Située dans la charmante commune de Notre-Dame-du-Bec (76133), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité de la nature tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la convivialité.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1767 m² comprenant un jardin soigné, une pergola idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un bâtiment de stockage de 80m². Les 4 places de parking, le grand garage et la cave offrent praticité et espace de rangement pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 124 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon lumineux avec salle à manger de 32 m² ouverte sur une belle véranda de 26 m², une cuisine de 14 m² une chambre de 16m² et une salle de bains et douches, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres de 13 et 16m² supplémentaires, une salle de bains, un wc indépendant et des placards intégrés offrent espace et intimité, 2 greniers dont l'un peut être aménagé en chambre. Le sous-sol aménagé inclut un grand garage de 48m², une buanderie, un atelier et une cave à vins, offrant des espaces de rangement, de loisirs et bricolage appréciables. Une visite s'impose..

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**NOTRE DAME DU BEC** Propriété d'exception de 270 m² habitables jusqu'à 510 m², séjour 100 m² en marbre, Terrain 2000 m² + 3 ha de bois

Notre Dame du Bec, Venez découvrir, au cœur de la campagne normande, cette spacieuse maison de 1980, construite en béton de de 270 m² habitables, pouvant être aménagé jusqu'à 510 m², offrant de très beaux volumes, un cadre verdoyant et un fort potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée

• Entrée de 9,8 m²

• Palier avec rangements de 17,4 m²

• Suite parentale de 29,2 m²

• Chambre de 25,2 m²

• Salle de douche de 4 m²

• WC séparés de 5,6 m²

• Grande pièce aménageable de 70 m², idéale pour créer 4 à 6 chambres supplémentaires

• Chaufferie / buanderie de 15,4 m²

• Seconde entrée de 4 m²

• Accès intérieur au double garage de 65 m²

Premier étage

Un palier en marbre de 14,8 m² dessert :

• Une magnifique pièce de vie séjour / salon de 100 m², entièrement en marbre crème

• Une véranda de 30 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de 2000 m² et les 3 hectares de bois

• Cuisine aménagée et équipée, séparée, de 13 m²

• WC séparés de 8,7 m²

• Deuxième suite parentale de 31 m²

• Chambre de 21,7 m²

• Salle de bain en marbre avec WC de 9,4 m²

• Balcon de 8 m²

Deuxième étage – Combles aménageables

• 150 m² au sol

• Possibilité de créer :

• 4 grandes chambres de 58 m², 46 m², 33 m² et 20 m²

• Un dressing de 28 m²

• Sol en béton

• Charpente saine

Cloisonnement à prévoir sans modification de la charpente

Extérieurs

• Jardin plat et aménagé de 2000 m², entièrement clôturé

• Grande allée pouvant accueillir plus de 10 véhicules

• Terrasse de 50 m² à l'arrière de la maison

• 3 hectares de bois, avec présence de chevreuils et animaux de la forêt

• Troisième garage de 30 m²

• Dépendance

Prestations & Informations techniques

• Portail automatique

• Fenêtres double vitrage bois et aluminium

• Volets roulants (électriques avec commande intérieure)

• Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>