iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose: Charmante Maison T5 à Saint-Georges-sur-Cher

Dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Georges-sur-Cher, cette ravissante maison individuelle de 109.43 m² construite en 2012 sur un terrain de 1412 m² offre un environnement privilégié pour les amoureux de la nature, à seulement quelques kilomètres des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité qui règnent dans ce bien. Le salon-séjour de 51.32 m² constitue un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée et moderne apporte une touche de convivialité supplémentaire à cet espace de vie chaleureux.

La maison dispose de 3 chambres avec rangements, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (avec douche à l'italienne et double vasque) pour le confort de tous les occupants.

Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis.

Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à bois , ce qui offre un confort thermique optimal en toute saison.

La présence de panneaux photovoltaïques vous permettra de réaliser des gains significatifs.

Dans un très bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, et offre ainsi un cadre de vie agréable et serein dès votre emménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Leblanc vous propose: *** Le charme d'une maison de 1850 avec commerces et commodités à pied ***

Située à Saint-Georges-sur-Cher, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel, avec ses parquets, tomettes, poutres et pierres apparentes.

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et un WC.

Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités d’aménagement avec une chambre, une pièce attenante pouvant accueillir une future salle d’eau, une buanderie, trois caves dont une voûtée, ainsi que deux ateliers et une ancienne forge, idéale pour un projet personnel ou professionnel.

Les combles offrent également de belles perspectives d’aménagement.

Un garage de 75 m² complète l’ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager un espace de stockage ou d’activité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré d’environ 3 000 m², offrant de beaux espaces dégagés et une vraie profondeur de terrain, propice à de nombreux projets : jardin paysager, potager, espace de détente ou aménagements complémentaires.

Je reste à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>