Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Orval Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idyllique à Orval. Avec ses 65 m² de superficie, elle est parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour chaleureux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La rénovation de qualité apporte une touche contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 787 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou vous détendre au soleil dans cet espace verdoyant. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Avec son exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant proche des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Orval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité Unique : Votre maison neuve aux portes de Coutances !

Terrain + Maison de 109 m² - Cadre intimiste et privilégié

Idéalement situé sur la commune d'Orval, profitez du calme d'un petit lotissement confidentiel tout en étant aux portes mêmes de Coutances et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports). Un emplacement stratégique pour un investissement serein !

Une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle

Ce projet de construction de 109 m² habitables a été pensé pour le confort de toute la famille :

Au rez-de-chaussée : Une magnifique et lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant.À l'étage : Un palier accueillant qui dessert 3 belles chambres et une seconde salle d'eau. Un projet 100% personnalisable

Le projet présenté reste entièrement modifiable selon vos goûts, vos besoins et votre mode de vie. Nous concevons la maison qui vous ressemble !

Le prix affiché est indicatif et sera ajusté selon les éventuelles adaptations au terrain (terrassement, viabilisation) et les choix de prestations que vous retiendrez.

Sécurisez votre projet avec le Contrat CCMI

En tant que constructeur, nous vous faisons bénéficier du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), la protection la plus stricte du marché de la construction. Ses avantages clés :

Prix ferme, définitif et non révisable dès la signature.Garantie de livraison à prix et délais convenus (assurée par un garant financier).Interlocuteur unique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Orval-sur-Sienne, à seulement 10 minutes de Coutances, cette maison contemporaine indépendante développe 140,8 m2 habitables sur un terrain de 1 290 m2.

Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle exposition Sud pour le séjour et un extérieur parfaitement entretenu. Son emplacement permet de profiter à la fois de la proximité de Coutances, de la gare, des écoles, ainsi que du littoral situé à environ 9 km.

L'intérieur propose une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un séjour exposé Sud d'environ 32 m2 avec poêle à bois. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes confortables.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec placards et une autre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie complète également l'ensemble.

Un local professionnel d'environ 20,5 m2, pouvant également faire office de chambre complémentaire selon les besoins, offre une vraie possibilité d'adaptation : activité indépendante, bureau, espace invité ou pièce supplémentaire.

Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 40 m2 raccordé à l'électricité, de plusieurs terrasses d'environ 30 m2, 10 m2 et 10 m2, d'un abri de jardin et d'espaces de rangement pour le bois.

Prestations : construction récente ; vie de plain-pied ; maison indépendante ; couverture ardoises en très bon état ; menuiseries aluminium double vitrage ; isolation par le toit et les murs ; assainissement fosse toutes eaux conforme; cuisine aménagée et équipée ; poêle à bois […] Voir l’annonce immobilière >>