Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Saint Germain sur Ay, dans un environnement calme et agréable. Située dans le bourg du village, son emplacement vous permettra de rejoindre les plages en quelques minutes à peine, La Haye en 10 min, et Coutances en 25 min en voiture.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, trois chambres, un salle d'eau avec WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 kms de la plage, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ ce joli chalet sur parc résidentiel de loisirs, entiérement équipé. Idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Terrasse avec pergola et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Saint Germain sur Ay, dans un environnement calme et agréable. Située dans le bourg du village, son emplacement vous permettra de rejoindre les plages en quelques minutes à peine, La Haye en 10 min, et Coutances en 25 min en voiture.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Saint Germain sur Ay, dans un environnement calme et agréable. Située dans le bourg du village, son emplacement vous permettra de rejoindre les plages en quelques minutes à peine, La Haye en 10 min, et Coutances en 25 min en voiture.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison à étage offre une surface habitable de 102 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte, un WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage de 20 m².

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

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A 400m de la mer, nous vous proposons ce chalet en bois, comprenant : Au rez de chaussée: entrée avec escalier et penderie, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, garage. A L'étage : palier en mezzanine à usage de bureau, deux chambres. Le tout sur un terrain clos de 643m² avec terrasse et jardin.Maison vendu louée (bail jusqu'au 15/03/2028) loyer de 582,91eurosPrix 199.032€ dont Honoraires 5.31% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 189.000 € hors honoraires) + frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT GERMAIN SUR AY , GUY HOQUET vous propose cette maison de plain pied, située à environ 150 mètres de la mer et à quelques pas des commerces. Le bien comprend une entrée, séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, salle de bains avec wc, un petit bureau.

Le tout sur un terrain de 400 m2 avec cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

202 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Saint Germain Sur Ay, nous vous présentons cette propriété en pierres composée de 2 habitations. Logement 1 : Maison en pierres, couverte en ardoises losange amianté, comprenant : pièce de vie avec cheminée, petite cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau. Garage.A l'étage : Grenier.Logement 2 : Maison en pierres, couverte en tuiles, comprenant : pièce de vie avec évier, wc, chambre, pièce pour salle d'eau.A l'étage : Grenier.Dépendances : Ancienne boulangerie, garage Le tout sur un terrain de 1570m²,Prix 205.315€ dont Honoraires 5.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 195.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 16.200eurosCe bien n'est pas […] Voir l’annonce immobilière >>

A la Plage de SAINT GERMAIN SUR AY, à 600m de la mer, maison (construction bois des années 1970) comprenant : entrée, wc, salle d’eau, chambre, cuisine-salle avec poêle à bois-salon.Autre chambre avec cabinet de toilettes s’accédant par l’extérieur.Garage attenant avec coin lingerie Le tout sur un terrain de 657m²Prix 210.000€ dont Honoraires 5.26% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 199.500 € hors honoraires) + frais de notaire de 16.300euros Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Bord de mer,

Idéalement située au calme à moins de 200m du havre de Saint Germain et de son spot de KiteSurf, cette maison d'habitation de 44.85m² habitables/chauffés (27m² en plus non comptabilisés) sur 730m² de terrain, comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée dans véranda de 17m², cuisine aménagée ouverte sur salon de 22.5m² avec insert, salle de douche de 4.6m², WC, deux chambres (.8m² et 9m²), garage de 14.3m² avec buanderie de 7.2m² et accès grenier.

- A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 3 minutes de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison en pierre offrant au rdc : cuisine semi équipée, séjour / salon, 1 chambre, salle de bain, wc et véranda.

Etage : palier desservant 2 chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Germain sur Ay plage, à 500 mètres de la plage et proche des commerces, maison de 112 m² comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau (douche italienne) avec wc suspendu et un dégagement.

L'étage offre une grande mezzanine, deux chambres et un wc avec vasque.

Une partie buanderie est attenante à la maison, qui offre une douche, un wc et une pièce annexe.

