Situé non loin du bourg et de son école, le CABINET FAUDAIS vous présente ce beau terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé proche du bourg et de son école, le CABINET FAUDAIS vous présente ce beau terrain à bâtir viabilisé et libre de constructeur !

Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 415 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 kms de la plage, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ ce joli chalet sur parc résidentiel de loisirs, entiérement équipé. Idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Terrasse avec pergola et abri de jardin avec arrivée d'eau.

Le tout sur un terrain clos de 273 m².

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située à Saint-Germain, dans une impasse au calme, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du havre de Saint-Germain et à proximité du littoral.

D'une surface de moins de 50 m2, la maison principale se compose d'un séjour-salle à manger agréable, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Grâce à des fenêtres présentes sur chaque façade, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager l'étage afin de créer une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace.

Implantée sur un terrain de 650 m2, la propriété dispose également d'un logement indépendant d'environ 21 m2 comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du hameau de Salnel, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du havre de Saint-Germain-sur-Ay, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 57 m².

Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'un WC indépendant, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein Sud de 27 m² ouverte sur un jardin de 259 m², idéal pour les moments de détente.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 27 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra être transformée en espace habitable selon vos besoins : studio, chambre d'amis, bureau ou location complémentaire.

Située à seulement 2 km des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché entre campagne et littoral.

Les atouts :

Maison rénovée

Exposition plein Sud

Terrasse de 27 m²

Jardin de 259 m²

Dépendance de 27 m² aménageable

Proximité des plages et du havre

Idéale en résidence principale, secondaire ou en location saisonnière

Un bien plein de charme, offrant un beau potentiel d'évolution, parfait pour profiter de la côte dans un cadre naturel préservé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT, SELAS, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 15 Allée des Myosotis 50430 ST GERMAIN SUR AY

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EN EXCLUSIVITE, rare et recherché sur le marché.

A SAINT GERMAIN SUR AY , située dans une rue tranquille à seulement 150 mètres d'une superbe plage! Voici une adorable maison de bord de mer avec beaucoup de charme. Cette habitation avec autonomie de plain-pied est située sur une jolie parcelle et se prête admirablement à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Une annexe indépendante complète le bien et s'avère idéale pour un ado, un parent ou les amis.

La maison principale comprend:

entrée sur belle pièce à vivre avec espace cuisine , salle d'eau, WC .

Au premier étage: pièce palière traversante à usage de rangement (pouvant devenir une seconde chambre avec aménagement ), chambre.

- Garage avec espace chaufferie. Cellier, WC extérieur.

- Annexe indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine (évier) ainsi qu'une douche , grande chambre à la suite.

- Agréable jardin, le tout entièrement clos.

Assainissement collectif.

Voici une occasion unique d'avoir une résidence sur la côte ouest du Cotentin, à deux pas de la plage. Une configuration optimale pour des vacances en bord de mer!

N'hésitez pas à contacter Christine Duteurtre, négociatrice à l'Office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Visites : Sur Créneaux de rendez-vous : contacter l'office notarial.(75) (contact Négociatrice : Christine DUTEURTRE

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400m de la mer, nous vous proposons ce chalet en bois, comprenant : Au rez de chaussée: entrée avec escalier et penderie, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, garage. A L'étage : palier en mezzanine à usage de bureau, deux chambres. Le tout sur un terrain clos de 643m² avec terrasse et jardin.Maison vendu louée (bail jusqu'au 15/03/2028) loyer de 582,91eurosPrix 199.032€ dont Honoraires 5.31% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 189.000 € hors honoraires) + frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Saint Germain Sur Ay, nous vous présentons cette propriété en pierres composée de 2 habitations. Logement 1 : Maison en pierres, couverte en ardoises losange amianté, comprenant : pièce de vie avec cheminée, petite cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau. Garage.A l'étage : Grenier.Logement 2 : Maison en pierres, couverte en tuiles, comprenant : pièce de vie avec évier, wc, chambre, pièce pour salle d'eau.A l'étage : Grenier.Dépendances : Ancienne boulangerie, garage Le tout sur un terrain de 1570m²,Prix 205.315€ dont Honoraires 5.29% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 195.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 16.200eurosCe bien n'est pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Bord de mer,

Idéalement située au calme à moins de 200m du havre de Saint Germain et de son spot de KiteSurf, cette maison d'habitation de 44.85m² habitables/chauffés (27m² en plus non comptabilisés) sur 730m² de terrain, comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée dans véranda de 17m², cuisine aménagée ouverte sur salon de 22.5m² avec insert, salle de douche de 4.6m², WC, deux chambres (.8m² et 9m²), garage de 14.3m² avec buanderie de 7.2m² et accès grenier.

