Typique du début du XXo siècle, cette maison entièrement de plain-pied a une surface habitable de 68 m2.

Tout en préservant les éléments de charme, quelques petites améliorations peuvent être apportées pour rendre cette maison de vacances encore plus agréable.

Une première cour, clôturée de hauts murs, s’ouvre directement sur la ruelle permettant de garer les vélos et stocker les planches de surf facilement.

La deuxième cour est agréable pour prendre les repas autour d’un barbecue.

Toute proche de la place du marché de Croix de Vie et du quai Gorin, cette maison est bien située quand on souhaite tout faire à pieds.

Côté pratique : 2 chambres, wc séparés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre résidence secondaire finançait une partie de vos vacances ?

Profitez d’une maison T3 ou T4 pensée pour allier plaisir et investissement.

Vous l’utilisez sur des périodes convenus pour vos séjours entre amis ou en famille, et le reste du temps, la location courte durée génère des revenus complémentaires.

En LMNP, bénéficiez de la récupération de TVA et d’une rentabilité cible de 4 % sur 9 ans, dans le cadre d’un dispositif contractuel sécurisé et encadré.

Un investissement malin, raisonnable, et surtout… agréable à vivre.

lot affiché : Plain-pied de 63,98 m² avec double jardin et sans vis-à-vis

Une pièce de vie de plus de 36 m² et une chambre de 13,5 m² offrent un espace lumineux et fonctionnel.

Profitez également d'un beau jardin dans la continuité de la pièce de vie ainsi qu'un patio privatif à une chambre

prix affiché avec mobilier et récupération de TVA

possibilité d'obtenir un garage en sus

Le Clos du Paradis – Saint-Gilles-Croix-de-Vie / 3 rue du Paradis

Résidence à taille humaine composée de 8 logements neufs, idéalement implantée au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 5 minutes des plages et des commerces.

Un emplacement recherché, dans un quartier résidentiel paisible, bordé de maisons individuelles et d’espaces verts.

Le programme conjugue architecture contemporaine et confort durable, avec des espaces extérieurs privatifs et des prestations soignées, pensées pour un usage quotidien agréable.

Matériaux de qualité : Isolation performante, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques.

Équipements : WC indépendants en RDC, 1 salle d’eau par niveau, Cuisines équipées offertes pour les 4 premières réservations, chauffage individuel. Normes RE 2020 pour une économie d’énergie optimale […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Exclusivité AMANDA. Maison rénovée au coeur du vieux Croix de Vie. Avec ses 49 m2, elle comprend au rez-de-chausséee : pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau-WC. Cour sans vis-à-vis. Parking Privé.

Agence BEAUFORT deux agences […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la Maison AUBE, un concept de vie idéal alliant modernité et confort, située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en plein cœur de la Vendée. Avec une surface habitable de 76.0m² et un terrain de 413m², ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison spacieuse et bien pensée se compose de :

- 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.

- Un séjour ouvertsur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux où vous pourrez profiter de moments en famille.

- Une salle de bain moderne, conçue avec des matériaux de qualité, pour garantir votre confort au quotidien.

- Un WC séparé pour plus de commodité.

La Maison AUBE est également équipée d'une pompe à chaleur air/air, un atout majeur pour réduire vos factures d'énergie tout en respectant les normes environnementales. Cet équipement contribue à la performance énergétique de votre maison, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout en bénéficiant d'un confort thermique optimal.

Le terrain, d'une superficie généreuse de 413m², vous laisse la possibilité d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. L'environnement est calme et agréable, idéal pour profiter de la beauté naturelle de la Vendée. L'emplacement stratégique de la maison vous permet de rejoindre rapidement les plages et les attractions locales tout en profitant d'un cadre de vie serein.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal. Vous y trouverez des commerces, des restaurants et des infrastructures scolaires, le tout dans une ambiance conviviale. L'accès aux transports et aux principales routes de la région facilitera vos déplacements au quotidien.

