NOTRE DAME DU BEC

Adorable maison de plain pied sans travaux comprenant : une entrée sur séjour/salon, cuisine aménagée, sdd avec wc, 2 chambres, cellier, grande terrasse donnant sur le jardin et garage indépendant.

Maison sans travaux !

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Bourgogne vous propose: Notre-Dame-du-Bec, Superbe MAISON de PLAIN PIED d'une surface totale de 165m² sur un vaste terrain de 1500m².

CARACTERISTIQUES

Superficie terrain 1500 m² environ

Maison : 165 m² intégralement de plain pied :

Une entrée

Un double séjour/salon équipé d'une cheminée à insert

Une cuisine séparée aménagée équipée

Quatre chambres dont une suite parentale avec une double salle de bain : baignoire et douche

Une salle de douche

Un dressing/lingerie de 11 m²

Un cellier

Un garage double (possibilité d'aménager et optimiser l'espace au dessus via un escalier)

LES PLUS

Maison de plain pied

Exposée Est/Sud/Ouest

Classement Diagnostic Performance Energétique : C

Aucun travaux

Beaux volumes

Volets électriques

Double garage plus cour où stationner des véhicules

Portail motorisé

Arrêt de bus au pied de la maison

Proximité des grands axes routiers

Cette maison familiale, rare sur le marché, se distingue par son excellent état général et son agencement entièrement de plain‑pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché.

Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate et sereine.

Les espaces généreux offrent de multiples possibilités d’aménagement et s’adapte parfaitement à une vie familiale.

À l’extérieur, le jardin exposé est-sud‑ouest garantit un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir. Cette orientation privilégiée valorise pleinement les espaces extérieurs et confère à la maison une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

COUP DE COEUR assuré lors d'une future visite. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>