MAISON de 85m2 sur sous-sol complet et terrain de 1 965m2 - A 15mn de Deauville, 5mn de Pont L Evêque

Rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée, wc et 1 chambre

Etage : 1 grande chambre (avec 4 mètres linéaires de placards) et 1 petite chambre d'environ 8.52m2 (avec 3.65 mètres linéaires de placards), 1 salle de douche avec wc et meuble vasque

Sous-sol total avec garage et pieces de rangements, cave à vins

Dépendance d'environ 19m2 + cabanon d'environ 8.75m2

Chauffage au fuel

DPE : E GES : E

Emilie PAGE - mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 794 116 137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 20mn de Deauville et 10mn de Pont L’Évêque, cette charmante maison normande est idéalement située au cœur de son jardin de 1200m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 50m² avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, d'un cabinet de toilette et d'une très confortable suite parentale de 32m² avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage, légèrement mansardé, offre actuellement une salle de bains et 4 belles chambres de 12 à 14m² dont certaines sont en enfilade (possibilité de travaux pour les rendre indépendantes).

Ce bien dispose également d'une pièce atelier/chaufferie sur l'un des pignons de la maison et d'une remise accolée à la bâtisse principale sur son arrière. Quelques rafraichissements et un éventuel réagencement de certaines pièces révèlera tout le potentiel de cette maison. Très bonne orientation, proximité des commodités essentielles, à visiter sans tarder.

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Secteur Pont L'Evêque - Blangy le Château : 20mn des plages de Deauville-Trouville, 8mn de Pont L’Évêque ou 15mn de Lisieux. A l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé Plus beaux villages de France, cette maison de 114m² sur sous-sol total est entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri de 4000m².

Le rez-de-chaussée comporte un lumineux séjour de 34m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une belle véranda de 16m² et d'une terrasse orientée Sud offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparés, permettant une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux grandes chambres de 17 et 20m², d'un cabinet de toilette permettant la création d'une salle d'eau.

Vaste sous-sol de 75m² proposant : garage, buanderie, cave à vin, pièce de rangement. Diverses dépendances agrémentent le jardin arboré de fruitiers. Cette maison idéalement située, sans vis à vis gênant, offrira d'agréables moments en famille au cœur du Pays d'Auge.

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Iad France - Matthieu Catillon vous propose : En exclusivité : À l’entrée de Pont-l’Évêque, dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison normande avec extension, offrant une surface totale d’environ 112 m² et bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la vallée. La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Vous trouverez également un WC ainsi qu’un local technique. Un couloir dessert l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Secteur entre PONT L'EVEQUE & DEAUVILLE Grande maison sur deux niveaux. Une entrée, un cellier & buanderie. 2 WC. Un atelier. 3 chambres. Un séjour & salon lumineux. Une cuisine aménagée & équipée. Une salle de bain. Un beau terrain de 1400 m² avec un terrain de pétanque. grand parking goudronné, un carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Rare : Maison sur 1 800 m² de terrain constructible. À Saint-Martin-aux-Chartrains, 9 km de Deauville. Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce principale avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, chambre avec salle de bains, toilettes séparées. Étage : trois chambres, bureau, salle de bains avec toilettes. Sous-sol total : buanderie, caves et garage. Emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces et aux plages, avec un jardin généreux et un fort potentiel d’aménagement. Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune du Breuil-en-Auge, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison de 120m2 au sol, des années 80, bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la campagne environnante.

En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte, espace salon chaleureux doté d'un poêle à bois et d'un espace salle à manger. Une arrière-cuisine et des WC indépendants complètent ce niveau. Ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud permettent de baigner cet espace de vie de lumière naturelle et offrent une vue systématique sur le jardin verdoyant. Une terrasse en bois, idéalement exposée, prolonge la pièce à vivre aux beaux jours.

À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain attenante, deux autres chambres, un dressing, une petite salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Le tout est complété par un sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble est érigé sur une parcelle de 2509m2, joliment arborée et parfaitement entretenue constituant un véritable écrin de verdure.

Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel.

Les + :

•⁠ ⁠Vue dégagée exceptionnelle

•⁠ ⁠Très belle luminosité

•⁠ ⁠Environnement calme et verdoyant

•⁠ Grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse

•⁠ Suite parentale

Cette annonce référence 333833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.