Avec Bâti85, vous aurez l'assurance d'un accompagnement de A à Z dans votre projet de construction. Nous sommes à votre écoute pour vous aider à personnaliser votre Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose une nouveauté:

Idéalement située en plein coeur de Croix-de-Vie, cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée.

Dès l'entrée, un sas accueillant vous mène vers une agréable pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un joli balcon à l'abri des regards, un véritable petit cocon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Emplacement recherché, à proximité des commerces et de la vie locale

Une belle opportunité à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE

Cette maison de ville située dans le bourg de Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces et du port, a été entièrement rénovée.

Elle se compose d'une entrée , une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC avec lave main au rez de chaussée . Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Au coeur de Croix de Vie, à quelques pas du marché, des commerces et de la gare. Charmante maison de pays en excellent état sur 2 niveaux comprenant : Séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau avec wc et un deuxième wc indépendant. Terrasse. Idéal pour un pied-à-terre !

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA - Située à SAINT GILLES CROIX DE VIE, 1km de la plage, et moins d'1km des commerces, venez découvrir cette maison de 60m2 en parfait état d'entretien, avec courette/stationnement privatif. La maison se compose d'une pièce de vie de 36m2 exposée plein sud, avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau récente, wc indépendant.

L'ensemble est dans un état irréprochable, entretenu et rénové (isolation des combles, des murs, radiateurs récents, salle d'eau et cuisine récentes, etc.)

Cette maison mérite votre attention et vous pourrez vous y installer immédiatement pour profiter de la vie au […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au pied des commerces de proximité, dans une rue très calme à Croix de Vie :

- cuisine aménagée et équipée/séjour/salon ouvrant sur véranda,

- une chambre au rez-de-chaussée et salle de bains,

- une chambre à l'étage avec salle d'eau,

- garage,

- terrasse sans vis-à-vis.

Pour votre résidence principale, secondaire ou un locatif, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises et oubliez votre voiture !

Située au cœur du très prisé et authentique quartier ancien de Croix-de-Vie, cette charmante maison de ville de 86 m2 habitables est une opportunité rare idéale pour des vacances sans contraintes, pour un investissement locatif saisonnier de premier choix ou pour y vivre à l'année en toute quiétude. Cette maison offre le parfait équilibre entre confort urbain et douceur de vivre balnéaire.

La Maison : Fonctionnelle et Accueillante

Agencée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison sur une parcelle de 67 m2 se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant vers un salon/séjour chaleureux. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un patio de 8 m2.

- À l'étage : Un espace nuit comprenant trois chambres (dont une chambre d’appoint de 6 m2 idéale pour les enfants, un espace télétravail ou un dressing), un palier pouvant servir de bureau, et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Les plus : Une cave pratique pour le stockage, un atout précieux dans le centre-ville.

Un Emplacement 'Tout à Pied' : Le rêve gillocrucien !

Ce quartier est réputé pour son atmosphère de village et sa proximité immédiate avec les points d'intérêt majeurs de Saint-Gilles-Croix-de-Vie :

Vie quotidienne : Boulangerie, pharmacie, commerces de proximité et le marché sont accessibles en quelques minutes à pied.

Plaisirs balnéaires : La plage de Boisvinet est à queques pas. Pour rejoindre la Grande Plage, il vous suffit d'emprunter le célèbre passeur, une expérience locale incontournable.

Accessibilité : La gare SNCF est proche, vous permettant de relier Nantes en seulement une heure — idéal pour les escapades citadines ou pour accueillir votre famille, vos amis ou vos locataires venant en train.

Pourquoi investir ici ?

Que vous cherchiez un pied-à-terre familial ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases :

Emplacement ultra-recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Confort, luminosité et performance énergétique à Saint Gilles Croix de Vie.

Projet clé en main sur terrain de 413 m² : maison 4 chambres, garage et pompe à chaleur air air.

Accompagnement personnalisé par BATI85 pour réaliser votre projet.

