iad France - Laetitia Cayla vous propose: Remise avec Gros Potentiel – 25 m² au sol (Hauteur 7m)

​Idéal investisseur, artisan ou projet de réhabilitation atypique !

​Située au cOEur de Pégairolles de l'escalette, découvrez cette remise en pierre offrant un volume exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement.

​Les points forts :

​Surface au sol : 25 m² environ.

​Volume incroyable : Une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant aisément la création d'un étage complet ou d'une mezzanine spacieuse pour doubler la surface habitable.

​Charme de l'ancien : Murs en pierres apparentes et cachet authentique.

​À noter :

​Réseaux : Viabilisation à prévoir (non raccordée à l'eau ni à l'électricité, réseaux en bordure de parcelle).

​Usage : Idéal pour stockage, atelier d'artiste ou transformation en habitation (sous réserve de changement de destination et d'obtention du permis de construire)

Pour plus de renseignements, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vincent Martinez vous propose: Opportunité Rare : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel – Idéal Projet de Rénovation ou Investissement

​Situé dans un secteur calme et dans le beau village de Pégairolles de l'Escalette, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes communiquant entre elles, offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande résidence principale, création de deux logements distincts ou projet de gîte).

​Maison 1 : Le Volume à Façonner (À finir de rénover)

​Parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, cette bâtisse offre de beaux volumes sains :

​- Rez-de-chaussée : Une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier.

​- 1er Étage : Un espace de vie généreux divisé en deux volumes :

​- Une pièce lumineuse de 37 m².

​- Une seconde pièce de 28 m² servant de pivot et permettant l'accès direct à la seconde habitation.

​Maison 2 : Le Cocon à Optimiser

​Plus intimiste, cette partie dispose déjà d'une structure définie :

​Extérieur : Une cour privative (soumise à un droit de passage pour le voisinage).

​- Rez-de-chaussée : Une cuisine de 10 m² et une alcôve de 7 m² (point de passage vers la première maison).

​- 2ème Étage : Une chambre de 11 m² accompagnée de sa salle d'eau privative de 3 m².

​Les points forts :

​Surface modulable : Plus de 90 m² de potentiel total.

​Flexibilité : Les deux maisons communiquent, mais peuvent être repensées de manière indépendante.

​Charme de l'ancien : Idéal pour les amateurs de rénovation et de pierres.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>