Situé non loin du bourg et de son école, le CABINET FAUDAIS vous présente ce beau terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé proche du bourg et de son école, le CABINET FAUDAIS vous présente ce beau terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur !

Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour les vacances ! Charmant chalet en bois à Saint-Germain-sur-Ay-Plage

Envie d'un pied-à-terre pour profiter du bord de mer et de moments de détente ? Découvrez ce charmant chalet en bois situé sur la commune de Saint-Germain-sur-Ay-Plage, à seulement 2,5 km de la mer, avec la possibilité de s'y rendre par une voie cyclable.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et d'un accès direct à une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos ainsi que d'un abri de jardin, offrant un espace pratique pour le rangement.

Un cadre idéal pour vos vacances en bord de mer, entre détente, balades à vélo et escapades sur la côte normande !

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du hameau de Salnel, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du havre de Saint-Germain-sur-Ay, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 57 m².

Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'un WC indépendant, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud de 27 m² ouverte sur un jardin de 259 m², idéal pour les moments de détente.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 27 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra être transformée en espace habitable selon vos besoins : studio, chambre d'amis, bureau ou location complémentaire.

Située à seulement 2 km des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché entre campagne et littoral.

Les atouts :

Maison rénovée

Exposition plein Sud

Terrasse de 27 m²

Jardin de 259 m²

Dépendance de 27 m² aménageable

Proximité des plages et du havre

Idéale en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière

Un bien plein de charme, offrant un beau potentiel d'évolution, parfait pour profiter de la côte dans un cadre naturel préservé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Germain-sur-Ay, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un espace lumineux, parfait pour un couple ou un bureau à domicile.

Côté aménagements : séjour-cuisine ouvert, 2 chambres confortables, salle de bains, rangements pratiques et garage intégré.

Avec sa classe énergétique A (RE2020), cette maison conjugue confort de vie et maîtrise des charges.

Vous choisissez l'agencement qui vous ressemble : plans personnalisables, finitions laissées à votre goût, artisans de la région.

Le prix comprend le terrain, les branchements, la construction de la maison et toutes les assurances (dommages-ouvrage, garantie décennale).

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

Sur la côte ouest du Cotentin, face à Jersey, la commune compte ses plages de sable et le Havre de Lessay. Lessay, Créances et Pirou, voisines, apportent les services du quotidien.

Ce projet vous intéresse ? Philippe MICHEL réalise une étude personnalisée gratuite et sans engagement.

Philippe MICHEL - -

Maison 2 chambres 80m² · Maison compacte moderne · Idéal couple ou télétravail · Maison neuve RE2020 · Construction CCMI garantie · Maison neuve Saint-Germain-sur-Ay

Visuels non contractuels.

Sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à 150 m de la mer de SAINT GERMAIN SUR AY, l'Agence Guy Hoquet de Lessay vous propose cette maison de plain-pied orienté plein SUD qui comprend une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda.

Le tout sur un terrain de 352m² avec deux cabanons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

186 000€ Honoraires : 6.29% TTC INCLUS CHARGE ACQUEREUR (175 000 € Hors honoraires).

Maxence LEGENDRE agent commercial- RSAC 953198504

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, rare et recherché sur le marché. A SAINT GERMAIN SUR AY , située dans une rue tranquille à seulement 150 mètres d'une superbe plage! Voici une adorable maison de bord de mer avec beaucoup de charme. Cette habitation avec autonomie de plain-pied est située sur une jolie parcelle et se prête admirablement à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Une annexe indépendante complète le bien et s'avère idéale pour un ado, un parent ou les amis. La maison principale comprend: entrée sur belle pièce à vivre avec espace cuisine , salle d'eau, WC . Au premier étage: pièce palière traversante à usage de rangement (pouvant devenir une seconde chambre avec aménagement ), chambre. - Garage avec espace chaufferie. Cellier, WC extérieur. - Annexe indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine (évier) ainsi qu'une douche , grande chambre à la suite. - Agréable jardin, le tout entièrement clos. Assainissement collectif. Voici une occasion unique d'avoir une résidence sur la côte ouest du Cotentin, à deux pas de la plage. Une configuration optimale pour des vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Saint-Germain-sur-Ay à environ 5km de la mer, L'Agence du Cotentin vous propose ce pavillon neuf fraichement construit en 2026, de plain-pied, qui se compose :

Vous découvrirez une pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

En annexe : un garage attenant à la maison.

