iad France - Estelle Fleury vous propose: MAISON 3 CHAMBRES À 200 M DE LA MER – FORT POTENTIEL À MINDIN

Envie d’un pied-à-terre en bord de mer, d’une résidence principale ou d’un projet locatif rentable ? Cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à 200 m du littoral, est une opportunité rare.

Elle propose 74 m² habitables + 15 m² sous combles, sur un terrain clos de 529 m² piscinable. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de 28 m².

Côté nuit : 2 chambres, dressing, salle d’eau, et une 3e chambre sous combles avec aperçu mer.

Le vrai atout : un fort potentiel d’évolution grâce aux dépendances et à la cave, offrant de nombreuses possibilités après rénovation (extension, espaces indépendants, projet locatif…).

Surélévation possible des annexes jusqu’à 3,20 m.

De nombreux travaux récents ont été réalisés (chaudière gaz téléprogrammable, isolation, double vitrage, salle d’eau, peintures), assurant une base saine et confortable.

Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel du bien.

Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière, dans un secteur proche du littoral et des axes routiers.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose: St Brévin, entre Mindin et Les Sylphes, maison composée d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé

Un garage spacieux au sous sol ainsi qu'une cave.

En ce qui concerne l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé. Un abri de jardin, une terrasse couverte et un barbecue vous y attendent

Quartier calme, PROCHE OCÉAN et commodités, contactez moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>

St Brévin-Les-Pins, maison de 80m2 de plain pied Secteur Mindin SOUS OFFRE

Salon-séjour, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, buanderie et salle d'eau.

Garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Sylphes/ Mindin à proximité de la promenade du bord de mer et du Serpent de Mer, propriété comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle de bains- wc, un espace bureau desservant le haut, un wc et un espace studio pouvant devenir indépendant. A l'étage, une grande mezzanine, une grande chambre et un dernier espace sans chauffage. Menuiseries en PVC, volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>