iad France - Marc Herrador vous propose: PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE

Charmante Maison de Plain-pied avec Jardin à Labouheyre

Cette maison de plain-pied située dans un quartier pavillonnaire de Labouheyre est une opportunité à ne pas manquer. Construite sur une parcelle de 610 m², cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier achat.

La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine spacieuse. Le salon de 30 m2 environ, offre un espace de détente agréable. Les pièces bénéficient de belles surfaces, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Le plus, un studio de 40 m2 environ vient compléter ce bien.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet.

Labouheyre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et son lac. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec jardin à Labouheyre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien immobilier plein de charme.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: Maison - 3 chambres - Jardin - Garage à Labouheyre

Idéal pour les Familles

Découvrez cette maison individuelle de type T5 de plain pied isolée par l'extérieur.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 31m², d'une cuisine séparée accolée à un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et de trois chambres.

Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel conséquent.

Elle est équipée d'une climatisation réversibles et de volets électriques ainsi que de double vitrage et du raccordement aux égouts.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec l'arrosage intégré alimenté par un forage, ainsi que d'un garage de 27 m2 environ, offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en famille. Les amoureux de la nature seront séduits par les balades à proximité et les espaces verts environnants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: **Maison de style arcachonnaise avec Grand Terrain à Labouheyre – Idéal pour les Amoureux de la Nature**

Située dans un cadre paisible à Labouheyre, cette charmante maison de 126m² sur un vaste terrain de 1185m² offre un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1930, elle conserve tout son cachet et son caractère.

**Description des Pièces:**

- 3 Chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des invités.

- 1 Bureau pour travailler dans un espace dédié.

- 1 Salle de bains pour un confort optimal (baignoire balnéo et douche à l'italienne).

- 2 WC dont un à l'étage

- 2 Balcons offrant une vue imprenable sur le jardin.

- 2 Terrasses pour profiter des journées ensoleillées.

- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.

- 1 Salle à manger chaleureuse pour des moments conviviaux.

- 1 Salon détente très lumineux.

**Avantages de la Maison:**

- Grand terrain arboré offrant intimité et tranquillité.

- Garage et parking pour plusieurs véhicules.

- Potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente.

- Environnement préservé, sans vis à vis tout en étant proche des commodités.

Labouheyre, ville dynamique et authentique, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces naturels préservés. Idéalement située à proximité des axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.

Cette maison pleine de potentiel saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet adorable bien immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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