iad France - Grégoire Vrain vous propose: PERNAY – Centre bourg | Maison de caractère d’environ 180 m² | 20 min de Tours

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette charmante maison de bourg idéalement située au cOEur de Pernay, dans un environnement paisible et authentique, à seulement 20 minutes de Tours.

Offrant environ 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, son cachet de l’ancien et son fort potentiel d’aménagement.

Un cadre de vie privilégié

Vous profitez ici d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d’un village de caractère.

Une maison pleine de charme :

Pièces de vie spacieuses, idéales pour recevoir

Charme authentique : poutres apparentes, pierres, éléments anciens

Volumes généreux permettant de multiples aménagements

Maison saine et habitable immédiatement

Un potentiel à exploiter

Que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de résidence principale évolutif ou un lieu de vie convivial, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Les atouts majeurs :

. Environ 180 m² sur 3 niveaux

. Emplacement central recherché

. Charme de l’ancien préservé

. Bon état général

. Environnement calme et agréable

. À seulement 20 minutes de Tours

Un bien rare sur le secteur

Idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant allier espace, tranquillité et proximité de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marianne Boussion vous propose: Charmante Maison Familiale à Pernay

Située en bout d'impasse, cette maison de 2011 offre un cadre de vie unique dans le lotissement : calme absolu et vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air, accès Facile : Proximité des axes routiers pour rejoindre rapidement les zones urbaines voisines.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine (à rafraîchir, aménagée mais non équipée), le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée par une pergola modulable, complétée par une buanderie évolutive avec possibilité de douche, un WC indépendant et un grand garage attenant.

À l’étage, un vaste palier dessert une salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi que trois chambres et un bureau.

Terrain entièrement clos avec portail électrique.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Girault vous propose: Maison familiale 167 m² – 5 chambres – pièce de vie 43 m² – double chauffage PAC + fioul – située sur la commune de Pernay

Située sur la commune de Pernay, à proximité de Luynes, Fondettes et Tours, cette maison familiale de 167 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 43 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine aménagée de 14 m² pouvant être séparée grâce à une porte à galandage.

La maison propose 5 chambres et une mezzanine, parfaites pour une grande famille ou le télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 268 m² avec terrasse.

Côté confort : double système de chauffage (pompe à chaleur et chaudière fioul), panneaux solaires et DPE classé C.

Les + du bien :

• pièce de vie de 43 m²

• 5 chambres

• mezzanine

• pompe à chaleur et panneaux solaires

• terrain arboré de 1 268 m²

• garage et espaces de rangement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>