*** EXCLUSIVITÉ ***

Névez 29920 - Maison 3 chambres Prix : 348 367 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 13 367 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.

Nichée dans un hameau entre Névez et Pont-Aven, en impasse, et à 15 min à vélo des plages de Port Manec'h, Rospico, Tahiti/Raguenes et Dourveil, cette charmante maison des années 20 entièrement rénovée avec soin, est un véritable havre de paix.

Au Rdc, vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine aménagée et équipée récente, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier très pratique, pouvant aussi servir d'entrée séparée, est également à votre disposition.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres, dont une avec un accès indépendant.

Accessible depuis la cuisine ouverte, vous disposez une belle terrasse de 20 m2 donnant sur un jardin sans vis-à-vis, dans lequel vous disposez d'un abri de jardin en dur et d'un bûcher.

Enfin, un grenier est également à votre disposition pour du stockage.

Assainissement individuel neuf (phytoépuration), cuisine aménagée et équipée de 2023, révision de toiture en 2025, ballon électrique neuf, et possibilité d'installation d'un poêle dans la pièce de vie (conduit tubé existant).

Cette jolie traditionnelle entièrement rénovée est idéale pour une résidence secondaire, pouvant également devenir une résidence principale par la suite. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder..!

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 149) - CLASSE CLIMAT A (Indice 5)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 260 et 1 760 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - NEVEZ - Venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et agréable, à 10 min à pieds de la mer et des plages.

Implantée sur un terrain clos d'environ 760 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC, offrant une vie de plain-pied appréciable.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire !

Une maison idéale pour profiter du littoral, à découvrir sans tarder !

La dernière photo est une projection réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre illustratif.

Parce que la solidarité fait […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT-MANEC'H - Au coeur de cette petite station balnéaire prisée, à 5min à pied de la plage, du port, des tennis et de l'école de voile, particulièrement recherché pour les maisons de vacances familiales, cette maison contemporaine de 2020 dessinée par un architecte (précédemment exploité en commerce), offre une opportunité de transformation en habitation de plain-pied.

La configuration actuelle permet d'imaginer une pièce de vie centrale avec cuisine ouverte, deux chambres chacune avec salle d'eau, un dégagement avec WC, une buanderie.

A l'extérieur, une grande terrasse en bois, un jardin intimiste à paysager de 390m2 et une réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Névez, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition Sud.

Cette maison non mitoyenne est parfaitement agencée pour combiner vie de famille et confort au quotidien, avec une proximité immédiate des commerces du centre-ville.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée.

• Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin.

• Vie de plain-pied avec une chambre spacieuse.

• Une salle d'eau et des WC séparés.

• Une buanderie

À l'étage :

• Un palier desservant 3 chambres supplémentaires.

• Un espace bureau, idéal pour le télétravail.

• Une seconde salle d'eau et des WC séparés.

Extérieurs et annexes :

• Un beau jardin clos et arboré avec un cabanon et un abri à bois.

• Un garage fonctionnel complété par un espace atelier pour le bricolage ou le stockage.

Ses atouts :

- Vie de plain-pied & Volumes généreux: Un agencement fonctionnel et accessible.

- Secteur très calme en impasse avec une Exposition Sud

- Proche de tous les commerces de Névez à pied.

- Extérieurs : Un beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.

- Prestations complètes (4 chambres, bureau, buanderie, atelier).

Opportunité rare sur le secteur, alliant le calme de la campagne et la proximité des services.

Cette annonce référence 327246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 373 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Entre Névez et Pont-Aven - Sur un joli terrain clos et paysagé de 1268m2, découvrez cette grande maison néobretonne de 132m2 très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau, un grenier et un WC indépendant. Le rez-de-jardin à usage de sous-sol offre de l'espace supplémentaire actuellement utilisé en garage, buanderie ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur le jardin. Assainissement individuel à prévoir. Environnement calme et agréable ! A VOIR!

Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

GALWAY

Est cette charmante maison des années 30 rénovée et idéalement située proche des plages dans un environnement calme et verdoyant. Continuellement entretenue, elle offre praticité et fonctionnalité grâce à sa vie de plain pied et luminosité avec de nombreuses ouvertures.

Nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible où nature et douceur de vivre se rencontrent. Son joli verger apporte une touche authentique et bucolique, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un lieu privilégié dans un cadre autant bucolique que maritime, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre estival.

Une nouveauté à l'agence Mariette de Trégunc

La distribution :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-sjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, WC, chambre, salle d'eau

A l'étage : dégagement avec placards, deux chambres, WC, salle d'eau

Annexes : grande buanderie, deux ateliers/dépendances, jardin clos

Ce que l'on aime :

La proximité du bord de mer, la grande parcelle verdoyante, le calme de l'impasse, la luminosité, la vie de plain pied, l'état général

Points d'intérêts :

A 3 KM de la plage de Port Manec'h

A 5mins des commerces et du bourg de Névez

A 15mins de la voie express

A 20mins de Concarneau

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Névez - En impasse, dans un secteur calme et recherché, cette maison en pierre des années 30 entièrement rénovée est à seulement 2.5km de la plage de Port Manec'h et à 2.5km du bourg. Un jardin clos et sans vis à vis de 6743m2 entretenu avec une belle végétation (fruitiers, arbres exotiques, oliviers...), du terrain disponible pour un grand potager avec dépendances en pierre (16.25m2 + 11.57m2), buanderie 16m2.

Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée tout confort avec électroménagers récents ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granules, une chambre avec placard, une salle de douche, un WC indépendant.

A l'étage: un palier avec 2 placards, 2 chambres avec double placard, une salle de douche, un WC indépendant. Jardin

Les plus: Toiture 2024, poêle à granulés, assainissement conforme, très peu énergivore, pas de vis […] Voir l’annonce immobilière >>

NEVEZ ENTRE BOURG ET PLAGES

Dans un cadre naturel préservé et paisible, entre le bourg et les plages de Nevez, charme et cachet qualifient cette jolie maison des années 30, entièrement refaite à neuf en 2009. La maison comprend environ 92 m2 habitable sur 2 niveaux, et offre la possibilité de la vie de plain pied.

Entourée par un beau terrain de plus de 6700 m2, elle dispose de deux dépendances de

28 m2 et 16 m2 et d'un puits opérationnel pour le jardin.

La maison comprend au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés et bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, accès terrasse, un dégagement distribuant la chambre du RDC, salle de douches et WC.

L'étage offre 2 belles chambres dont une avec double exposition Sud et Ouest. salle de douches, WC et rangements complètent ce niveau.

A l'arrière de la bâtisse une cour donne accès à 2 bâtiments annexes. Un cellier de 16 m2 à usage de buanderie et local technique, et un atelier avec façade en pierres, découpé en 2 ateliers pièces de 16 et 12 m2

Ici le silence est apaisant […] Voir l’annonce immobilière >>