- A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Ay (50430) proche de la plage, cette maison de 56 m² sur un terrain de 300 m² offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité pittoresque bénéficie d'un environnement naturel préservé, invitant à la détente et aux balades en plein air.

cette maison à Saint-Germain-sur-Ay présente une surface habitable de 64 m² répartie en 4 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. Avec son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse, cette propriété constitue un véritable cocon familial, idéal pour profiter de la quiétude de la campagne normande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Germain sur Ay plage, à 500 mètres de la plage et proche des commerces, maison de 112 m² comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau (douche italienne) avec wc suspendu et un dégagement.

L'étage offre une grande mezzanine, deux chambres et un wc avec vasque.

Une partie buanderie est attenante à la maison, qui offre une douche, un wc et une pièce annexe.

Les travaux effectués sont la toiture, les fenêtres l'électricité, vmc, cuisine.... Possibilité de faire nettoyer la façade.

Le terrain est d'une superficie de 751 m² avec terrasse, un jardin clos et une dalle pour un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Guy Hoquet Lessay vous propose à Saint Germain sur Ay, idéalement située à seulement 300 mètres de la plage, cette charmante maison familiale offrant de très belles prestations et un état d'entretien irréprochable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, composé d'un hall avec départ d'escalier, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dégagement ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

Une véranda vient prolonger agréablement l'espace à vivre, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Une entrée de service indépendante dessert un WC, un coin douche et un coin toilette, offrant un confort optimal pour le retour de la plage.

A l'étage, vous trouverez une chambre palière, un dégagement distribuant un cabinet de toilette ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités.

Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager de 751 m2, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Cette maison, alliant confort, luminosité et proximité de la mer, constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint Germain sur Ay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous présente cette maison lumineuse idéalement située à Saint-Germain, à seulement 300 mètres de la plage. Elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et parfaitement adapté aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une véranda exposée sud-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi qu'un WC, constituant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le tout est édifié sur un terrain de 749 m2, offrant un environnement agréable et préservé, avec de l'espace et de l'intimité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur Allix vous propose : À seulement 2,5 km de la plage, dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette charmante maison de caractère de 108 m², construite en 2001. Les atouts du bien : - Vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - Salon / séjour spacieux et lumineux - Cuisine indépendante au RDC - Deux chambres supplémentaires à l'étage avec Seconde salle d'eau et WC À l'extérieur : - Jardin paysager exposé sud-ouest - Garage attenant avec stockage Confort et prestations : - Fibre optique - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir - Poele à Granulé et PAC Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Allix mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GERMAIN-SUR-AY PLAGE – À deux pas de la plage !

Située dans un environnement privilégié, cette agréable maison édifiée sur un terrain de 1.022 m² vous séduira par son emplacement recherché à proximité immédiate du littoral.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une véranda, deux chambres, une salle de douche et un WC. Un garage attenant avec accès à l'étage complète ce niveau.

L'étage offre un cabinet de toilette, une pièce dortoir, une chambre ainsi qu'une pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins.

Vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurent Vautier SAFTI vous présente à Saint Germain sur Ay cette charmante maison de 138 m². Située à 5 mn de la plage et du bourg dans un environnement calme et paisible.

Sur un terrain de 1700 m² comprenant une véranda avec un grand jacuzzi de nage, une terrasse de 40 m², un grand garage double et un abri de jardin.

La maison dispose d'une vie de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une buanderie.

A l'étage, quatre chambres et une salle de bain.

Ce bien est équipé de panneaux solaire et d'un forage avec pompe à eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison (126m2) à 150 mètres de la plage!

Le Cabinet FOLLIOT vous propose pavillon sur sous-sol des années 1970, avec vie de plain-pied au niveau surélevé, il se compose de la façon suivante :

Au niveau surélevé : entrée avec placards, séjour-salon avec insert de cheminée, cuisine aménagée, équipée, chambre, salle d'eau (récente), WC

A l'étage : palier desservant deux chambres et bureau

Sous-sol à usage de gîte avec cuisine d'été, pièce avec douche et WC, garage et atelier

Terrain clos avec barrière et portillon

Ce bien est lumineux et orienté plein sud, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Les radiateurs en fonte sont alimentés par une chaudière au fuel. L'assainissement est au tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien à proximité de la mer, idéal pour les vacances en famille et qui offre un beau potentiel d'évolution pour une résidence principale ou secondaire.

Saint Germain est une jolie station balnéaire naturelle avec des commerces de proximité, restaurants, bars, micro-crèches, école maternelle et primaire.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 257 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E, ce qui représente un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 53 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 320 mètres de la plage, cette agréable maison de style basque vous séduira par son emplacement privilégié et sa vie de plain-pied.

