Iad France - Mathilde Ruau vous propose : Maison de charme à Plassac – 7 chambres, beaux volumes et jardin avec vue sur le rocher de la vierge Au cOEur du charmant village de Plassac, découvrez cette belle maison ancienne pleine de charme, offrant de généreux volumes, de beaux éléments d'époque et un agréable jardin à l'abri des regards. Dès l'entrée côté rue, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 46 m², réunissant entrée et séjour dans un espace particulièrement lumineux. La maison se poursuit par un palier avec une seconde entrée côté sud, une salle à manger et une cuisine ancienne, fonctionnelle et bien entretenue. Dans son prolongement, un cellier-buanderie dessert une petite salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand chai de 45 m² ouvrant directement sur le jardin. Un espace qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin situé à l'est constitue un véritable atout. Agréable et verdoyant, il bénéficie d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une dépendance. Un chemin carrossable à l'arrière permet également d'y accéder indépendamment de la maison. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième et dernier étage accueille une belle chambre sous combles et deux greniers, dont un grand grenier aménageable permettant d'envisager des espaces supplémentaires. Ancienne et nécessitant une rénovation pour être remise au goût du jour, cette maison a été très bien entretenue et présente un bon état général. Elle conserve de nombreux éléments de charme, notamment ses beaux sols anciens, qui témoignent de son authenticité. Les menuiseries sont mixtes, avec du simple et du double vitrage. Chaudière gaz récente, et cumulus pour l'eau chaude récent. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'une maison familiale spacieuse, avec du cachet, des dépendances et un jardin agréable, idéalement située au cOEur du village de Plassac. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : PLASSAC – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – 107 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 536 m² – DPE A * Le confort du neuf, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié aux portes de Blaye ! * Vous rêvez d'une maison neuve, moderne, lumineuse et prête à vous accueillir, sans aucun travaux intérieurs à prévoir ? Cette propriété est faite pour vous ! * Située sur la charmante commune de * Plassac * , dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, offrant * 107 m² habitables sur une belle parcelle de 1 536 m² * . Dès votre entrée, vous serez séduits par une * spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² * , baignée de lumière naturelle, comprenant un salon séjour convivial et une superbe cuisine * Cuisinella * , entièrement aménagée et équipée. Un mobilier de salon assorti vient parfaire l'harmonie de cet espace chaleureux et élégant. * Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille : * - Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative équipée de matériaux Porcelanosa et WC. - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un bureau. - Une seconde salle d'eau avec WC. - Un WC indépendant. - Une buanderie fonctionnelle. * Des prestations modernes pour un confort optimal : * Climatisation réversible par pompe à chaleur, excellente performance énergétique * DPE A * , fibre optique, accessibilité PMR, porte d'entrée blindée et équipements de qualité. * Un extérieur à aménager selon vos envies ! * Implantée sur un terrain de * 1 536 m² * , cette propriété offre un magnifique potentiel d'aménagement extérieur : terrasse, jardin paysager, espace détente ou piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un * carport * permet d'abriter votre véhicule et offre également la * possibilité d'être transformé en garage fermé * , moyennant des travaux et des frais supplémentaires, sous réserve de faisabilité […] Voir l’annonce immobilière >>