L'ensemble se trouve sur un terrain qui reste encore à aménager d'environ 587 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

209 990euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Bord de mer,

Idéalement située au calme à moins de 200m du havre de Saint Germain et de son spot de KiteSurf, cette maison d'habitation de 44.85m² habitables/chauffés (27m² en plus non comptabilisés) sur 730m² de terrain, comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée dans véranda de 17m², cuisine aménagée ouverte sur salon de 22.5m² avec insert, salle de douche de 4.6m², WC, deux chambres (.8m² et 9m²), garage de 14.3m² avec buanderie de 7.2m² et accès grenier.

- A […] Voir l’annonce immobilière >>

cette maison offre un beau potentiel et saura séduire les amateurs de bord de mer à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement.

A RAFRAICHIR, elle permettra à ses futures propriétaires de la remettre à leur gout et de crée un intérieur chaleureux et […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurent Vautier SAFTI vous présente à Saint Germain sur Ay cette charmante maison de 138 m². Située à 5 mn de la plage et du bourg dans un environnement calme et paisible.

Sur un terrain de 1700 m² comprenant une véranda avec un grand jacuzzi de nage, une terrasse de 40 m², un grand garage double et un abri de jardin.

La maison dispose d'une vie de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une buanderie.

A l'étage, quatre chambres et une salle de bain.

Ce bien est équipé de panneaux solaire et d'un forage avec pompe à eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison (126m2) à 150 mètres de la plage!

Le Cabinet FOLLIOT vous propose pavillon sur sous-sol des années 1970, avec vie de plain-pied au niveau surélevé, il se compose de la façon suivante :

Au niveau surélevé : entrée avec placards, séjour-salon avec insert de cheminée, cuisine aménagée, équipée, chambre, salle d'eau (récente), WC

A l'étage : palier desservant deux chambres et bureau

Sous-sol à usage de gîte avec cuisine d'été, pièce avec douche et WC, garage et atelier

Terrain clos avec barrière et portillon

Ce bien est lumineux et orienté plein sud, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Les radiateurs en fonte sont alimentés par une chaudière au fuel. L'assainissement est au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien à proximité de la mer, idéal pour les vacances en famille et qui offre un beau potentiel d'évolution pour une résidence principale ou secondaire.

Saint Germain est une jolie station balnéaire naturelle avec des commerces de proximité, restaurants, bars, micro-crèches, école maternelle et primaire.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 257 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E, ce qui représente un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 53 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 320 mètres de la plage, cette agréable maison de style basque vous séduira par son emplacement privilégié et sa vie de plain-pied.

Elle se compose de cinq chambres dont deux au rez de chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. Vous profiterez également d'un séjour avec insert bois et accès à une grande terrasse captant le soleil du sud et de l'ouest, d'une cuisine aménagée récente et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc.

A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec barbecue, d'un garage attenant et d'une dépendance de 20 m².

Le terrain est d'une superficie de 990 m², complètement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à SAINT GERMAIN SUR AY :

Un cadre privilégié, une maison rénovée et une vue dont on ne se lasse pas !

Charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé à Saint-Germain-sur-Ay, avec une vue exceptionnelle sur le havre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la maison et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour une vie confortable, elle offre une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, le charme opère également : une cour à l'avant, une agréable terrasse à l'arrière face au havre et un cabanon complètent l'ensemble.

Le tout sur un terrain de 439 m2.

Les plus qui font la différence :

- Vue exceptionnelle sur le havre

- Maison entièrement rénovée

- Aucun travaux à prévoir

- 4 chambres

- Vie de plain-pied

- Maison particulièrement lumineuse

- Terrasse avec vue

L'ensemble se situe sur un terrain de 439 m2.

Une maison où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à 200m mètres de la mer !

