Offre acceptée - Située au centre-bourg de PENCRAN toutes commodités à pied (écoles, salle et terrain de sport, mairie, bus...) et à seulement 8 minutes en voiture des collèges, lycées et gare ferroviaire de la commune très dynamique de LANDERNEAU.

Vous recherchez une jolie Maison au calme dans une impasse, bien orientée au Sud-Ouest et bénéficiant d'un beau jardin plat de plus de 500 m² ? Génial ! Cette pépite est unique sur le marché immobilier actuel, construite aux normes RT 2012 et classée C au DPE, vous serez séduits par son parfait agencement.

Dès l'entrée bien distincte du salon-séjour, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, deux belles chambres d'environ 11 m² puis un superbe salon-séjour-cuisine américaine aménagée et équipée de 40 m² ouvrant directement sur l'extérieur.

Un grand jardin plat facile d'entretien, clôturé avec espace terrasse au SUD-OUEST.

L'atout majeur de ce bien, un agencement tout de PLAIN-PIED et des combles avec potentiel.

Le petit + : chauffage actuellement électrique et attente pour un poêle à bois ou granulés déjà en place si nécessaire.

Ce bien achevé en 2011 est une construction signée Georges Menez. Garage de 18,50 m² attenant pour votre véhicule et vos outillages. Volets roulants électriques - Chauffe-eau électrique - Surface du terrain 587m² - Surface Habitable 74 m² - Taxe foncière 816€/an.

Laissez-vous séduire par une visite ! Une EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez décrouvrir ce pavillon de 2007 sur son jardin clos dans lequel vous poserez vos meubles rapidement

Il vous reçoit par une belle entrée ouvrant sur le séjour très lumineux, une cuisine de bonne facture idéale pour préparer les repas de famille ou entre amis et une belle chambre avec rangements ou bureau pour le télétravail.

A l'étage une mezzanine, trois auters chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Pour compléter ce bel ensemble, un garage, un carpot, un atelier, une grande terrasse et une cour bitumée avec portail automatique.

Vous l'avez compris pas de travaux à prévoir : chauffage au sol gaz de ville (chaudière 2024), baies alu avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de PENCRAN à 5 minutes du centre ville de LANDERNEAU, cette maison rénovée avec goût et subtilité attend de recevoir ses nouveaux habitants.

Coup de coeur assuré dès votre 1ère visite !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 45m2 avec un double salon-séjour (accès direct à une belle terrasse orientée sud ouest ) et une cuisine américaine, aménagée et équipée. Une chambre, un cellier, une buanderie et un WV indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage, le vaste palier dessert trois chambres disposant toutes d'une vue sans vis à vis, un dressing garnit la chambre parentale. Vous bénéficierez d'une salle de bains exceptionnelle de 15m2 avec douche, baignoire et WC.

Le grenier accessible par un véritable escalier est complètement isolé et est muni de deux fenêtres et vélux. Il restera toutefois à aménager si vous souhaitez disposer d'un niveau supplémentaire d'habitation.

En extérieur, un hangar indépendant de 80m2 environ, permettra aux bricoleurs d'exercer leur passion.

Chauffage par pompe à chaleur Viessmann, […] Voir l’annonce immobilière >>