Elle se compose de cinq chambres dont deux au rez de chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. Vous profiterez également d'un séjour avec insert bois et accès à une grande terrasse captant le soleil du sud et de l'ouest, d'une cuisine aménagée récente et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc.

A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec barbecue, d'un garage attenant et d'une dépendance de 20 m².

Le terrain est d'une superficie de 990 m², complètement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à 200m mètres de la mer !

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à seulement 200 mètres de la plage, maison au charme atypique de style Pays Basque. Offrant de beaux volumes, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à une terrasse accueillante, un salon . La cuisine aménagée et équipée, récente, ravira les amateurs de convivialité. Vous apprécierez également sa chambre de plain-pied ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Un garage pratique complète ce bien, niché dans un magnifique jardin paysagé et fleuri de 950 m2 sur lequel puits. véritable havre de paix.

Un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité de la mer.

Les dépenses d'énergie sont comprise entre 4460 e et 6040 euros , prix indexés sur 2021,2022 et 2023 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Exclusivement chez Capifrance, à 550 mètres de la plage, maison de 80 m² avec vie de plain-pied construite en 2003 comprenant au rez de chaussée un lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un espace arrière cuisine/buanderie de 25 m² isolé (ancien garage) non compté dans la surface de la maison.

L'étage offre deux chambres dont une de 20 m² avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.

Le terrain est d'une surface de 920 m² bien exposé, clos, avec un chalet/garage de 30 m² et deux terrasses pour profiter de vos vacances !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 200 mètres de l'un des plus beaux spots de la région pour admirer les couchers de soleil, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez à la fois de la proximité immédiate de la plage et du calme d'un quartier paisible, au coeur d'une station balnéaire familiale et préservée.

La terrasse, idéalement exposée, vous invite à savourer le soleil du matin dès le petit-déjeuner, jusqu'aux longues soirées conviviales en famille ou entre amis. Pensée pour offrir un maximum de confort avec un minimum de contraintes, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien sans entretien, pour profiter pleinement de leur temps libre.

Ouverte sur la terrasse, la cuisine de type américain et le séjour d'environ 41 m2 composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les soirées plus fraîches. La maison peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes grâce à ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau : une agréable chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une pièce à usage de chambre à l'étage. La mezzanine d'environ 21 m2 offre également la possibilité de créer aisément un espace de nuit supplémentaire.

Un garage indépendant complète ce bien et permet de stationner voiture, vélos ou même un bateau pour profiter pleinement des plaisirs entre terre et mer.

Vous l'aurez compris, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 Kms de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison en excellent état offrant la possibilité d'une vie de plain pied.

Elle se compose au RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à granulés, dégagement desservant 1 chambre, salle de bain, wc et une pièce lumineuse, buanderie / cellier.

Etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau / wc.

Garage, dépendance et terrasse.

Terrain clos de 1 103 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente - Excellente performance énergétique - A 4kms de la mer!

Réalisez des économies d'énergie grâce à cette maison récente offrant une vie de plain-pied et un système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air et poêle à pellets. Des panneaux solaires viennent compléter l'installation et permettent de réduire les coûts d'électricité.

Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, deux chambres, salle d'eau avec baignoire, WC et buanderie.

A l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec WC.

Garage entièrement carrelé avec porte électrique.

Terrain clos avec terrasse couverte et portail électrique.

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Située sur la commune de Saint-Germain-sur-Ay, à moins de 4 km de la plage, avec commerces, écoles et services.

Pôle santé à 7 km en direction de Lessay.

Maison fonctionnelle, économe et idéalement située, parfaite en résidence principale comme secondaire.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement rénovée récemment, cette maison très lumineuse offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel.

Située dans un environnement calme, en bord du havre de Saint Germain elle dispose d’un beau jardin arboré, d’une grande dépendance en pierre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un salon-séjour convivial d’environ 25 m², ouvert sur une belle véranda de 18 m². La cuisine, aménagée et équipée (8 m²), bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin grâce à une petite véranda d’environ 5 m². Deux chambres (environ 10 m² chacune), une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un grand espace de près de 36 m² a été aménagé en dortoir ou suite parentale, avec un dressing et une seconde salle d’eau avec WC.

La maison dispose d’un sous-sol total, idéal pour du rangement, un atelier ou une buanderie.

Le tout sur un terrain spacieux de 2 299 m², avec un puits, un abri à bois et une grande dépendance en pierre, parfaite pour divers projets : stockage, atelier, ou aménagement futur.

Chauffage central au gaz.

Surface habitable : 133 m².

Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel — à découvrir sans attendre !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>