Iad France - Michaël Pillet vous propose : SAINT-GEORGES-SUR-MOULON - MAISON - 117 m² - 6 CH - EXCELLENT ÉTAT Venez profiter d’un cadre de vie paisible, à 5 minutes des commerces de St Martin d'Auxigny et de Carrefour Market. Implantée sur un grand terrain de 1510², cette maison individuelle, édifiée en 2000, vous offrira un espace de vie lumineux, et vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne, à 20 minutes du centre de Bourges, et à 10 / 15 min seulement des zones commerciales de Saint-Germain-du-Puy et de Saint-Doulchard. Ecoles et des transports scolaires sont situés à quelques pas de chez vous. Construite par Demeures Régionales de France, sur sous-sol complet, sa surface habitable est de 117 m² répartie sur 2 niveaux, L'entrée dessert un séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine de 13 m². 1 salle d'eau de 4.5 m² + WC et une chambre de presque 12 m² complète ce RDC. À l'étage vous trouverez 3 chambres allant de 13.3 m² à 16 m² au sol (11 m² à 13.6 m² habitables) et une salle de bain de 7.5 m² au sol (5.5 m² habitables) + WC. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel et d'un insert à bois, tandis que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. Côté diagnostiques, 0 défaut sur les installations électrique et gaz, chose suffisamment rare pour être soulignée. Pas d'amiante ni de plomb étant donnée la date de construction. Quant à l'isolation, si vous souhaitez la parfaire il ne vous restera que le plancher bas (sous-sol) à faire. En effet, cette maison est dans la catégorie des excellents Dpe classé C Le foncier est de 1076€ L'emploi de l'IA s'est porté sur l'aspect des pelouses apparaissant sur les clichés présentés. Pour résumé, cette maison, économique à l'usage, ne nécessite aucun travaux,. Elle est bien située tant en terme de commerces de proximité, de transports scolaires et des écoles, que des pôles d'emploi berruyers. Il ne vous reste qu'à lui créer l'ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>