Les travaux effectués sont la toiture, les fenêtres l'électricité, vmc, cuisine.... Possibilité de faire nettoyer la façade.

Le terrain est d'une superficie de 751 m² avec terrasse, un jardin clos et une dalle pour un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Guy Hoquet Lessay vous propose à Saint Germain sur Ay, idéalement située à seulement 300 mètres de la plage, cette charmante maison familiale offrant de très belles prestations et un état d'entretien irréprochable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, composé d'un hall avec départ d'escalier, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dégagement ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

Une véranda vient prolonger agréablement l'espace à vivre, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Une entrée de service indépendante dessert un WC, un coin douche et un coin toilette, offrant un confort optimal pour le retour de la plage.

A l'étage, vous trouverez une chambre palière, un dégagement distribuant un cabinet de toilette ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités.

Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager de 751 m2, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Cette maison, alliant confort, luminosité et proximité de la mer, constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint Germain sur Ay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 50 mètres de la plage, le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison, avec vie de plain pied.

Au rdc : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec insert, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda.

A l'étage : pièce mansardée pouvant servir d'espace nuit.

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Le cabinet FOLLIOT vous présente cette maison lumineuse idéalement située à Saint-Germain, à seulement 300 mètres de la plage. Elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et parfaitement adapté aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une véranda exposée sud-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi qu'un WC, constituant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le tout est édifié sur un terrain de 749 m2, offrant un environnement agréable et préservé, avec de l'espace et de l'intimité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline Roquier vous propose: 108 m² habitables – 3 chambres – Jardin - Garage - Plain pied - Terrain 786 m² - Saint Germain sur Ay - aucun travaux

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle de 2001 offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire proche de la mer.

Les atouts principaux :

- 108 m² habitables

- Terrain clos et arboré de 786 m²

- 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée

- 2 salles d’eau et 2 WC

- Exposition plein sud

- Garage spacieux

Vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’une organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien.

Le jardin, soigneusement entretenu, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

poêle à granulé, pompe à chaleur et radiateurs. Maison en excellent état général — aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurent Vautier SAFTI vous présente à Saint Germain sur Ay cette charmante maison de 138 m². Située à 5 mn de la plage et du bourg dans un environnement calme et paisible.

Sur un terrain de 1700 m² comprenant une véranda avec un grand jacuzzi de nage, une terrasse de 40 m², un grand garage double et un abri de jardin.

La maison dispose d'une vie de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une buanderie.

A l'étage, quatre chambres et une salle de bain.

Ce bien est équipé de panneaux solaire et d'un forage avec pompe à eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison (126m2) à 150 mètres de la plage!

Le Cabinet FOLLIOT vous propose pavillon sur sous-sol des années 1970, avec vie de plain-pied au niveau surélevé, il se compose de la façon suivante :

Au niveau surélevé : entrée avec placards, séjour-salon avec insert de cheminée, cuisine aménagée, équipée, chambre, salle d'eau (récente), WC

A l'étage : palier desservant deux chambres et bureau

Sous-sol à usage de gîte avec cuisine d'été, pièce avec douche et WC, garage et atelier

Terrain clos avec barrière et portillon

Ce bien est lumineux et orienté plein sud, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Les radiateurs en fonte sont alimentés par une chaudière au fuel. L'assainissement est au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien à proximité de la mer, idéal pour les vacances en famille et qui offre un beau potentiel d'évolution pour une résidence principale ou secondaire.

Saint Germain est une jolie station balnéaire naturelle avec des commerces de proximité, restaurants, bars, micro-crèches, école maternelle et primaire.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 257 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E, ce qui représente un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 53 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 320 mètres de la plage, cette agréable maison de style basque vous séduira par son emplacement privilégié et sa vie de plain-pied.

Elle se compose de cinq chambres dont deux au rez de chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. Vous profiterez également d'un séjour avec insert bois et accès à une grande terrasse captant le soleil du sud et de l'ouest, d'une cuisine aménagée récente et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc.

A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec barbecue, d'un garage attenant et d'une dépendance de 20 m².

