A découvrir sans tarder : cette charmante maison située à proximité de Guerlédan sur la commune de Saint-Guen.

Cette maison offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 53 m2, avec un fort potentiel d'aménagement permettant d'atteindre près de 100 m2 exploitables au total grâce à son rez-de-chaussée aménageable aujourd'hui à usage de garage et chaufferie.

Assainissement collectif

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet d'environ 50 m2, idéal pour les repas en plein air ou un espace détente. Un second terrain indépendant non attenant d'environ 800 m2, situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible.

Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous par téléphone ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence CN3426 !

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GUEN, Maison 53m² SAINT GUEN - Dans le bourg de ST GUEN - à proximité du lac de Guerlédan :

Maison d'habitation comprenant :

- au rez-de-chaussée : buanderie/chaufferie aménagée, garage

- à l'étage : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC

le tout sur une parcelle de 176m² avec petit jardinet + parcelle de 800m² en face de la maison.

IDEAL 1ere acquisition ou investissement locatif

A VISITER SANS TARDER ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG vous propose cette maison de bourg en pierre sous enduit située à Saint Guen en centre Bretagne, d'une superficie de 110m2 et d'un terrain de 1 123m2, proche des commodités et du lac de Guerlédan.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un salon/salle à manger ; une pièce aménageable servant de 2ème salon avec chaufferie ; une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : Un palier desservant deux véritables chambres ; une chambre/bureau ; une salle de bain ; un WC indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG, vous propose cette longère en pierre située dans la campagne de Saint Guen en centre Bretagne, d'une superficie de 163m2 et d'un terrain de 1555m2, proche de commodités et du lac.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing et une avec salle de bain et WC) , une petite pièce pouvant servir de bureau et […] Voir l’annonce immobilière >>