Prix du bien : 359 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Catherine Hubière 3Gimmo vous présente à 15 mn au sud de Pont l'évêque cette belle propriété d'environ 130 m2 de surface intérieure calculée, avec ses 6 chambres, et sa piscine chauffée. Excellent DPE C/A

Cette maison en grande partie rénovée il y a 3 ans, se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée avec verrière, ouverte sur le spacieux salon/séjour traversant et lumineux d'envion 41m2 avec sa cheminée à foyer fermé, un couloir dessert des toilettes avec lave mains, une chambre d'environ 9m2, une deuxième d'environ 11m2 et une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage une salle de bains avec toilettes, une chambre d'environ 14.50m2, une deuxième d'environ 11m2, une troisième d'environ 8m2 et une quatrième d'environ 7.50m2.

A l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, une piscine chauffée de 8m/4m installée il y a 6 ans, une grande terrasse, un jardin plat et clos de 6295m2 avec une jolie vue dégagée sur la campagne, et un portail électrique.

Toiture tuiles, climatisation réversible PAC air/air, chauffe eau thermodynamic, adoucisseur, vmc, double vitrage partout, persiennes bois, panneaux solaire. La maison est équipée de la fibre et d'une alarme. Assainissement fosse septique.

A la campagne, sans être isolé, ce bien en excellent état et à la décoration très soignée est idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire.

Club équestre à 2mn, tous commerces, écoles, pharmacie etc...à 5mn en voiture.

Deauville/Trouville se trouvent à 25mn, Lisieux à 20mn .

Je vous invite à me contacter pour tout renseignement .

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

A la fois au calme et proche de tout, sur la Commune du Breuil en Auge, charmant village situé proche de Pont l'Evêque, superbe maison d'environ 150 m2 édifiée sur une parcelle de 950 m2 comprenant :

Une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée ouvrant sur terrasse bien exposée et au calme, une cuisine aménagée et équipée, une véranda baignée de lumière avec vue sur la verdure, un bureau, trois chambres ( possibilité d'en créer une quatrième ), une salle de douches et deux WC.

Dispose d'une garage, d'une cabane de jardin, d'une mare […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une agréable terrasse sur pilotis.

La cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité, propose un espace dinatoire confortable et lumineux.

Le rez-de-chaussée laisse place à de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, aménagement personnalisé selon vos besoins… Une pièce avec accès indépendant permet d'envisager sereinement l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Son emplacement stratégique et sa visibilité constituent un véritable atout pour un projet mixte habitation / commerce.

À l'étage : deux chambres, un espace nuit en mezzanine, deux salles d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Un bien rare aux multiples opportunités, idéal pour concilier cadre de vie et projet professionnel.

Cette annonce référence 328722 vous est présentée par votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Férard Immobilier vous propose à la vente cette demeure de caractère du XIXe siècle, située en plein centre-ville de Pont-l’Évêque, à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la gare et de tous les commerces. Une maison ancienne offrant de beaux volumes et un charme authentique, idéale pour un projet personnalisé. L’opportunité parfaite pour acquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans un secteur où l’offre est rare.

Le rez-de-chaussée se distingue par la présence de locaux commerciaux, offrant un espace idéal pour une activité libérale ou un complément de revenus. Côté sud le grand séjour, avec sa cheminée, et l'extension ouvrent largement vers le jardin.

Les étages avec 6 chambres, permettant d’imaginer une grande maison familiale sur mesure. Le tout s’accompagne d’un terrain clos et arboré sur un terrain de 364 m² avec dépendance, véritable atout en centre-ville.

Les points clés de cette opportunité :

- Localisation premium : Tout à pied (écoles, gare, commerces de Pont-l’Évêque).

- Volumes généreux : 190 m² habitables, 7 pièces, terrain de 364 m².

- Potentiel professionnel : Locaux commerciaux au RDC (activité ou revenus).

- Extérieur : Beau jardin fleurie et arboré.

Travaux à prévoir, plus d'information sur demande.

Bien unique en centre-ville.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30mn des plages de la côte fleurie et à l'orée d’un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette jolie maison contemporaine d'une surface de 148m², repose sur un beau jardin fleuri et arboré de 2500m² avec petite piscine et dépendances.

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse orientée Sud, cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres, dont une ouvrant directement sur la terrasse, une salle d'eau et des wc séparés. Une pièce à usage de cellier complète ce niveau. A l'étage, une pièce palière distribue quatre chambres (dont deux en enfilade), ainsi qu'une deuxième salle d'eau.

Une maison confortable à l'abri des regards, idéale comme résidence principale tout comme pour de longs séjours au cœur du Pays d'Auge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Pt l'évêque, à 20 mn de la côte fleurie, 9 mn de Lisieux et 8 mn Pt l'évêque, cette maison avec vie de PLAIN PIED bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, elle est en excellent état, offrant une VUE DEGAGEE particulièrement agréable. L'exposition Sud-Ouest de la propriété offre une belle luminosité tout au long de la journée, accentuée par une terrasse et un jardin bien entretenus et arborés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison de 115 m2 séduit par sa fonctionnalité .