Le projet :

Maison individuelle modèle ''SERENITE G'' de 96 m² habitables composée de 5 pièces dont 4 chambres. Pensée pour optimiser la luminosité et le confort, elle comprend un séjour ouvert sur cuisine, une salle de bains, un garage et un jardin privatif. Finitions personnalisables et pompe à chaleur air air pour limiter les consommations énergétiques.

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 96 m²

• Pièces : 5 pièces

• Chambres : 4 chambres

• Surface terrain : 413 m²

• Garage : Garage inclus

• Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur air air

• Livraison : Clé en main

La commune :

Située à Saint Gilles Croix de Vie, en Vendée, cette proposition bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des espaces verts. Accès facile aux commerces, écoles et transports, idéal pour une vie familiale sereine.

Contact et prix :

Pour une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Century 21 de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente, dans un domaine résidentiel privé, haut de gamme et ouvert à l'année, cette maison de plain pied rénovée.

Avec deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une autre salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une terrasse privative, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne épanouie.

Deux stationnements privatifs sont disponibles.

Ce charmant domaine sécurisé vous permet de profiter de la piscine couverte et chauffée toute l'année ainsi que le petit parc pour enfants.

La proximité d'un lycée et de commerces permettent une certaine facilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison modèle SERENITE G, idéale pour les familles en quête d'un cocon chaleureux. Avec une superficie habitable de 96m², ce bien propose un espace de vie agréable et bien agencé, le tout sur un terrain de 413m².

- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

- 1 pièce de vie lumineuse et accueillante

- Un garage pour un confort quotidien

- PAC air/air pour un confort optimal toute l'année

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez profiter des plaisirs côtiers grâce à sa proximité avec les plages et les activités nautiques.

N'attendez plus pour faire de cette maison le vôtre ! Contactez Laura Le Gall ou […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, au coeur de Boisvinet à Saint Gilles Croix de Vie, venez découvrir cette petite pépite située à moins de 100 mètres de la plage de Boisvinet.

Entièrement rénovée avec gout en 2016, cette jolie maison T3 d'environ 44m² se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc, buanderie.

En complément, vous profiterez d'un jardin arboré de 201 m² avec sa terrasse et sa douche extérieure.

Très beau potentiel locatif, également idéal pour un pied à terre.

A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Croix-de-Vie, découvrez cette charmante maison de pêcheur pleine de cachet. Elle offre une belle pièce de vie ouverte, sublimée par une superbe verrière donnant sur une cour intimiste à l'abri des regards. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit. Idéalement située à deux pas des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ModulO innovante de 90.0m², spécialement conçue pour offrir un cadre de vie pratique et accessible à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Avec 3 chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite, cette maison est un choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant le confort et l'accessibilité. La maison s'implante sur un terrain de 413m², offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable.

À l'intérieur, vous trouverez :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue pour favoriser les échanges et les moments conviviaux en famille.

- Une cuisine ouverte, qui permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches.

- 3 chambres confortables, offrant des espaces privés idéaux pour se reposer, travailler ou étudier.

- Une salle de bain moderne, adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et sécurité.

- Un garage pratique, fonctionnel pour le rangement ou pour protéger votre véhicule.

Le design contemporain de la maison ModulO vous garantit une isolation optimale, conforme aux normes RE2020, ce qui vous permet de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. La pompe à chaleur air/air intégrée vous assure un bon confort thermique toute l'année.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique, riche en activités culturelles et sportives. Vous pourrez profiter de ses plages, de ses sentiers de randonnée et de son port animé. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, où la nature et l'accès à la mer se combinent, faisant de cet endroit un lieu idéal pour élever sa famille ou profiter de sa retraite. Accessible facilement, ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet de construction. Nous vous offrons un service personnalisé et de qualité, avec des conseils d'experts sur le choix des matériaux et les options de personnalisation. Notre processus transparent vous permet […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans un secteur recherché de Saint Gilles Croix de Vie, au sein d'un lotissement très calme et à moins d'un km du centre ville et de la Grande Plage, venez découvrir cette charmante maison en très bon état et très bien entretenue de 82m² de surface habitable.

