Située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Aubin-Épinay, cette maison offre un environnement familial idéal, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels.

Établie sur une belle parcelle de 674 m², cette maison d'environ 78 m² dispose de 5 pièces (dont 4 chambres). Habitable en l'état, elle offre un fort potentiel d'évolution pour laisser libre cours à vos projets de rénovation ou de personnalisation.

Les atouts du bien :

Espace de vie chaleureux : Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée.

Cadre privilégié : Une jolie vue dégagée au cœur d'une commune calme et recherchée.

Annexes & Dépendances :

Un carport pour votre véhicule.

Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace de travail).

Une cave pratique.

Extérieur : Un grand terrain arboré de 674 m², idéal pour profiter des beaux jours.

? Le + projection : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement/rénovation mais est immédiatement habitable. Des visuels de projection 3D et suggestions d'aménagement sont intégrés à la galerie photo pour vous aider à révéler tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490750148

Réf. 207512 - 08/11/2026