CLIMAT: G CLASSE ENERGIE : G Ref: 1029-FG.

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

* Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, idéalement située sur une parcelle de 265 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace débarras.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing.

Au dernier niveau, un espace mansardé offre un beau potentiel : idéal pour du stockage, un coin lecture ou un espace dédié aux enfants.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à saisir Rapidement !!!

A 10 minutes de Dinan et proche de l'axe rennes St-Malo , venez découvrir cette agréable maison lumineuse.

Cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort du récent, située dans un hameau paisible sans vis à vis.

Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie ainsi qu'un cellier à terminer de rénover.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres avec murs en pierre apparente. Un espace ouvert mène à une grande mezzanine située à l'étage supérieur.

Le tout sur un jardin clos exposé plein sud avec une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibaut Morel vous propose: SAINT-HELEN - Dans un environnement calme - Venez découvrir cette charmante maison en pierre composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un coin dressing. Egalement une mezzanine. Côté extérieur une terrasse en bois orientée sud. Le tout sur un terrain clos de 270m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Saint-Hélen (22100) en Côtes-d'Armor (22)

Située à Saint-Hélen, charmante commune située à 10 minutes de DINAN, et 35 minutes de SAINT MALO, non loin des bords de Rance, cette maison en parpaings et briques sous ardoises naturelles sur sous-sol offrant une vie de plain pied située dans une impasse au calme, proche des écoles er des transports, comprend:

- au rez-de-chaussée surélevé : séjour, cuisine, trois chambres sur parquet, salle d'eau avec WC.

- sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie, une pièce à usage de chaufferie et un atelier.

- Grenier aménageable au-dessus […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO ! A 5 MIN DE DINAN, DANS LE CHARMANT BOURG DE SAINT HELEN !

Venez découvrir cette maison à rafraichir sur sous-sol complet d'environ 80 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée surélevé, entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement/couloir, trois chambre, salle d'eau avec WC.

Grenier au-dessus.

LES PLUS : Proximité Axe Rennes / St Malo et de la forêt de coëtquen, sous-sol complet et terrain de plus 580 m².

Classe Energie : G

Classe Climat : F

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3530 et 4840 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 190 800 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 180 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO ! A 5 MIN DE DINAN, DANS LE CHARMANT BOURG DE SAINT HELEN !

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet d'environ 92 m² habitables, offrant en rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement/couloir, chambre, salle de bains et WC.

A l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres et un placard avec accès aux comble de part et d'autre.

LES PLUS : Proximité Axe Rennes / St Malo, commerces à 5 Kms, sous-sol complet de plus de 80 m² et terrain constructible.

Classe Energie : F

Classe Climat : F

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3670 et 5010 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 220 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 210 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Helen proche de la commune de Lanvallay et de l'axe Rennes-St Malo, idéale pour une famille elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres avec une au rez-de-chaussée avec salle de bains.

Le séjour lumineux exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le terrain clos d'environ 800 m2 vous offre un bel espace extérieur, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite dans les années 70 présente un fort potentiel pour devenir votre cocon.

Le stationnement est facilité grâce à un garage en sous-sol .

Au sous-sol vous trouverez également une quatrième chambres chauffée avec un point d'eau et un wc.

Possibilité d'obtenir environ 800m2 en plus de terrain.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Dinan pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de Prix pour cette charmante maison néo-bretonne avec sous-sol complet ? A proximité de Lanvallay

Dans un bourg paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Lanvallay, venez découvrir cette agréable maison néo-bretonne , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une chambre sur parquet, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi que deux greniers, parfaits pour optimiser vos espaces de rangement.

Véritable atout de la maison : un sous-sol complet et chauffé, permettant de stationner deux véhicules. Il comprend également une buanderie avec arrière-cuisine et une chambre supplémentaire avec WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau ou aménager un espace indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Saint-Hélen, ce terrain d'une superficie de 545m² vous offre un cadre de vie idyllique.

