Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Authentique Penty en pierre rénové, terrain de 5 500 m² au calme absolu Amoureux de la pierre et des grands espaces préservés, laissez-vous séduire par ce magnifique Penty traditionnel de 70 m² habitables, situé dans un hameau paisible de la commune de Plovan, à seulement quelques minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne et de ses spots de surf prisés. Entièrement restaurée avec soin, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien au confort moderne (DPE Classe C). Au rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur la pierre naturelle Cuisine aménagée et équipée Espace sanitaire complet À l'étage : Deux chambres douillettes sous charpente Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou la lecture Extérieurs & Dépendances : Orientation idéale plein Sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée Magnifique terrain paysager et arboré de 5 500 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis Annexes pratiques : un garage fermé, un carport ainsi que deux cabanons de jardin pour le rangement et le matériel de surf À proximité immédiate du littoral et de la nature, ce bien rare est idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

CLG IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE une Charmante maison en pierre à Plovan

A proximité des superbes plages de la baie d'Audierne, cette propriété est un véritable havre de paix.

Profitez d'un vaste séjour de plus de 52 m2, agrémenté d'une belle cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

Cuisine et salle à manger : De grandes pièces idéales pour recevoir vos amis et votre famille, où chaque repas se transforme en un moment inoubliable.

5 chambres : Parfaites pour accueillir vos proches ou pour créer un espace de travail.

Salle d'eau et salle de bains : Fonctionnalité et confort au quotidien.

Garage : Pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare sur le marché : Grand corps de ferme à fort potentiel – Plovan (Proche Pouldreuzic) Idéal investisseurs, amoureux de la pierre ou projet de gîtes / maison de famille ! Situé au calme absolu de la campagne sur la commune de Plovan, tout en restant à proximité de Pouldreuzic, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier à rénover entièrement. Un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un grand terrain tranquille. Le bâti principal Une longère traditionnelle en pierre (141 m²) Charme de l'ancien et volumes à réinventer. Classe énergétique : DPE D Une maison d'habitation des années 60 (131 m² + sous-sol complet) Idéale pour un double projet locatif. Classe énergétique : DPE F Les dépendances (Anciennes crèches & Hangars) Un potentiel de stockage ou de réhabilitation exceptionnel grâce à plusieurs bâtiments en pierre : Dépendance 1 : 81 m² Dépendance 2 : 54 m² Dépendance 3 : 31 m² Un grand hangar (idéal pour du stockage, des véhicules ou un atelier d'artisan) Les + du bien Terrain spacieux au calme, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature ou des animaux. Proximité des axes et des commodités de Pouldreuzic. Un cachet authentique qui ne demande qu'à être sublimé. À noter pour les travaux : Rénovation globale nécessaire (isolation, électricité, rafraîchissement, etc.). Le corps de ferme n'est actuellement pas raccordé au réseau d'eau public (prévoir viabilisation ou étude de raccordement). Beau défi pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité VILLADICI

A seulement 1,5 km de la mer, sur la commune de Plovan, découvrez cette propriété de caractère datant du début des années 1900, implantée dans un environnement calme et préservé, sur un terrain de plus de 9 000 m2, en partie clos de murs.

Développant environ 205 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et lumineuse, d'une chaufferie, d'un bureau/atelier ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres, auxquelles s'ajoutent deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : un garage avec atelier attenant, ainsi qu'une seconde dépendance attenante, actuellement non aménagée, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.

A l'extérieur, le vaste terrain de plus de 9 000 m2 offre espace, tranquillité et intimité, avec une partie du jardin joliment close de murs anciens. Un cadre particulièrement agréable pour profiter de la campagne tout en restant proche du littoral.

Le chauffage est assuré au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, la plomberie et l'isolation, permettant de repenser cette propriété selon vos envies tout en conservant son caractère. L'assainissement individuel est également à revoir.

Une maison qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à un projet familial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les commodités à environ 2,5 km, et la gare de Quimper à 30 minutes en voiture.

Un bien de caractère au fort potentiel, entre […] Voir l’annonce immobilière >>