35210 – PRINCE – MAISON À RÉNOVER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – RARE SUR LE SECTEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette MAISON À RÉNOVER, idéalement placée dans un environnement calme de Prince.

Agencée de manière fonctionnelle, cette propriété de 3 pièces développe 92,31 m² de surface habitable. Son exposition sud-est vous garantit une luminosité agréable du matin jusqu'au soir.

Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'extension, parfaite pour adapter le logement à vos besoins et créer un espace de vie sur mesure.

Édifiée avant 1850, cette maison dévoile un cachet authentique et un charme ancien qui ne vous laisseront pas indifférents.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 945 m², ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR, vous permettant de construire selon vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence supplémentaire ou d'un aménagement spécifique.

BONUS : Les raccordements aux réseaux seront réalisés pour la vente, un avantage non négligeable pour faciliter votre projet.

Une réelle opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel exceptionnel.

Contactez dès maintenant Joran FROGEAIS, votre consultant Efficity, pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

PRINCE : Centre bourg, maison récemment rénovée d’environ 48 m2 habitables, idéale pour un projet résidentiel. Elle comprend :

- Une cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellets,

- Une salle d’eau avec WC,

- Deux chambres,

Un grenier aménageable pour un espace supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’un grand garage et d’un jardin sans vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l'authenticité, l'espace et un projet à façonner à votre image ? Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités d'aménagement, niché sur une parcelle généreuse de 5 205 m².

​La Maison Principale (130 m²)

​Une base solide et saine qui ne demande qu'à retrouver son éclat grâce à une rénovation :

​Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, une vaste salle à manger traversante Est-Ouest baignée de lumière avec sa cheminée insert (ambiance chaleureuse garantie), une buanderie pratique, une chambre de plain-pied et un WC.

​À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un débarras (idéal pour un futur dressing ou bureau).

​Un Potentiel Dépendances Exceptionnel

​C'est ici que vos projets prennent vie ! Le terrain abrite de nombreux bâtis en pierre qui n'attendent que votre vision :

​Dépendances en pierre : Idéales pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, logements insolites ou une extension de l'habitation principale.

​Grand Hangar : Une surface rare, parfaite pour du gardiennage (caravanes, camping-car) ou pour les collectionneurs de véhicules.

​Ancienne Porcherie : Un espace de caractère tout trouvé pour devenir votre futur atelier d'artiste ou de bricolage.

​Les Points Forts

​Terrain : 5 205 m² pour profiter du calme et de la nature.

​Volume : 4 chambres au total pour accueillir toute la famille.

​Polyvalence : Idéal pour un projet de vie couplé à une activité professionnelle ou locative.

​Note aux acquéreurs : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant de bénéficier des aides actuelles et de personnaliser totalement le confort thermique de votre futur foyer.

Cette annonce référence 324804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.

Prix du bien : 160 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>