Située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Aubin-Épinay, cette maison offre un environnement familial idéal, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels.

Établie sur une belle parcelle de 674 m², cette maison d'environ 78 m² dispose de 5 pièces (dont 4 chambres). Habitable en l'état, elle offre un fort potentiel d'évolution pour laisser libre cours à vos projets de rénovation ou de personnalisation.

Les atouts du bien :

Espace de vie chaleureux : Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée.

Cadre privilégié : Une jolie vue dégagée au cœur d'une commune calme et recherchée.

Annexes & Dépendances :

Un carport pour votre véhicule.

Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace de travail).

Une cave pratique.

Extérieur : Un grand terrain arboré de 674 m², idéal pour profiter des beaux jours.

? Le + projection : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement/rénovation mais est immédiatement habitable. Des visuels de projection 3D et suggestions d'aménagement sont intégrés à la galerie photo pour vous aider à révéler tout son potentiel !

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Située à Saint-Aubin-Épinay (76160), cette maison mitoyenne orientée Sud offre un cadre de vie paisible en bordure de la forêt tout en étant proche des commodités. Nichée sur un terrain de 674 m2, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et se trouve à seulement 9 kilomètres de Rouen, accessible via le Bus N°20.

À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance de 11m2 idéale pour un studio de musique, une cave pour le rangement, une terrasse offrant un espace supplémentaire convivial et un grand jardin. La toiture en ardoise, la façade et les murs en brique confèrent un cachet authentique à l'ensemble.

À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose de 5 pièces, avec salle-salon, cuisine séparée ert salle de bain au rez de chassée, 2 chambres de 11m2 et 16m2 au premier étage, et une chambre parentale avec espace bureau et/ou dressing sur tout le 2ème étage. La salle-de-bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne.

Le jardin en bordure de forêt est magnifique.

A visiter sans tarder !

. Chauffage au gaz, cheminée dans le salon (à tuber).

. Electricité refaite à neuf

. Volets roulants côté sud, fenêtre et porte en pvc récentes

. Foncier : 626 euros

. Qielques travaux de finitions à prévoir

Les […] Voir l’annonce immobilière >>