Iad France - Anne Garnier vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel d'évolution ? Venez découvrir cette maison située à Montjean-sur-Loire. Construite en 1978, elle développe actuellement une surface habitable de 40,8 m² sur une parcelle de plus de 1900 m². Elle se compose d'une entrée desservant un WC, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un assainissement individuel sera toutefois à prévoir. Entièrement à rénover et non habitable en l'état, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de réhabilitation. Son classement énergétique en F témoigne des importants travaux à envisager, offrant ainsi l'opportunité de repenser intégralement les espaces selon vos envies. Selon les règles d'urbanisme en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires, une extension d'une emprise au sol comprise entre 30 et 50 m² pourrait être envisagée. Vous avez besoin d'espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un garage ? Une dépendance d'environ 40 m² pourrait également être implantée à moins de 30 mètres de l'habitation principale. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison mitoyenne, lumineuse et très bien située à Montjean-sur-Loire dans une rue calme et proche des commodités. Elle comprend, un séjour avec un balcon proposant une vue dégagée, une cuisine, une salle d'eau et 5 chambres dont 3 sur du parquet massif et une avec un lavabo, WC et un sas vitré donnant accès à une terrasse. La Maison se complète par un sous-sol de 50 m² comprenant une partie garage et atelier. Profitez d'un jardin avec une superbe vue sur l'église. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Montjean-sur-Loire !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin clos de 400m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 90m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec des WC séparés, une salle de bain,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A MONTJEAN-SUR-LOIRE sur un terrain de 470 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez un premier achat qui combine espace, charme et praticité ? Découvrez cette maison de 126 m² habitables, située à seulement quelques enjambées des bords de Loire et des commerces du centre.

L'atout majeur :

Un salon-séjour spacieux de près de 40 m² qui offre une vue panoramique extraordinaire sur Montjean. Un cadre de vie lumineux et apaisant au quotidien.

L'essentiel à retenir :

De la place pour tous : 4 chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun.

Des annexes indispensables : Un grand garage, une cave et un local de rangement (environ 60 m² de surfaces utiles supplémentaires).

Confort de vie : Tout se fait à pied !

C'est une opportunité idéale pour s'installer dans une commune dynamique au bord du fleuve.

À visiter d'urgence ! Ne laissez pas passer cette occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Montjean-sur-Loire.

Cette spacieuse maison familiale, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Vous entrez par un hall d'entrée spacieux, qui dessert une première chambre, idéale pour recevoir, créer un espace bureau ou exercer une activité indépendante. Un escalier vous conduit à une agréable pièce de vie baignée de lumière, et bénéficiant d'une jolie vue. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, vient compléter cet espace de vie.

Vous profiterez ensuite de 3 chambres supplémentaires avec une salle de douche et un wc indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel : garage, atelier, stockage ou espace bricolage selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 370m2, avec un espace terrasse vue sur la vallée.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Montjean-sur-Loire, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et personnalisable selon ses goûts.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison !

Réf : C858

DPE : E / GES : E

Certaines photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour créer des gites, pour investir ou simplement pour une future résidence principale, je vous propose ce bien atypique sur la commune de Montjean-sur-loire (49570).

Un réaménagement intérieur est à prévoir pour cette maison de plain-pied, scindée en 3 parties.

La partie habitable actuelle est de 85 m2. Une dépendance attenante peut être aménagée pour créer 40 m2 supplémentaires.

Le garage de 30 m2 permet également d'augmenter le potentiel habitable total à environ 150 m2.

Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY (O6.14.29.22.81) - Mandataire réseau Expertimo - RSAC 450630892

Honoraires 4% TTC, à charge acquéreurs.

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre , MAISON de caractère sur Montjean sur Loire 49570

Une ville stratégique située sur le trajet Angers 49000 -Nantes 44000, à 25 mn de Chemillé en Anjou 49120 .

Idéalement située et sans aucun vis-à-vis , cette maison de 160 m2 offre un formidable potentiel pour les amateurs en quête d’espace et de sérénité .

Dotée , de deux salons , 1 séjour , 1 bureau , 1 cuisine , 1 salle de douches , wc au RDC , une vraie vie de plain pied s’offre à vous . .

4 chambres , ainsi que 2 greniers viennent s’ajouter à l’étage …

Les plus , 2 garages , un jardin clos avec une vue dégagée ...

Le tout en centre bourg , à proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de bourg à vendre uniquement dans votre agence de Chalonnes ! Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services. Elle séduira les amoureux d'authenticité grâce à son atmosphère chaleureuse et ses matériaux anciens.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie conviviale avec poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est dotée d'un piano de cuisson, qui offre un véritable esprit maison de charme. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose deux chambres spacieuse dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

A l'extérieur, vous serez séduit par la cour intimiste entièrement murée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison à Montjean-sur-Loire est idéale pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier en plein coeur de Montjean-sur-loire, comprenant 2 logements indépendants : possibilité d'habitation + gîte.

Il est idéalement placé à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et de la Loire.

Cette maison de bourg, édifiée en 1820, est composée ainsi :

- au RDC : type 2 (1 chambre) de 50 m2 avec vie de plain-pied

- à l'étage : type 5 (4 chambres), plus son grenier isolé aménageable

Chaudière récente (2019) à condensation et cheminée avec insert

Vaste garage - cave - dépendance - cour intérieure.

DPE en D

Prévoir quelques travaux pour remise au goût du jour.

Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY - Mandataire réseau Expertimo - RSAC 450630892 : O6.14.29.22.81

Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

MAUGES SUR LOIRE

Maison traditionnelle de plain-pied idéalement située sur terrain de 700m2 à proximité des commerces, écoles, transport

Comprenant : entrée, séjour de 30m2 lumineux, cuisine , une partie nuit avec 4 chambres, 1 salle d'eau, WC, buanderie.

Chauffage électrique, plancher chauffant , raccordé fibre optique, tout à l'égout.

Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur.

Prix hors honoraires : 260000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 12/09/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située sur la commune de Montjean‑sur‑Loire, cette maison offre de beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour le confort familial. Elle se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’un bureau aménagé sous l’escalier, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Le séjour lumineux s’ouvre sur une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière‑cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec son espace nuit dédié ainsi qu’un WC complètent le rez‑de‑chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau dotée de meubles de rangement et d’un WC. À l’extérieur, le terrain propose une belle terrasse, agréable et bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d’une aérothermie avec plancher chauffant sur le rez‑de‑chaussée et l’étage, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison neuve de plain pied en cour de finition année 2025, bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des commodités essentielles telles que supermarché, les écoles, le collège, les crèches, les transports en commun par bus et train, ainsi que la disponibilité de la fibre optique pour rester connecté, possibilité de promenade au calme sur les quais de la Loire, situé à Ingrandes le Fresne sur Loire.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1900 m² offrant une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin spacieux, avec des places de parking et un garage double. La façade avec un enduit, la toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent solidité et esthétique à l'ensemble.

Dès qu'on franchit le seuil, on découvre une maison de plain pied spacieuse de 160 m² en cours de finition, répondant aux normes RT2020, très bonne classe énergétique. L'intérieur propose un agencement de 6 pièces comprenant 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un garage double, ainsi qu'un grenier partiellement aménageable. Il y aura une pompe à chaleur et la maison sera reliée au tout-à-l'égout, les chambres seront terminées, cette résidence allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie […] Voir l’annonce immobilière >>