Le terrain est d'une superficie de 990 m², complètement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à 200m mètres de la mer !

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à seulement 200 mètres de la plage, maison au charme atypique de style Pays Basque. Offrant de beaux volumes, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à une terrasse accueillante, un salon . La cuisine aménagée et équipée, récente, ravira les amateurs de convivialité. Vous apprécierez également sa chambre de plain-pied ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Un garage pratique complète ce bien, niché dans un magnifique jardin paysagé et fleuri de 950 m2 sur lequel puits. véritable havre de paix.

Un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité de la mer.

Les dépenses d'énergie sont comprise entre 4460 e et 6040 euros , prix indexés sur 2021,2022 et 2023 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Germain sur Ay, à 350 mètres de la plage, maison de 140 m² comprenant au rez de chaussée un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon/véranda de 24 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage carport attenant.

L'étage offre une mezzanine, deux grande chambres et un espace rangement.

Les travaux effectués sont la sous-toiture, fenêtres PVC, VMC...

Le terrain clos est d'une superficie de 801 m² bien exposé et arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison et son gîte à quelques pas de la mer ! Développant une superficie d'environ 110 m2 pour la maison, elle se compose d'une jolie pièce de vie, d'une grande buanderie et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert deux chambres.

Pour le gîte, il se compose d'un grand salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres.

Les deux logements sont équipés d'une pompe à chaleur.

Un double garage vient compléter ce bien plein de charme avec ses 4300 m2 de terrain !

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Capifrance, à 550 mètres de la plage, maison de 80 m² avec vie de plain-pied construite en 2003 comprenant au rez de chaussée un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un espace arrière cuisine/buanderie de 25 m² isolé (ancien garage) non compté dans la surface de la maison.

L'étage offre deux chambres dont une de 20 m² avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Le terrain est d'une surface de 920 m² bien exposé, clos, avec un chalet/garage de 30 m² et deux terrasses pour profiter de vos vacances !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 200 mètres de l'un des plus beaux spots de la région pour admirer les couchers de soleil, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez à la fois de la proximité immédiate de la plage et du calme d'un quartier paisible, au coeur d'une station balnéaire familiale et préservée.

La terrasse, idéalement exposée, vous invite à savourer le soleil du matin dès le petit-déjeuner, jusqu'aux longues soirées conviviales en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un maximum de confort avec un minimum de contraintes, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien sans entretien, pour profiter pleinement de leur temps libre.

Ouverte sur la terrasse, la cuisine de type américain et le séjour d'environ 41 m2 composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les soirées plus fraîches. La maison peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes grâce à ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau : une agréable chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une pièce à usage de chambre à l'étage. La mezzanine d'environ 21 m2 offre également la possibilité de créer aisément un espace de nuit supplémentaire.

Un garage indépendant complète ce bien et permet de stationner voiture, vélos ou même un bateau pour profiter pleinement des plaisirs entre terre et mer.

Vous l'aurez compris, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la station balnéaire très agréable à vivre de St Germain sur Ay et à seulement 200 mètres de la mer, ce joli pavillon édifié en 2007 peut parfaitement correspondre à des projets différents : Résidence principale, secondaire ou saisonnière !

Profitez du confort d'une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau (grande douche italienne) au rez de chaussée.

La pièce principale propose une surface de 45 m² avec séjour ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée.

Le salon, très intimiste, trouve sa place dans la mezzanine, à l'étage, dans le prolongement d'un espace pensé pour votre bureau !

Selon vos besoins, une quatrième chambre est facilement envisageable dans cet espace ( Fermeture facile à mettre en place).

Profitez de deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.

L'extérieur est fonctionnel et facile d'entretien avec une grande cour en enrobé ainsi qu'une terrasse.

Cerise sur le gateau : Grand garage pouvant accueillir un bateau ou un camping-car !

Cette annonce référence 276263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012.

Prix du bien : 319 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022

Score DPE : 189 […] Voir l’annonce immobilière >>