iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison ancienne à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation, dans un environnement calme et dégagé.

Cette bâtisse de caractère en pierre séduira les amateurs de rénovation souhaitant repartir d’une base authentique et pleine de charme. Avec sa cheminée ancienne, ses poutres apparentes et ses volumes bruts à repenser, elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet : résidence principale, maison de campagne ou investissement patrimonial.

La maison comprend actuellement une pièce principale de 19,6 m² avec cheminée ancienne, un cellier attenant de 11 m² ainsi qu’un grenier situé au-dessus, offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.

Un garage attenant de 37 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de le transformer en extension de la maison afin d’augmenter significativement la surface habitable selon vos envies et les autorisations d’urbanisme.

Le compteur d’eau est présent sur le terrain. Le raccordement électrique reste à prévoir.

L’assainissement individuel est à créer intégralement.

Travaux importants à prévoir : rénovation complète, réhabilitation intérieure, raccordement électrique, assainissement, mise aux normes et réorganisation des espaces.

Le terrain permet de profiter d’un bel espace extérieur dans un cadre champêtre et ouvert, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Un bien rare pour les passionnés de rénovation et les projets ambitieux autour de la pierre ancienne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Monnereau vous propose: Opportunité Rare : Charmante maison à rénover à Monteaux

Cette maison de type T2 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Avec une chambre, un séjour, une cuisine, et un grenier aménageable , elle présente la base parfaite pour réaliser votre projet de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie contemporain et chaleureux.

Le terrain de 700m² entièrement constructible, qui accompagne la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, terrasse, etc.

À seulement 10 minutes en voiture des commerces locaux, d'une maison médicale, des écoles et des infrastructures de loisirs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie sur mesure. Contactez moi dès maintenant pour organiser!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison rénovée avec grange – 120 m² habitables – Proche Amboise & Blois

À seulement 15 km d’Amboise et 21 km de Blois, découvrez cette maison rénovée en 2014, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme et agréable.

Elle convient à une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec une distribution adaptée à la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie de 52 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC et lave-mains, ainsi qu’une buanderie avec rangements.

À l’étage, un palier en L pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres de 16,43 m², 11,11 m² et 7,87 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’une grange attenante de 31 m² pouvant servir de garage, d’atelier ou être aménagée selon les besoins. Une terrasse de 40 m², dont 9 m² couverts, est accessible depuis le séjour et la cuisine. Le jardin est complété par un abri équipé en électricité.

Le village offre des commerces de proximité tels qu’une épicerie, une presse, un café-tabac et un salon de coiffure, avec un accès rapide aux axes principaux.

Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des pôles d’Amboise et de Blois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>