iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison de ville 140 m² avec jardin et garage – Nancray-sur-Rimarde

Maison de caractère, généreuse en volumes et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique où chaque espace peut encore révéler toute son histoire.

À seulement 1h30 de Paris – 45 minutes d’Orléans – école primaire et bus scolaires à deux pas.

Rez-de-chaussée

Séjour lumineux, cuisine dinatoire ouverte avec accès terrasse et jardin.

1 chambre et 1 salle d’eau avec WC pour vie de plain-pied.

Buanderie / chaufferie.

Étage

3 chambres dont 1 avec balcon.

1 dressing.

1 WC.

Extérieurs et annexes

Jardin arboré, terrasse.

Garage avec fosse, dépendances.

Cave.

Potentiel

Combles aménageables d’environ 95 m².

Confort

Fibre optique, tout-à-l’égout, volets roulants connectés au rez-de-chaussée.

Ravalement réalisé il y a 2 ans.

Un bien rare offrant volumes, confort et potentiel d’évolution : à découvrir sans tarder.

(Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Magnifique Longère située à Nancray-sur-Rimarde – Charme et Caractère

Nichée dans un écrin de verdure arboré et boisé, cette longère pleine de charme offre un véritable havre de paix.

Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain entièrement clôturé de 13 757 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité de la nature.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité des lieux. La maison se compose de plusieurs pièces , incluant au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant

Un double séjour chaleureux,

Une cuisine séparée et équipée,

deux toilettes dont un en norme PMR,

1 atelier avec point d'eau et poêle à bois donnant la possibilité de le transformer en chambre parentale.

A l'étage :

2 grandes chambres avec espace bureau ou dressing,

Chaque pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour créer un intérieur à votre image.

Profitez également d’une terrasse de 30 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre naturel et paisible.

Le confort est assuré par un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable et économique.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>