iad France - Clément Laur vous propose: Maison de village d’environ 60 m² habitables, élevée en R+2.

Au rez-de-chaussée : entrée et espace buanderie.

Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine.

Au 2ᵉ étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, rooftop d’environ 35 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes et le Canigou.

Menuiseries en double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique.

Maison fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Ria-Sirach et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Guinebault vous propose: ✨ À VENDRE – Superbe maison familiale avec vue panoramique sur les montagnes – Ria-Sirach

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison individuelle de 150 m², édifiée en 1982 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 368 m², elle offre une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Ria-Sirach.

Villa T4 de 110m² de plain-pied avec garage de 13m², construite en 2025 (normes RT2020), sur une parcelle trois faces de 500m².

Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte de 50m². Un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, une suite parentale de 18,50m² avec dressing et salle d’eau/wc, deux autres chambres de 11,70m² et 11,20m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une magnifique salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant avec lave mains.

Un garage de 13,40m², carrelé.

La maison est entièrement équipée de la climatisation gainable Airzone.

Concernant l’extérieur, un permis de construire pour une piscine 6x3 est accepté. On peut imaginer une magnifique terrasse, cuisine d’été, coin jeux pour les enfants par exemple.

Idéalement située, dans une impasse au calme, avec une magnifique vue sur les montagnes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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