Iad France - Anne Garnier vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel d'évolution ? Venez découvrir cette maison située à Montjean-sur-Loire. Construite en 1978, elle développe actuellement une surface habitable de 40,8 m² sur une parcelle de plus de 1900 m². Elle se compose d'une entrée desservant un WC, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Un assainissement individuel sera toutefois à prévoir. Entièrement à rénover et non habitable en l'état, ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de réhabilitation. Son classement énergétique en F témoigne des importants travaux à envisager, offrant ainsi l'opportunité de repenser intégralement les espaces selon vos envies. Selon les règles d'urbanisme en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires, une extension d'une emprise au sol comprise entre 30 et 50 m² pourrait être envisagée. Vous avez besoin d'espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un garage ? Une dépendance d'environ 40 m² pourrait également être implantée à moins de 30 mètres de l'habitation principale. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison mitoyenne, lumineuse et très bien située à Montjean-sur-Loire dans une rue calme et proche des commodités. Elle comprend, un séjour avec un balcon proposant une vue dégagée, une cuisine, une salle d'eau et 5 chambres dont 3 sur du parquet massif et une avec un lavabo, WC et un sas vitré donnant accès à une terrasse. La Maison se complète par un sous-sol de 50 m² comprenant une partie garage et atelier. Profitez d'un jardin avec une superbe vue sur l'église. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A MONTJEAN-SUR-LOIRE sur un terrain de 470 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Maison neuve avec jardin clos exposé plein sud, dans un environnement agréable !

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve ? Découvrez ce projet de construction situé dans le bourg de Montjean-sur-Loire, à proximité des commerces, des services et de toutes les commodités.

Cette maison de 90 m2 habitables comprend :

. 3 chambres;

. Un salon -séjour lumineux;

. Une salle de bain;

. Un cellier;

. Un garage.

Les prestations prévues pour votre confort incluent une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, du carrelage et de la faïence aux choix. La construction bénéficie d'une isolation conforme aux normes RE 2020.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin clos de 480 m2, orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en plein air.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez un premier achat qui combine espace, charme et praticité ? Découvrez cette maison de 126 m² habitables, située à seulement quelques enjambées des bords de Loire et des commerces du centre.

L'atout majeur :

Un salon-séjour spacieux de près de 40 m² qui offre une vue panoramique extraordinaire sur Montjean. Un cadre de vie lumineux et apaisant au quotidien.

L'essentiel à retenir :

De la place pour tous : 4 chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun.

Des annexes indispensables : Un grand garage, une cave et un local de rangement (environ 60 m² de surfaces utiles supplémentaires).

Confort de vie : Tout se fait à pied !

C'est une opportunité idéale pour s'installer dans une commune dynamique au bord du fleuve.

À visiter d'urgence ! Ne laissez pas passer cette occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Montjean-sur-Loire.

Cette spacieuse maison familiale, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Vous entrez par un hall d'entrée spacieux, qui dessert une première chambre, idéale pour recevoir, créer un espace bureau ou exercer une activité indépendante. Un escalier vous conduit à une agréable pièce de vie baignée de lumière, et bénéficiant d'une jolie vue. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, vient compléter cet espace de vie.

Vous profiterez ensuite de 3 chambres supplémentaires avec une salle de douche et un wc indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel : garage, atelier, stockage ou espace bricolage selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 370m2, avec un espace terrasse vue sur la vallée.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Montjean-sur-Loire, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et personnalisable selon ses goûts.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison !

Réf : C858

DPE : E / GES : E

Certaines photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE En Exclusivité A Montjean sur Loire !

Découvrez cette maison entièrement rénovée à l'intérieur, qui combine luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa clarté et son ambiance conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à l'espace. Le rez de chaussée offre aussi un WC avec lave mains et une grande lingerie très pratique, comprenant une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

A l'étage, le couloir mène à trois chambres, une salle d'e bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un WC.

Le chauffage par pompe à chaleur garantit une maison économique et agréable en toute saison.

A l'extérieur, le terrain de plus de 950 m2 offre de belles possibilités, avec un garage, un atelier et espaces de stockage pour s'organiser, bricoler ou simplement profiter d'un grand jardin.

Une maison prête à vivre, rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre , MAISON de caractère sur Montjean sur Loire 49570

Une ville stratégique située sur le trajet Angers 49000 -Nantes 44000, à 25 mn de Chemillé en Anjou 49120 .

Idéalement située et sans aucun vis-à-vis , cette maison de 160 m2 offre un formidable potentiel pour les amateurs en quête d’espace et de sérénité .

Dotée , de deux salons , 1 séjour , 1 bureau , 1 cuisine , 1 salle de douches , wc au RDC , une vraie vie de plain pied s’offre à vous . .

4 chambres , ainsi que 2 greniers viennent s’ajouter à l’étage …

Les plus , 2 garages , un jardin clos avec une vue dégagée ...

Le tout en centre bourg , à proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier en plein coeur de Montjean-sur-loire, comprenant 2 logements indépendants : possibilité d'habitation + gîte.

Il est idéalement placé à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et de la Loire.

Cette maison de bourg, édifiée en 1820, est composée ainsi :

- au RDC : type 2 (1 chambre) de 50 m2 avec vie de plain-pied

- à l'étage : type 5 (4 chambres), plus son grenier isolé aménageable

Chaudière récente (2019) à condensation et cheminée avec insert

Vaste garage - cave - dépendance - cour intérieure.

DPE en D

Prévoir quelques travaux pour remise au goût du jour.

Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY - Mandataire réseau Expertimo - RSAC 450630892 : O6.14.29.22.81

Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Montjean-sur-Loire, à deux pas des bords de Loire. Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2009 offre de beaux volumes et un vrai potentiel de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un séjour double climatisé s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, à l'américaine. Un WC séparé complète ce niveau. A la suite se trouvent 28 m2 entièrement isolés et carrelés (ancienne partie garage et cellier), prêts à devenir une chambre avec salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine idéale en bureau ou en coin jeux, et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.

En extérieur, un terrain de 608 m2 entoure la maison. Elle dispose aussi d'un garage indépendant construit en 2017.

Une maison familiale, saine […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence de Chalonnes sur Loire !

Au coeur de Montjean-sur-Loire, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon chaleureux sur parquet, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse couverte vient compléter ce niveau, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet, communiquant avec une salle de bains avec WC. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dressing et d'une salle de douche, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

A l'extérieur, le terrain de 680 m2 accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la période estivale, ainsi qu'un garage spacieux et une dépendance offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.

Une maison pleine de charme, rénovée et offrant plusieurs espaces de vie, dans un environnement agréable au coeur de Montjean-sur-Loire.

A […] Voir l’annonce immobilière >>