iad France - Carole Cordet vous propose: Exclusivité – Maison de village en pierres avec terrasse et cave voutée – Pont de la Beaume

À seulement 3 minutes du centre de Pont de la Beaume, découvrez cette charmante maison de village en pierres d’environ 86 m², alliant caractère et authenticité.

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Cette maison dispose également d’une superbe cave voutée aménagée, idéale pour créer un espace de vie ou de stockage unique.

Profitez d’une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.

Atouts supplémentaires :

Située à proximité de l’école, du parc de loisirs et de la boulangerie.

Parking public à 2 minutes à pied.

Environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature.

Travaux à prévoir

Un bien au charme authentique, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Cordet vous propose: Exclusivité, Maison de village avec terrasse, cave voûtée – Environnement calme

Cette maison de caractère d’environ 93 m² habitables séduit par son authenticité et son cadre paisible.

Elle bénéficie d’une petite terrasse d’environ 6 m², d’une cave voûtée et d’un terrain permettant le stationnement de deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand salon chaleureux équipé d’un insert à granulés, suivi d’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Vous y trouverez également un WC indépendant, une douche ainsi qu’un coin buanderie fonctionnel.

À l’étage, la maison propose deux chambres spacieuses d’environ 17 m² chacune, ainsi qu’un WC avec lave-mains et un dressing.

Les combles sont aménagés et offrent un bel espace supplémentaire, actuellement utilisé en deux chambres et un atelier de bricolage, selon les besoins.

Les fenêtres, la toiture et l’isolation ont été refaites il y a plus de dix ans.

Le chauffage est assuré par l’insert à granulés au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques dans les chambres.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, alliant charme de l’ancien et confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>