Iad France - Floriane Bougeard vous propose : * NOUVEAUTÉ * Maison en pierre à rénover – Bourg de Plémy Située au cOEur de Plémy, cette petite bâtisse en pierre pleine de charme correspond à l’ancien four à pain de la boulangerie du village, un lieu chargé d’histoire qui ne demande qu’à retrouver une seconde vie. Mitoyenne d’un côté, cette dépendance élevée sur deux niveaux développe environ 30 m² au sol et offre un beau potentiel de rénovation. Les combles bénéficient d’une belle hauteur, permettant d’envisager un aménagement complémentaire selon votre projet. Le bien nécessite une rénovation complète et séduira les amoureux de la pierre, les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant créer un cocon atypique au caractère authentique. Le bien présente également l’avantage de ne pas disposer de terrain à entretenir, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier projet immobilier. Distances : * Lamballe : environ 20 min * Loudéac : environ 20 min * Moncontour : environ 7 min * Saint-Brieuc : environ 30 min Une belle opportunité pour redonner vie à un bâtiment emblématique du patrimoine local breton. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover mitoyenne d’environ 40 m² comprenant :

• Rez-de-chaussée : hall desservant sur une pièce de vie avec cuisine, chambre, débarras, WC.

• Grenier.

• Vaste terrain boisé à l’arrière et hangar, le tout sur une parcelle d’une contenance de 2020 m².

Menuiseries en simple bois

Couverture sous fibrociment

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la gare de Moncontour, cette maison en pierres mitoyenne des deux côté offre une surface de 56 m², elle se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : entrée avec placards ouverte sur le pièce avec espace cuisine, chauffe-eau.

- Etage : palier desservant une chambre, salle d'eau avec espace buanderie, W+C séparés.

- Second niveau : grenier aménagé à usage d'une seconde chambre.

- Le bien ne dispose d'aucun extérieur, ni cour, ni terrasse.

Caractéristiques :

Menuiseries en PVC double vitrage.

Raccordement au tout à l'égout.

Chauffage électrique - Chauffe -eau de 2022.

DPE : D - GES : B

L'habitation a bénéficié d'une rénovation complète à partir de 2005, comprenant notamment le remplacement de la couverture en ardoises naturelles, l'isolation des combles, des rampants et des murs périphériques, ainsi que la mise en conformité de l'installation électrique.

Plus récemment, remplacement des radiateurs électriques en 2025.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne à seulement 4 minutes du bourg? Maison habitable de plain-pied d'une surface de 100 m² comprenant :

• Rez-de-chaussée : hall desservant sur une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d’eau, lave-linge.

• Etage : couloir desservant trois chambres, grenier.

• Ancienne étable au-devant et grenier.

• Vaste terrain à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 13.010 m².

Classement Energétique - DPE : D - GES : B

Huisseries en PVC

Chauffage électrique

Assainissement non conforme

Couverture sous fibrociment (amiante)

La maison se situe dans une jolie campagne à seulement 1,4 kilomètres du bourg, 5 kilomètres de Moncontour, 8 kilomètres de Plouguenast, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Crespel vous propose : Une maison en pierre à façonner à votre image, avec deux terrasses et un vrai potentiel Il y a des maisons qui se contentent d’offrir des mètres carrés. Et puis il y a celles qui racontent déjà quelque chose. À La Gare de Moncontour, à Plémy, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté séduit d’abord par son caractère, son authenticité et sa configuration atypique. Imaginez-vous monter par son escalier en pierre, rejoindre la pièce de vie, ouvrir les fenêtres et profiter d’une maison qui ne ressemble pas aux autres. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial où l’on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments tranquilles du quotidien. À l’étage, deux chambres vous attendent : une belle chambre d’environ 18 m² et une seconde d’environ 8 m², idéale pour accueillir un enfant, créer un bureau ou aménager une chambre d’appoint. Mais ce qui fait aussi la singularité de cette maison, ce sont ses extérieurs. Avec deux terrasses d’environ 10 m² et 40 m², vous profitez de vrais espaces pour déjeuner dehors, recevoir, vous détendre ou simplement apprécier les beaux jours dans un environnement minéral et original, adossé au rocher. Et parce qu’un bien intéressant est aussi un bien qui offre des possibilités, le rez-de-chaussée dispose d’un espace débarras / buanderie d’environ 22 m². Atelier, stockage, espace indépendant ou futur projet d’aménagement : à chacun d’imaginer la suite, sous réserve de faisabilité. Avec environ 90 m² habitables, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’un bien standardisé : une petite famille, un couple, un investisseur ou simplement des amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu à leur image. La maison est habitable et demande des rafraîchissements. Mais c’est justement là que se trouve une partie de son potentiel : vous n’achetez pas seulement une maison, vous choisissez ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation construite en pierres couverte sous ardoise naturelle comprenant:

