iad France - Emeline Hussenet vous propose: En *Exclusivité* chez votre conseillère en immobilier : amoureux de la nature, venez à la découverte de cette jolie petite maison pétrie de charme !

Nichée dans l'adorable et bucolique quartier de Richet, au calme absolu mais non isolée, cette maison du siècle dernier n'attend plus que vous pour reprendre vie et faire briller tout son potentiel !

Traversez le très joli terrain clos de 2930m&, accompagnés du chant des oiseaux et salués par l'allée d'arbres qui vous accompagnent, pour rejoindre l'habitation d'une superficie de 99m² environ.

Elle est composée d'une véranda (chauffée et donc comprise dans les m² habitables), d'un salon séjour et sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.

Un grand garage et une abri de jardin ponctuent le tout.

Vous l'aurez compris, de réels travaux de rénovation sont à prévoir, lesquels permettront de faire de ce petit nid un vrai cocon plein de chaleur !

Vous vous y projetez déjà ?

L'été avec les enfants qui chassent les papillons, chiens et chats qui ronflent au soleil, les lézards qui vous chatouillent les orteils en plein bricolage ? Le potager, le calme, l'odeur de l'herbe fleurie ? Les hivers cocooning au coin du feu ?

Alors n'attendez plus, contactez-moi afin que je puisse vous faire découvrir votre nouveau chez-vous !

Détails techniques :

- tous les diagnostics ont été effectués

- maison équipée de deux climatisations réversibles

- simple vitrage

- prévoir un nouvel assainissement individuel

Chers amis confrères : soucieuse d'apporter le meilleur à mes clients, je pratique l'inter-cabinet, aussi, n'hésitez pas à venir vers moi pour que j'ouvre les porte à votre portefeuille d'acquéreurs ! Vous êtes les bienvenus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Martin vous propose: *** EN EXCLUSIVITE **** Opportunité à Saisir : Charmante Maison à finir de rénover - Pissos

Située à Pissos, cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 110,15 m² sur un vaste terrain de 4882 m². Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété datant de 1900 nécessite un rafraîchissement, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine séparée, non équipée, laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux et rénové de 30,21 m² offre un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille.

Outre la salle de bain, la maison dispose de 2 WC, offrant un confort supplémentaire aux résidents.

90% des menuiseries ont été changées, le salon a été rénové en totalité, en faisant un joli cocoon. Le reste des pièces est à rénover, faisant de ce bien une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Des matériaux de rénovation (plaques de placo, cumulus thermodynamique...) resteront pour vous permettre de finaliser ce joli projet.

De plus, toute la partie supérieure des combles, avec une belle hauteur sous plafond au faîtage, est aménageable.

Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix à l'abri des regards. Envie de cultiver un potager, d'installer une piscine ou simplement de profiter de la nature environnante ? Tout est possible sur ce vaste terrain.

Le chauffage est assuré par un système individuel combinant l'électricité et le bois.

Cette maison à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare à Pissos. Ne tardez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Chers confrères, dans l’intérêt de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Lecapitaine vous propose: Cette charmante maison familiale 6 pièces de 130 m² sur 1186m² de terrain constructible avec 2 garages à venir découvrir sur Pissos !

**Pièces**

-1 séjour lumineux,

-1 cuisine séparée,

-5 chambres,

-1 bureau ,

-1 salle d'eau ,

-2 greniers,

-1 buanderie

une configuration pratique pour une grande famille ou tout autre projets de belle envergure

Construite en 1981, elle présente un charme authentique avec deux cheminées. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement seront à prévoir pour optimiser le confort et la performance du logement.(DPE G, audit énergétique en cours)

Le terrain de 1 186 m² , plat, bien exposé et constructible, permet d’envisager l’installation d’une piscine.

La maison dispose également de panneaux solaires et de deux garages !

Un bien spacieux, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans attendre.

Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe !

Chères consOEurs, Chers confrères, dans l'intérêt de tout le monde je suis ouvert au partage!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>