Fort potentiel Maison de charme 5 pièces - Quartier Gastines-Leclerc, Sablé-sur-Sarthe (72300) Située à Sablé-sur-Sarthe proche de la gare, cette maison mitoyenne pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour avec une superbe cheminée, d'un salon attenant accessible par de jolies portes à la française, également équipé d'une cheminée, d'une grande chambre lumineuse avec cheminée, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un cellier (non chauffé) et de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres généreuses, dont une avec lavabo, ainsi que deux greniers offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardin arboré et fleuri, idéal pour les beaux jours. Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation : salle de bains, cuisine, et isolation extérieur. Les plus : belle luminosité, volumes intéressants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec FONCIA, une maison d'habitation de 2009, idéalement située comprenant :

Rdc : une entrée desservant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, wc

1er étage : palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle de bains, wc

Garage et terrain

Pour toute demande de […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Sablé-sur-Sarthe proche des commodités et de la gare TGV.

Maison de 161m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée :

Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, 3 chambres, salle de douche/wc, wc séparé, pièce annexe de 15m2.

A l'étage un grenier aménagé de 60m2 (loi carrez) offrant de belles possibilités avec point d'eau existant (possibilité de chambres supplémentaires et salle de bain).

- Terrasse avec vue exceptionnelle coté nord

- Terrasse coté sud

- Abri de jardin

- Préau

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison construite en 2008, située à Sablé-sur-Sarthe, idéale pour un investissement locatif. D'une superficie de 91 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des commodités, ainsi que d'un locataire déjà en place.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une parcelle de terrain de 364 m² offrant un bel espace extérieur.

Les petits plus qui font la différence :

- Maison construite en 2008

- Trois chambres à l'étage

- Garage attenant

- DPE classé C

Sablé-sur-Sarthe (72300)
 91 m² habitables – 4 pièces – 3 chambres
 Terrain de 364 m²
 Maison actuellement louée

Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>