En effet, Saint-Hélen est une ville qui a su conserver son âme de campagne tout en étant proche des commodités. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, commerces et autres services.

Ce terrain de 545m² est parfait pour ceux qui souhaitent construire une maison à leur image. Il offre un bel espace pour votre future demeure, tout en laissant suffisamment de place pour un jardin.

De plus, son orientation est idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de la lumière naturelle dans votre maison et dans votre jardin.

Enfin, ce terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible, loin du bruit et de l'agitation de la ville.

Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Hélen. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie dans un cadre de vie idyllique. Vous êtes à la recherche de votre futur cocon familial ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 74m².

Cette demeure offre un agencement optimal avec ses 3 pièces bien distribuées. Elle dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Le plain-pied offre de nombreux avantages : absence d'escaliers, facilité d'entretien, circulation fluide... Il est particulièrement apprécié des familles avec de jeunes enfants et des personnes à mobilité réduite.

Cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Elle saura vous séduire par son charme et son confort. Venez la découvrir sans plus attendre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: Ce Corps de ferme en pierres à réinventer – Calme absolu à proximité de Dinan en Bretagne

Au bout d’un discret chemin sans issue, à l’écart de toute agitation, ce corps de ferme en pierres offre un cadre rare : l’espace, le silence, l’authenticité. Une parenthèse de nature en Bretagne, à seulement 10 min de Dinan, 25 min de Saint-Malo et 30 min de l’entrée de Rennes.

Sur un terrain de 3635 m², venez découvrir un ensemble de deux bâtiments en pierres, à réinventer selon vos envies :

Une maison principale de 350 m² environ au total, avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, une cheminée ancienne et tout le charme des bâtisses d’autrefois. Trois niveaux exploitables, parfaits pour créer une demeure familiale d’exception ou structurer un lieu à votre image.

Une dépendance de 80 m² environ au total, à aménager en logement indépendant, en atelier d’artiste, en gîte ou espace professionnel.

L’exposition plein Sud est idéale, l’environnement totalement dégagé, et l’ensemble forme une cour intime entre les deux bâtiments, propice à un aménagement harmonieux.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet de vie unique :

Chaque mur, chaque poutre, chaque espace porte une histoire à poursuivre. Le lieu est brut, mais l’âme est là. Il attend un regard, une vision, une envie de bâtir quelque chose d’authentique.

Que vous ayez un projet de Résidence principale de caractère, de Maison familiale, d’un lieu de vie et de travail, de Gîte / maison d’hôtes ou d’inspiration… Ici, tout est possible, tout reste à faire.

Envie de sortir des sentiers battus ? Ce bien vous y attend. Appelez-moi et visitons le ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare en centre-ville, cette jolie maison en pierre se dresse sur un magnifique terrain arboré de plus de 1440m².

Rénovée en 2020 cette maison fonctionnelle profite d’un bel espace de vie de plus de 40m², entièrement ouvert de la cuisine au salon. Avec sa triple orientation O/S/E la luminosité est omniprésente. Terrasse au SUD.

Sur ce 1er niveau, un dégagement conduit vers une chambre, un WC indépendant, une salle de bains.

Au 1er étage le palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec WC.

Pour compléter, un sous-sol complet (garage, atelier, buanderie, stockage) de quoi faire rêver les plus bricoleurs d’entre vous.

Petites dépendances en remettre en état. Espace de stationnement privé.

Travaux réalisés ; isolation, électricité, cuisine AE, revêtement de sol, peintures.

Possibilité d'installer un poêle.

Classe Energie : F

Classe Climat : F

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 299 250 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 285 000 €

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 4560€ et 6220€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HELEN, Ancien corps de ferme - En campagne te au calme, un ensemble immobilier en pierres à rénover comprenant:

- une maison d'habitation sur trois niveaux à rénover.

- un cellier sur terre battue avec un grenier.

- une dépendance.

- une étable.

- une écurie.

- deux soues.