RDC : 1 entrée avec dressing, 1 cuisine indépendante A/E, 1 wc, 1 salon/salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur, 1 suite parentale avec salle d'eau.

ETAGE: 1 palier dessert : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc

Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un portail électrique et 1 porte de garage motorisée pour plus de praticité.

Cette maison est parfaitement agencée pour accueillir confortablement toute la famille. BIEN RARE SUR LE SECTEUR,1 visite suffit pour se projeter !

Tout à l'égout

Gaz de ville / cheminée ouverte

Huisserie double vitrage oscillo

Porte garage automatique

Portail électrique

Adoucisseur

Ballon : 200 L

Taxe foncière : 340 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Secteur Pont l'évêque, à 10mn environ et à 25mn des plages de Deauville/Trouville, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette belle propriété, spacieuse d'environ 170 m2 et son studio indépendant d'environ 20m2 avec sa chambre séparée. DPE C/C

La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux d'environ 60m2 avec poêle à bois et grandes baies vitrées avec jolie vue sur le jardin et la campagne environnante, un bureau, des toilettes et une petite buanderie.

A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres dont une d'environ 20m2 qui pourrait être divisée en 2, un dressing, une salle de bains, une salle de douches, des toilettes séparés.

Double vitrage, volets électriques, portail électrique, chaudière haute condensation, fosse toutes eaux neuve de septembre 2024, chauffage gaz avec citerne enterrée, robot de tonte. Vide sanitaire. Alarme. DPE C . Ce bien est équipé de la fibre.

Un studio indépendant se trouve au dessus du double garage, celui ci est équipé et aménagé, avec chambre séparée, salle de douches et toilettes. ( Idéal pour la location saisonnière, revenu net 2024, 5000 euros)

A l'extérieur une grande terrasse exposée sud avec store banne, un cabanon de jardin, un parking et un portail électrique. Un joli jardin fleuri d'environ 1599m2, arboré et un petit potager.

Ecoles maternelle, primaire et boulangerie dans le village. Ecole secondaire à 5mn. Tous commerces, restaurants médecins etc... à 5mn. Une boulangerie à 1mn en voiture.

Venez découvrir cette jolie propriété édifiée sur une parcelle d'environ 1600 m2.

Contactez moi pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE une maison individuelle construite en 2024, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, édifiée sur un beau terrain plat d'environ 1 950 m2.

D'une surface habitable de 107 m2, elle se compose de la façon suivante :

- Un spacieux double séjour lumineux avec cuisine ouverte

- Un couloir desservant :

- Trois chambres

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

- Un cellier pratique pour le rangement

En complément, vous bénéficierez d'un double garage offrant un vaste espace de stationnement ainsi que d'un atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.

Les combles sont aménageables pour une superficie d'environ 50 m2.

Pour tous renseignements complémentaires et éventuellement une visite, contactez moi

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

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Cette propriété de 150 m², située à seulement 2 minutes en voiture de Pont-l'Évêque, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vous apprécierez la vue sur le Lac de Pont-l'Évêque et sa proximité avec Deauville.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette propriété se distingue par ses équipements de pointe. Grâce aux panneaux photovoltaïques, la maîtrise de votre consommation énergétique devient une réalité. Dans les chambres, la climatisation réversible assure une température idéale en toute saison, tandis que les radiateurs connectés vous permettent de piloter la chaleur à distance, selon votre rythme de vie.

L'hiver, l'insert à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble des menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent l'isolation et le confort thermique, tout en garantissant une parfaite tranquillité.

Pour votre sécurité, un portail motorisé, un système d'alarme et une vidéosurveillance ont été installés. L'aspiration centralisée simplifie l'entretien quotidien, et une borne de recharge pour véhicule électrique complète cet ensemble de prestations rares sur le marché.

Description de la maison (135 m² au sol) avec dépendance de 25 m² :

Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing sur mesure, salle d'eau avec WC.

Étage : Palier avec rangements donnant sur deux grandes chambres (possibilité de créer une troisième), salle de bain et WC séparés.

Rez-de-jardin : Cave, bureau, lingerie et atelier.

La dépendance de 25 m², isolée et chauffée, dispose de l'eau et de l'électricité. Elle offre un potentiel exceptionnel : un studio indépendant pour accueillir vos invités ou une location saisonnière, ou pourquoi pas un bureau ou un atelier selon vos envies.

En extérieur, un jardin joliment arboré dans lequel de nombreux aménagements ont été […] Voir l’annonce immobilière >>