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à seulement 200 mètres de la plage, maison au charme atypique de style Pays Basque. Offrant de beaux volumes, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à une terrasse accueillante, un salon . La cuisine aménagée et équipée, récente, ravira les amateurs de convivialité. Vous apprécierez également sa chambre de plain-pied ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Un garage pratique complète ce bien, niché dans un magnifique jardin paysagé et fleuri de 950 m2 sur lequel puits. véritable havre de paix.

Un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité de la mer.

Les dépenses d'énergie sont comprise entre 4460 e et 6040 euros , prix indexés sur 2021,2022 et 2023 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Capifrance, à 550 mètres de la plage, maison de 100 m² avec vie de plain-pied construite en 2003 comprenant au rez de chaussée un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un espace arrière cuisine/buanderie de 25 m² isolé.

L'étage offre deux chambres dont une de 20 m² avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Le terrain est d'une surface de 920 m² bien exposé, clos, avec un chalet/garage de 30 m² et deux terrasses pour profiter de vos vacances !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 200 mètres de l'un des plus beaux spots de la région pour admirer les couchers de soleil, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez à la fois de la proximité immédiate de la plage et du calme d'un quartier paisible, au coeur d'une station balnéaire familiale et préservée.

La terrasse, idéalement exposée, vous invite à savourer le soleil du matin dès le petit-déjeuner, jusqu'aux longues soirées conviviales en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un maximum de confort avec un minimum de contraintes, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien sans entretien, pour profiter pleinement de leur temps libre.

Ouverte sur la terrasse, la cuisine de type américain et le séjour d'environ 41 m2 composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les soirées plus fraîches. La maison peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes grâce à ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau : une agréable chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une pièce à usage de chambre à l'étage. La mezzanine d'environ 21 m2 offre également la possibilité de créer aisément un espace de nuit supplémentaire.

Un garage indépendant complète ce bien et permet de stationner voiture, vélos ou même un bateau pour profiter pleinement des plaisirs entre terre et mer.

Vous l'aurez compris, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 Kms de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison en excellent état offrant la possibilité d'une vie de plain pied.

Elle se compose au RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à granulés, dégagement desservant 1 chambre, salle de bain, wc et une pièce lumineuse, buanderie / cellier.

Etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau / wc.

Garage, dépendance et terrasse.

Terrain clos de 1 103 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente - Excellente performance énergétique - A 4kms de la mer!

Réalisez des économies d'énergie grâce à cette maison récente offrant une vie de plain-pied et un système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air et poêle à pellets. Des panneaux solaires viennent compléter l'installation et permettent de réduire les coûts d'électricité.

Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, deux chambres, salle d'eau avec baignoire, WC et buanderie.

A l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec WC.

Garage entièrement carrelé avec porte électrique.

Terrain clos avec terrasse couverte et portail électrique.

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Située sur la commune de Saint-Germain-sur-Ay, à moins de 4 km de la plage, avec commerces, écoles et services.

Pôle santé à 7 km en direction de Lessay.

Maison fonctionnelle, économe et idéalement située, parfaite en résidence principale comme secondaire.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement rénovée récemment, cette maison très lumineuse offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel.

Située dans un environnement calme, en bord du havre de Saint Germain elle dispose d’un beau jardin arboré, d’une grande dépendance en pierre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un salon-séjour convivial d’environ 25 m², ouvert sur une belle véranda de 18 m². La cuisine, aménagée et équipée (8 m²), bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin grâce à une petite véranda d’environ 5 m². Deux chambres (environ 10 m² chacune), une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un grand espace de près de 36 m² a été aménagé en dortoir ou suite parentale, avec un dressing et une seconde salle d’eau avec WC.

La maison dispose d’un sous-sol total, idéal pour du rangement, un atelier ou une buanderie.

Le tout sur un terrain spacieux de 2 299 m², avec un puits, un abri à bois et une grande dépendance en pierre, parfaite pour divers projets : stockage, atelier, ou aménagement futur.

Chauffage central au gaz.

Surface habitable : 133 m².

Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel — à découvrir sans attendre !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200m de la plage et des commerces:

Maison d'habitation de 102m² habitables sur 357m² de terrain comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce à vivre de 43m², cuisine ouverte, chambre de 9m², salle de douche, WC

- A l'étage : salon d'étage, deux chambres (10,9m² et 9,3m²), salle de douche, WC

Extérieur :

Grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>