iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison de 4 pièces à Nérigean

À Nérigean, où le calme et la sérénité règnent en maîtres, située à seulement quelques minutes de Bordeaux et Libourne.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie accueillant. La cuisine équipée, avec son espace repas, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit de cette charmante maison.

La maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Les jours ensoleillés, vous pourrez organiser des barbecues en famille dans l'espace extérieur.

Cette maison vous offre un environnement paisible pour vous ressourcer après une journée bien remplie. N'hésitez pas à venir visiter cette perle rare, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Demeure de Caractère à Nérigean -

Authenticité, charme et potentiel caractérisent cette magnifique demeure située à Nérigean, à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. Cette demeure d'exception de 185 m2 datant de 1900, sur une parcelle de 2168 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel incroyable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 7 chambres existantes peuvent être réaménagées selon vos besoins pour accueillir une grande famille ou être transformées en espaces de vie et/ou de travail.

La demeure dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien.

Le jardin arboré ,la terrasse avec cuisine d'été et la parcelle généreuse offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Deux dépendances, une cave à vin ......complètent ce bien.

Les atouts de ce bien:

- Emplacement privilégié à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux.

- Charme de l'ancien avec un fort potentiel.

- Vaste parcelle de 2168 m² offrant un cadre de vie paisible.

- 7 chambres, idéales pour une grande famille ou des projets d'aménagement

- À proximité de toutes les commodités et les points d'intérêt de la région.

-Chauffage au gaz.

-Réfection de la façade récente.

-Tout à l'égout.

Une opportunité unique à saisir pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>