Vous profiterez : d'un bel espace de vie de plus de 35m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec douche, une arrière cuisine.

En complément : un garage avec un faux grenier, une véranda chauffée de 12 m², un abris de jardin fonctionnel de 7m², jardin paysagé clos de 500m2.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une vie à l'année, pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Exclusivité AMANDA - Au coeur du vieux Croix de Vie. Maison entièrement renovée . Elle offre : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse avec cour fermée. Garage privé.

Agence BEAUFORT deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 79,2 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa terrasse donnant sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m² et une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant.

À l’étage, deux chambres et une salle d’eau offrent un espace nuit fonctionnel et confortable.

option garage non attenant

Possibilité de réucpération de TVA en LMNP avec « Une rentabilité cible de 4 % sécurisée pendant 9 ans par PROMELIA, dans le cadre d’un dispositif contractuel encadré. »

Le Clos du Paradis – Saint-Gilles-Croix-de-Vie / 3 rue du Paradis

Résidence à taille humaine composée de 8 logements neufs, idéalement implantée au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 5 minutes des plages et des commerces.

Un emplacement recherché, dans un quartier résidentiel paisible, bordé de maisons individuelles et d’espaces verts.

Le programme conjugue architecture contemporaine et confort durable, avec des espaces extérieurs privatifs et des prestations soignées, pensées pour un usage quotidien agréable.

Matériaux de qualité : Isolation performante, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques.

Équipements : WC indépendants en RDC, 1 salle d’eau par niveau, Cuisines équipées offerts sur les 4 premiers lots, chauffage individuel. Normes RE 2020 pour une économie d’énergie optimale et normes PMR au RDC.

Garanties : Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement.

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L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose : Seulement dans votre Agence cette charmante maison en très bon état dans un secteur recherché de SAINT GILLES CROIX DE VIE et à proximité de la Coulée verte!

- Bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée

- 2 chambres

- Une salle de bains

- Un garage avec faux grenier

- Terrain clos de 375m2 idéal pour profiter des beaux jours.

Bien rare sur le secteur, parfait pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ sur SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, dans le quartier de Boisvinet, maison située à 250 m de la plage, située à 1500 m des premiers commerces, du centre de Croix-de-Vie et de la gare.

Bel emplacement pour cette maison de plain pied à remettre à votre goût, elle se compose d'une grande entrée vitrée lumineuse, une cuisine avec un espace repas et un salon avec cheminée qui donnent sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un toilette.

Un abri voiture de 40 m2, des dépendances dont une dépendance de 52 m2.

L'ensemble dispose d'une belle parcelle de 560 m2 environ , il est possible d'agrandir la maison, d'aménager une dépendance en maison annexe, il est possible de faire 2 chambres dans la maison, de créer une piscine ou de réaliser tout autre projet ....de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Beau potentiel à rénover, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins d'un kilomètre de la plage, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison sur deux niveaux, dans une petite copropriété au calme, composée de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un WC, une suite parentale avec rangement et une salle d'eau, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), un escalier, un garage.

- A l'étage : un dégagement avec une salle de bains et WC, deux chambres avec rangements.

Et la jouissance privative d'un jardin.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. A seulement 700 m de la Grande Plage et à 1 minute du centre ville de Saint Gilles, venez découvrir cette maison à rénover de 91m2 environ, répartie sur deux niveaux sur une parcelle de 698m2. DIVISON PARCELLAIRE POSSIBLE. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez, une buanderie et un garage et un espace annexe.

Enfin vous disposerez d'un grand jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Bleu Marine Bleu Immobilier de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison aux beaux volumes, idéalement située à seulement 800 mètres de la mer et à moins d'un kilomètre des commerces.

Cette maison vide offre une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies pour créer un véritable cocon de bonheur, à deux pas de l'océan.

Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie lumineuse, une arrière-cuisine, une véranda, un agréable jardin à l'avant de la maison ainsi qu'un garage.

Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Possibilité d'en faire 2 logements distincts.

Contactez nous. […] Voir l’annonce immobilière >>