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un cagibi, une salle de douche, un WC.

Au dernier étage: un couloir, une salle de bains, trois chambres, un grenier. Jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité :

Maison neuve à terminer, 90 m2 habitables. Matériaux fournis !

Vous cherchez un projet à finir selon vos goûts, sans les contraintes du gros oeuvre. Cette maison est faite pour vous !

Située à Plémy, charmante commune proche de Moncontour et à 25 min de Saint-Brieuc, cette construction neuve de plain-pied de 90 m2 habitables est hors d'eau / hors d'air : la structure, la toiture et les menuiseries extérieures sont déjà achevées. Il ne reste plus que l'ensemble du second oeuvre à réaliser.

Ce qu'il reste à faire :

Isolation

Cloisons intérieures

Electricité

Plomberie

Chauffage

Sols et finitions

Ce qui est fourni :

L'ensemble des matériaux nécessaires au second oeuvre (également la cuisine) est déjà acheté et stocké sur place. Vous n'avez plus qu'à finaliser les travaux selon vos envies et votre rythme. Un vrai plus pour les bricoleurs, auto-constructeurs ou artisans à la recherche d'un beau projet sans surcoût.

Aménagement intérieur modulable :

L'espace peut être organisé selon vos besoins : 2 ou 3 chambres, pièce de vie ouverte, salle d'eau ou salle de bain, tout est possible.

Extérieur :

Le terrain est plat, au calme, avec possibilité de jardin, terrasse, potager, etc.

Vous souhaitez visiter ce bien Référence CN3109

Contactez l'Agence NESTENN PLAINTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez un cadre de vie rare et préservé, situé à quelques minutes de la célèbre cité médiévale. Érigée en 1926, cette demeure en pierre sous ardoises s'épanouit au cOEur d’un parc paysager de 4 500 m², entretenu avec passion et sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme de la campagne s'allie à la proximité immédiate des commodités. La maison principale : charme et confort Baignée de lumière, la maison offre une distribution fonctionnelle : - Vaste hall d’entrée menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée / équipée ouverte. - Salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. - Espace extérieur : une véranda s’ouvre sur une terrasse en surplomb, offrant une vue apaisante sur le jardin. - À l’étage : 3 chambres dont deux très spacieuses. Atout bonus : chaque grande chambre dispose d'un espace grenier attenant, idéal pour créer dressing, bureau ou salle d’eau privative. Au sous-sol, deux grandes pièces servant de rangement et stockage pour bricoler. L'Appartement indépendant : potentiel unique Véritable atout, un T2 autonome en rez-de-chaussée avec entrée privée (via une véranda) permet : - D’accueillir vos proches en toute intimité. - De générer un revenu locatif immédiat (gîte, Airbnb ou bail annuel). Il comprend une pièce de vie, cuisine, chambre lumineuse et salle d’eau. Extérieurs et Dépendances - Triple Garage Indépendant : Espace sécurisé (portes auto / manuelles) pour véhicules et atelier. - Sécurité : Portail électrique et accès protégé. - Le Parc : Un jardin arboré offrant une sérénité totale et des ambiances variées. Authenticité, potentiel de revenus et qualité de vie incomparable. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien entretenu. Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Visite virtuelle complète sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>