iad France - Ludovic Bévière vous propose: Située au cOEur de la charmante ville d'Orval, cette maison individuelle de 96m² habitables sur un terrain de 364m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

On parle du point négatif tout de suite ? C'est l'HLM derrière, pas de soucis, il y a un arrêté préfectoral et ce dernier va être détruit, il sera remplacé par un jolie parc.

Construite en 1969, cette maison de 5 pièces comporte 3 spacieuses chambres, un bureau, une belle cuisine, un séjour lumineux, deux salle d'eau et deux WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Le garage plus le carport attenant à la maison permetent de stationner aisément deux véhicules en toute sécurité.

Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, boulangerie, boucher et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Cette maison offre un bon potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme avec un beau potentiel à exploiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: **Charmante Maison de Caractère à Orval avec Garage et Terrasse**

Découvrez cette magnifique maison à Orval, datant de 1970 et entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Nichée sur un terrain de 662 m², cette propriété offre charme et modernité à ses futurs occupants.

La maison s'étend sur 98 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres dont une avec dressing, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux toilettes vous offrent fonctionnalité et intimité au quotidien. Le séjour lumineux donne accès à une cuisine équipée et la terrasse de 30 m2 sera parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur.

L'ensemble de la maison a été équipé d'une fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et d'un système de traitement des eaux usées, garantissant un confort de vie optimal pour ses résidents. De plus, la maison est sécurisée grâce à un système de fermeture. Le portail, la porte de garage ainsi que les volets sont électriques.

Au sous sol, vous apprécierez le grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, vous pourrez créer un espace atelier, profiter d'une belle buanderie. Vous y trouverez la troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les écoles, les commerces et la sortie d'autoroute se trouvent à seulement quelques minutes, facilitant votre quotidien.

Cet havre de paix à Orval saura vous séduire par son cadre verdoyant, son charme intemporel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique et de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Nichée au cOEur de la charmante ville d'Orval, cette superbe maison de 133m² sur un terrain de 2555m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

~~À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent un confort supplémentaire. La cuisine offre un aménagement pratique et fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Le salon chaleureux sera le lieu de rassemblement parfait pour des moments conviviaux entre proches.~~

La maison se déploie sur deux étages, offrant une distribution optimale des pièces. Chaque espace a été pensé pour garantir le bien-être de ses occupants. La luminosité et l'harmonie des matériaux ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

~~À l'extérieur, deux garages sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours ou même aménager une piscine.

La maison profite d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et une pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun...

Une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien unique à Orval. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>