35210 – PRINCE – MAISON À RÉNOVER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – RARE SUR LE SECTEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette MAISON À RÉNOVER, idéalement placée dans un environnement calme de Prince.

Agencée de manière fonctionnelle, cette propriété de 3 pièces développe 92,31 m² de surface habitable. Son exposition sud-est vous garantit une luminosité agréable du matin jusqu'au soir.

Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'extension, parfaite pour adapter le logement à vos besoins et créer un espace de vie sur mesure.

Édifiée avant 1850, cette maison dévoile un cachet authentique et un charme ancien qui ne vous laisseront pas indifférents.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 945 m², ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR, vous permettant de construire selon vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence supplémentaire ou d'un aménagement spécifique.

BONUS : Les raccordements aux réseaux seront réalisés pour la vente, un avantage non négligeable pour faciliter votre projet.

Une réelle opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel exceptionnel.

Contactez dès maintenant Joran FROGEAIS, votre consultant Efficity, pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur : Maison pleine de charme et de potentiel !

Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et modulable selon vos envies ? Laissez-vous séduire par cette belle maison de bourg distribuée sur 3 niveaux, offrant de superbes volumes et un cadre de vie très agréable.

Les espaces de vie

* Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante s'ouvre sur un bel espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Idéal pour recevoir ! Vous y trouverez également une buanderie pratique et un garage fermé.

* Au 1er étage :

Le palier dessert deux grandes chambres volumineuses, une salle d'eau (à rafraîchir pour la mettre à votre goût), ainsi qu'une immense pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à la terrasse. Salle de jeux, bureau, ou future suite parentale... À vous de choisir !

* Au 2ème étage :

Un grand grenier aménageable de 45 m² au sol ! Un véritable potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un studio ou un espace loisirs.

Les extérieurs & Prestations

* Côté jardin : À deux pas de la maison, profitez d'un superbe terrain paysagé et fleuri, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

* Côté confort :

* Chauffage électrique combiné à une cheminée avec insert pour de douces soirées d'hiver.

* Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques pour un confort quotidien optimal.

Le + : Un bien évolutif avec de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement dans un environnement calme !

N'attendez plus pour venir la visiter et y projeter vos futurs souvenirs ! Contactez-moi dès aujourd'hui.

Cette annonce référence 342931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 151 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON DE CHARME - 15 minutes de Vitré

Le charme de l'ancien, les volumes d'une maison de famille.

À seulement 15 minutes de Vitré, découvrez cette superbe maison de bourg du début du XXᵉ siècle, où authenticité et confort se rencontrent.

Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre, magnifiques parquets, poutres apparentes, imposantes cheminées et de vastes espaces baignés de lumière confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.

Les généreuses pièces de vie invitent autant aux grandes tablées familiales qu'aux moments de détente au coin du feu.

À l'étage, la maison offre 4 belles chambres, dont deux sublimées par une superbe charpente apparente, apportant caractère et cachet à ces espaces de nuit.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin idéalement exposé, véritable écrin de verdure où imaginer repas d'été, jeux d'enfants ou instants de calme à l'abri des regards.

Les atouts :

✔ Maison de caractère du début XIXᵉ siècle

✔ À seulement 15 minutes de Vitré

✔ 4 chambres, dont 2 avec charpente apparente

✔ Vastes pièces de vie lumineuses

✔ Parquets anciens et poutres apparentes

✔ Grandes cheminées pleines de caractère

✔ Grand jardin bien exposé

✔ Authenticité préservée et beaux volumes

Une maison de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de belles pierres en quête d'espace, de lumière et d'authenticité.

Une visite suffit pour tomber sous le charme.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Référence: […] Voir l’annonce immobilière >>