LYOD

Est cette maison contemporaine de 2023, construite sur une belle parcelle à proximité direct de la plage de Dourveil (5 minutes à pieds) et de Raguenez (3 minutes à pieds).

La maison est accolée à un sentier qui mène tout droit à la plage de Dourveil. De plain-pied et tournée vers le sud, elle associe un design épuré à de belles prestations, dans un cadre maritime. Un bien rare sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur. DPE en A.

Une exclusivité de votre agence Mariette de Trégunc.

La distribution :

Maison d'habitation composée comme suit :

- Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambre, WC, salle d'eau avec WC.

Annexes : Petit garage, abri de jardin, terrasse, jardin et aire de stationnement.

Ce que l'on aime :

Le luminosité, la proximité des plages, la construction RT 2012, la faible consommation en énergie, , la pompe à chaleur et le chauffage au sol, l'accès direct au sentier côtier.

Points d'intérêts :

Accolée à un sentier qui mène aux plages

A 600 mètres de la plage de Dourveil

A 600 mètre de la cale de Raguenez

A 800 mètres de l'île Raguenez

A 3.5 Kilomètres des commerces et du bourg de Névez

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

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Entre terre et mer, à proximité immédiate de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'une nature préservée et dans un environnement particulièrement calme.

Entièrement repensée par un architecte, la maison développe plus de 240 m2 et séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et la qualité de sa rénovation. Son architecture associe avec élégance le caractère de la bâtisse à des prestations contemporaines, dans une atmosphère chaleureuse et confortable.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour d'environ 45 m2 et d'une cuisine ouverte d'environ 23 m2, formant un bel espace de réception largement ouvert sur une grande terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'un vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités d'usage ou d'aménagement. Dans un autre espace de la maison, une pièce est actuellement dédiée à la musique. Un emplacement est également prévu pour l'installation d'un sauna.

La maison se déploie en deux ailes reliées, offrant une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille comme à l'accueil d'invités. Les étages accueillent plusieurs chambres et salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

A l'extérieur, la propriété profite d'un terrain d'environ 3 000 m2, agrémenté d'une serre, d'un carport et d'un abri de jardin. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer un bel espace extérieur entièrement dédié à la détente.

La propriété bénéficie d'équipements particulièrement performants : chauffage au sol par géothermie et panneaux solaires.

La proximité des plages et des sentiers côtiers vient parfaire cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2017 de plain pied, située au coeur du bourg de Névez et accessibilité aux commerces à pied .

Cette jolie demeure se compose d'un séjour salon avec un poêle à granulés, trois chambres un cellier, une cuisine ouverte et une salle d'eau.

Attenant à celle-ci un garage avec porte électrique et un accès à l'étage pour le grenier d'une surface d'environ 50m2 avec sol en OSB, poutres apparentes , réseaux et canalisations en attente de travaux d'aménagement.

A l'extérieur magnifique jardin arboré et entièrement clos pour une surface de 603 m2.

Possibilité d'optimiser l'étage et d'augmenter la surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à NÉVEZ proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 923 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Une touche de modernité pour cette maison traditionnelle avec son décroché en façade sud. Confort de vie optimal grâce à son agencement bien pensé. Hall d'entrée, pièce de vie ouverte et lumineuse, cuisine ouvert. 4 chambres, mezzanine et SDB avec WC indépendant créent un véritable espace nuit à l'étage.

Alliant esthétisme et performances énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - Névez - AR d'Immo

Venez découvrir cette maison de 2017, de bonne construction et parfaitement entretenue, entièrement de plain-pied, édifiée sur un terrain d'environ 600 m2.

Idéalement située en impasse, au calme, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre bourg et de ses commerces.

Un véritable atout du bien : un fort potentiel d'agrandissement grâce à un étage entièrement aménageable, offrant environ 60 m2 habitables supplémentaires (72 m2 au sol), avec arrivées et évacuations d'eau déjà en place.

La maison se compose comme suit :

Une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2, exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée

et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés.

L'espace nuit propose deux chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une buanderie et un garage d'environ 26 m2 complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour bitumée. La maison dispose également d'une porte de garage motorisée ainsi que d'un système d'alarme.

Côté technique : chauffage principal par poêle à granulés avec appoint électrique dans les chambres, menuiseries aluminium double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, isolation en laine de verre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1.2 km de la plage de Port-manech et de ces chemins côtiers, venez découvrir cette maison contemporaine édifié en 2024 , alliant confort et tranquilité . Elle se compose: 3 chambres, salon-séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, salle de bains et wc. Son jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction : Maison contemporaine ou traditionnelle (modèle personnalisable selon vos envies et vos besoins), comprenant : - Grand salon/séjour cuisine - Maison de 3 chambres dont une suite parentale - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>