iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Maison ancienne avec potentiel – Saint-Antoine-du-Rocher

En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation.

Au rez-de-chaussée :

- cuisine aménagée avec coin repas,

- salle à manger avec poutres apparentes et accès véranda,

- séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et deux caves.

Deux chambres dont une donnant sur la véranda, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage complètent l’ensemble.

À l’étage, des combles à rénover offrent déjà de belles perspectives de surfaces supplémentaire.

En complément, une cour avec portail donne accès à une grange, un atelier et la véranda.

L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue, possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison.

Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'agrandissement ou investissement locatif ...

- Charme de l’ancien : poutres, cheminée, tomettes

- Toiture refaite et charpente reprise

- Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers)

Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Derre vous propose: À seulement 10 minutes de La Membrolle-sur-Choisille, 15 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire et de Tours, découvrez cette maison située à Saint-Antoine-du-Rocher, au calme d’un agréable hameau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour chaleureux avec insert bois, idéal pour vos soirées cocooning, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda lumineuse ouverte sur l’extérieur.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant, parfait pour la vie de famille.

Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l’extérieur : un terrain avec une partie constructible, offrant de réelles opportunités d’agrandissement, de projet familial (seconde habitation) ou d’investissement. Un potentiel rare sur le secteur !

Vous bénéficierez également d’une cour fermée, d’un garage et d’une cave, complétant parfaitement l’ensemble.

Un bien évolutif, idéal pour ceux qui souhaitent allier cadre de vie paisible et projet à long terme, à proximité immédiate de Tours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>