EXCLUSIVITÉ – 20 minutes de VITRÉ & FOUGÈRES (Princé 35210) :

Charmante maison de campagne d'environ 137 m², entièrement rénovée en 2011, implantée sur un vaste terrain arboré et clos de 11 767 m² comprenant un jardin paysagé et un espace prairie idéal pour des animaux.

Au rez-de-chaussée :

- Une grande cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un généreux plan de travail et une cuisinière au gaz avec hotte.

- Un spacieux salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle hybride (granulés et bois) assurant 95% du chauffage de la maison.

- Accès direct depuis le séjour vers une belle terrasse éclairée (spots intégrés) avec barbecue en pierre.

- Un dégagement desservant un espace rangement, un WC indépendant, un bureau (ou possibilité chambre de plain-pied) et une salle d'eau.

À l'étage :

- Une grande mezzanine lumineuse.

- 3 belles chambres.

- Une salle de bains et un WC indépendant.

- Le + pratique : une trappe à linge directe menant à la buanderie du rez-de-chaussée.

Les extérieurs et dépendances :

- Magnifique terrain de 11 767 m², entièrement clôturé, divisé en deux parties (jardin et prairie) avec deux accès distincts pour les animaux.

- Un atelier fonctionnel alimenté en électricité.

- De nombreuses installations : volière, double chenil, clapiers et un box pour ânes/chevaux.

- Un puits.

Côté technique & prestations :

- Raccordement à la fibre optique.

- Portail électrique.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la nature et des animaux !

Pour votre quotidien, les services, commerces de proximité et établissements scolaires des communes voisines (telles que Châtillon-en-Vendelais ou Saint-M'Hervé) sont rapidement accessibles en quelques minutes, tout en profitant de la proximité de Vitré et de ses infrastructures.

📞 Contactez Pauline Maurin dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON DE CHARME - 15 minutes de Vitré

Le charme de l'ancien, les volumes d'une maison de famille.

À seulement 15 minutes de Vitré, découvrez cette superbe maison de bourg du début du XXᵉ siècle, où authenticité et confort se rencontrent.

Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre, magnifiques parquets, poutres apparentes, imposantes cheminées et de vastes espaces baignés de lumière confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.

Les généreuses pièces de vie invitent autant aux grandes tablées familiales qu'aux moments de détente au coin du feu.

À l'étage, la maison offre 4 belles chambres, dont deux sublimées par une superbe charpente apparente, apportant caractère et cachet à ces espaces de nuit.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin idéalement exposé, véritable écrin de verdure où imaginer repas d'été, jeux d'enfants ou instants de calme à l'abri des regards.

Les atouts :

✔ Maison de caractère du début XIXᵉ siècle

✔ À seulement 15 minutes de Vitré

✔ 4 chambres, dont 2 avec charpente apparente

✔ Vastes pièces de vie lumineuses

✔ Parquets anciens et poutres apparentes

✔ Grandes cheminées pleines de caractère

✔ Grand jardin bien exposé

✔ Authenticité préservée et beaux volumes

Une maison de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de belles pierres en quête d'espace, de lumière et d'authenticité.

Une visite suffit pour tomber sous le charme.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Référence: […] Voir l’annonce immobilière >>

35210 – PRINCE – MAISON À RÉNOVER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE – RARE SUR LE SECTEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette MAISON À RÉNOVER, idéalement placée dans un environnement calme de Prince.

Agencée de manière fonctionnelle, cette propriété de 3 pièces développe 92,31 m² de surface habitable. Son exposition sud-est vous garantit une luminosité agréable du matin jusqu'au soir.

Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'extension, parfaite pour adapter le logement à vos besoins et créer un espace de vie sur mesure.

Édifiée avant 1850, cette maison dévoile un cachet authentique et un charme ancien qui ne vous laisseront pas indifférents.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 945 m², ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR, vous permettant de construire selon vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence supplémentaire ou d'un aménagement spécifique.

BONUS : Les raccordements aux réseaux seront réalisés pour la vente, un avantage non négligeable pour faciliter votre projet.

Une réelle opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel exceptionnel.

Contactez dès maintenant Joran FROGEAIS, votre consultant Efficity, pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette demeure de caractère datant du milieu du 19ème siècle a été rénovée en 2022. Située au centre d'un village, elle se trouve à 15 minutes de Fougères et de Vitré (à mi-chemin de ces deux villes). La propriété dispose d'une surface habitable de 188 m2 et de 6 pièces, incluant 4 chambres à l'étage, sur un terrain de 900 m2.

Ce bien de charme se distingue par de grandes hauteurs sous plafond qui assurent une luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces, lesquelles sont équipées de parquets bois et de double vitrage. La maison comprend une entrée traversante créant une atmosphère chaleureuse.

Sur la gauche, cette entrée dessert une salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée avec un accès direct au jardin clos ; ce dernier dispose d'une terrasse sur plot de 20 m2 permettant de profiter du calme et du magnifique jardin fleuri durant la belle saison.

Sur la droite, on trouve un séjour cosy de 35m2 environ, équipé d'un poêle à bois, d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin.

Un bel escalier permet d'accéder à l'espace nuit. Celui-ci dessert un palier et 4 chambres, dont l'une est utilisée comme bureau, une grande salle de bain avec douche et dressing, une 2ème salle d'eau et un WC séparé.

Au 2ème étage se situe un […] Voir l’annonce immobilière >>