iad France - Sabrina Galletti vous propose: A découvrir ! Maison Normande - Charme & Confort - Vie de plain-pied

Venez découvrir dans un environnement paisible cette très jolie Maison Normande entièrement rénovée avec soin, offrant beaucoup de charme tout en bénéficiant du confort actuel !

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée , un salon salle à manger chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre spacieuse avec placards, une salle de bains avec WC.

Au 1er étage un grand palier et une chambre mansardée.

Jardin clos et arboré - Une mare - Terrasse - Parking goudronné - Double garage ( portes motorisées )

avec mezzanine - Buanderie - Appentis - Portail électrique - Pompe à chaleur

- 5 mn de Boissey Le Chatel

- 10 mn de Montfort-sur-Risle

- 15 mn de Grand Bourgtheroulde

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le charme singulier du Château de la Folie, une demeure de caractère entièrement rénovée, surplombant majestueusement la vallée de la Risle. Alliant confort moderne et cadre bucolique, cette propriété sur trois niveaux offre une qualité de vie rare, entre ciel et forêt.

Un Intérieur Lumineux et Entièrement Rénové

L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière :

Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'une cave, et d'une salle de bains avec WC.

1er Étage : Une pièce palière dessert deux belles chambres, conçues comme des suites privées : chacune dispose de sa propre salle d'eau et de son WC indépendant.

2ème Étage : Un palier mène à deux chambres supplémentaires avec ses poutres apparentes.

Extérieurs : Détente et Nature à l'État Pur

Le terrain est un véritable écrin de verdure organisé pour le bien-être :

Double Terrasse : Profitez d'une exposition idéale SUD/OUEST en façade pour vos bains de soleil, et d'une seconde terrasse à l'arrière pour plus d'intimité.

Espace Bien-être & Réception : Un sauna extérieur pour vos moments de relaxation et un abri aménagé pour des repas conviviaux en toutes saisons.

Jardin en Escalier : Un terrain paysagé avec soin qui grimpe vers les sommets et borde directement la forêt, offrant un accès immédiat à des balades paisibles.

Localisation Privilégiée

Ne choisissez plus entre calme et commodités. Situé sur les hauteurs, ''Le Château de la Folie'' vous offre :

Une vue imprenable et panoramique sur la vallée de la Risle.

Un accès à pied aux commerces de proximité et aux écoles.

Le privilège d'avoir la forêt pour seul voisin à l'arrière.

L'avis de l'expert : Une rénovation de goût dans un lieu chargé d'histoire. Posez vos valises et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Tilmant vous propose: Maison de campagne avec grand terrain – Calme, espace et potentiel !!

À la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant ? Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, construite en 1840, offrant une surface habitable d’environ 118 m², implantée sur un magnifique terrain de 7 374 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’un espace buanderie et un wc.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau et des toilettes. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : jardin, potager, espace détente… les possibilités sont nombreuses. Plusieurs dépendances complètent le bien, offrant des espaces de stockage ou des projets d’aménagement supplémentaires. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz complétée par une cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales en hiver. Située dans un environnement calme et naturel, la propriété reste à proximité des commerces, écoles et commodités, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Les + du bien : • Grand terrain de plus de 7 000 m² • Exposition plein sud • Dépendances • Maison de caractère • Environnement calme

Une opportunité idéale pour les amoureux de nature souhaitant créer un lieu de vie à leur image, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

N’attendez plus pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Vallet vous propose: En Exclusivité Maison Familiale ou maison secondaire pour un dapaysement avec fort potentiel vivable de plain pied

À seulement 10 minutes de Bourg-Achard, à 30 minutes de Rouen et proche de l’axe A13 découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement calme et verdoyant.

Un lieu idéal pour se ressourcer le week-end ou envisager un projet de vie au vert.

LES ATOUTS DU BIEN

Maison d’environ 163 m² habitables

-Une belle pièce de vie de plus de 50m²

-3 chambres de plain pied

-2 très grandes chambres à l'étage

-un grand bureau ou espace de jeux

-2 salles d'eau

-2 wc

Dépendance avec 3 garages : idéal artisan, stockage ou projet annexe

Construction récente (années 2003)

Implantée sur une belle parcelle de plus de 3 000 m² en zone constructible (UB2), cette propriété offre un véritable potentiel d’évolution :

✔️ Possibilité de division parcellaire (sous réserve d’autorisations)

✔️ Projet de construction supplémentaire envisageable

✔️ Idéal investisseur ou projet familial évolutif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>