Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – BON REPOS SUR BLAVET (22)

Idéalement située entre RENNES et BREST, au cœur du charmant bourg de Saint Gelven, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, proche du canal de Nantes à Brest, de la voie verte, du chemin de halage et de la forêt de QUENECAN. Le lac de Guerlédan et l'abbaye de Bon Repos complètent ce bel environnement naturel et patrimonial.

Nichée dans un environnement calme, cette maison construite en pierres avec son joli jardin se compose :

Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une petite pièce servant de chambre d'appoint pouvant agrandir la cuisine , une remise/ chaufferie /buanderie, WC et une cave.

Étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un terrain de 760 m² où il est possible de programmer une extension.

Les atouts : plusieurs système de chauffage possibles, les cheminées, raccordement au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour une résidence principale cosy, un pied-à-terre en Centre Bretagne ou un investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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SAINT GELVEN, Maison d'habitation - BON REPOS SUR BLAVET - proche du lac de Guerlédan

Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon:séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée/salle à manger, salle d'eau, WC, baunderie, atelier.

à l'étage : Pallier, 4 chambres.

Le tout sur un terrain de 192m², avec une ancienne maison d'habitation (20m² sur dalle béton).

Chauffage electrique

tout à l'égout

double vitrage - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2880 […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces + Dépendance 22570 Saint-Gelven

151 875 €

Honoraires : 1,25 % TTC

inclus charge acquéreur

( 150 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall - 12 m²

Chaufferie

Cuisine / Salle à manger - 13,50 m²

Salon-séjour - 30 m²

Salle d'eau WC - 3,50 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 3, ( 13,50 m², 13,50 m², 10,50 m² )

WC

Pièce avec lavabo - 4,50 m²

Salle d'eau - 9 m²

2ème étage / Second floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 14,50 m², 13,50 m² )

Grenier

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 147 m²

Chambres 5

Salles d'eau 2

Chauffage - poêle à granulés

Terrasse

Dépendance - Ancienne forge comprenant cave / réserve, garage, et atelier / garage - 120 m² environ

Grand abri couvert / carport

Terrain - 1 525 m²

Parking

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