Le tout sur 3 635 m² de jardin. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Dinan et la Vallée de la Rance.

Cette belle maison familliale de 1976 de 163 m2 idéalement située dans un environement paisible à 5 mn de Lanvallay et de tous ses commerces.

Elle est composée d'une vie de plain pied, d'un étage et un sous-sol complet :

- Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon/séjour (40 m2) avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc.

- A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc séparé.

- Un sous-sol complet avec un espace pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, avec porte de garage électricque.

- Chauffage au fioul et au bois,

- L'assainissement individuel est aux normes, refait en […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale entre Dinan et la Vallée de la Rance.

Cette maison de 1976 d'une superficie d'environ 171 m2 idéalement située dans un environnement paisible à 5 mn de Lanvallay et tous ses commerces, avec un accès rapide à la 4 voies Saint Malo - Rennes est composée :

- Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé.

- A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc indépendant et petit grenier.

- Un sous-sol total complète ce bien , avec un garage pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, la porte de garage est électrique.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2287 m2, une terrasse exposée plein […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Lanvallay et proche des grands axe , cette maison à une situation idéale entre la côte et rennes.

Charmante maison en pierres rénovée avec gout dépendances et grand jardin clos. Un beau mélange de l'ancien et du moderne.

Cette belle maison en pierres sous ardoises, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne. Ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels en font le lieu idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offre un cadre convivial pour le quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.

A l'étage :

Un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, une pièce polyvalente (atelier ou bureau), une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les plus :

Grenier aménageable

Cellier avec grenier au-dessus du garage

Dépendances en pierres

Puits avec pompe de relevage

Garage double

Cour bitumée et jardin clos avec portail électrique

Située à seulement quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Agence de Bretagne vous propose cette maison contemporaine entièrement de plain pied.

Vous entrez directement dans la pièce à vivre de 63m² comprenant une cuisine aménagée et équipée et un séjour/ salle à manger.

En plus de la suite parentale, il y a 3 chambres qui elles se partage une salle de bains avec douche et baignoire.

La maison date de 2022, est chauffée via une pompe à chaleur et bénéficie ainsi d'un DPE : A.

Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la route de Rennes tout en étant proche de Lanvallay et de Dinan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Quelque soit votre projet, Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier, vous propose à la vente, un joli corps de ferme de 1888, rénové, d'environ 202 m², avec son appartement d'environ 68 m² , sur un terrain clôturé d'environ 1600 m².

Idéalement situé dans un hameau entre la cité corsaire de Saint-Malo et la ville médiévale de Dinan, à 3 mn environ de l'axe quatre voies St Malo / Rennes, 30 mn de Rennes et Saint-Malo, 15 mn de Dinan, ce bien atypique se définit comme suit :

Maison principale –

Rez-de-chaussée :

* une cuisine de 25 m², aménagée, semi-équipée, ouverte sur un séjour de 38 m² avec cheminée et poêle à granulés ;

* un salon de 30 m² avec baie vitrée ;

* une salle d'eau avec dressing, de 22 m² ;

* des wc avec lave-mains ;

* un couloir avec accès au garage de 35 m².

Etage :

* un grand palier de 15 m² dessert

* trois belles chambres : deux de 17 m² et une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau double vasque et sèche-serviettes de 6 m²,

* des wc et

* un bureau de 8 m².

Un grenier aménageable d'environ 50 m² (65 m² environ au sol) avec des ouvertures (2 fenêtres pvc et 2 vélux) existantes.

Appartement –

Celui-ci à son indépendance totale ;

* une pièce de vie avec cuisine, de 40 m²,

* deux chambres d'environ 10 et 13 m² ;

* une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, de 5 m² et

* des wc.

Les ouvertures sont en pvc double-vitrage, volets roulants manuels pour certains, électriques pour d'autres. L'assainissement est individuel. Un grand hangar, fermé, d'environ 80 m² ainsi qu'un puits avec pompe, sont présents sur la propriété.

Besoin d'informations ou autres ? Une visite ?

Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>