Située dans un environnement calme, à proximité de Ligny-en-Barrois et Bar-le-Duc, cette grange offre de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation.

Le bâtiment se compose de plusieurs espaces permettant de multiples usages : stockage de matériel, stationnement de véhicules ou d'engins, atelier, activité artisanale ou espace de rangement important selon les besoins.

La toiture est en bon état général, ce qui permet une utilisation rapide et sécurisée du bien.

Le bien ne dispose pas actuellement d'eau ni d'électricité.

À l'arrière, un accès rivière vient compléter l'ensemble et apporte un cadre atypique, naturel et agréable.

Ce bien est idéal pour les professionnels, artisans, agriculteurs ou particuliers recherchant un grand espace de stockage fonctionnel dans un secteur calme et facilement accessible.

Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent des volumes importants et un bâtiment polyvalent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'une vraie maison de campagne, avec de l'espace, du calme et du caractère ? Celle-ci mérite qu'on s'y arrête.

Nichée à Nettancourt, à deux pas de Revigny-sur-Ornain, elle profite d'une commune vivante avec école et desserte en bus, à quelques minutes seulement des commodités. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit : juste vous, votre jardin et le calme de la campagne.

Dès l'entrée, place à une cuisine semi-équipée (four, plaque, hotte), puis à une pièce de vie généreuse (salon-salle à manger) baignée de lumière, avec un accès direct sur la terrasse et sur une cour entièrement fermée, sans aucun vis-à-vis.

L'endroit rêvé pour les repas d'été et les soirées tranquilles.

À l'étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de douche avec meuble vasque et d'un grenier pour tous vos rangements. Une maison qui a du volume, sans jamais tomber dans le superflu.

Et puis il y a ce détail qui change tout : un très grand garage, atout devenu rare sur le marché, pour vos véhicules, votre atelier ou vos projets de bricolage.

Construite en 1964, la maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC (volets manuels), d'un chauffage au fioul et d'un ballon d'eau chaude récent.

DPE : D. Assainissement non conforme, travaux de mise en conformité à prévoir.

99 000 € honoraires d'agence inclus.

Une maison qui a une histoire et qui n'attend que la vôtre.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec beaux volumes, jardin et dépendances

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du charme et des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours ? Cette maison de 128 m² mérite votre attention.

Située à Revigny-sur-Ornain, elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des écoles, de la bibliothèque, des transports et des commodités, pour faciliter le quotidien de toute la famille.

La maison s'ouvre sur une belle entrée spacieuse, qui donne immédiatement une agréable sensation d'espace et permet d'organiser facilement l'accueil et le rangement du quotidien.

Vous trouverez ensuite une cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger, offrant de beaux volumes pour aménager votre intérieur selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grenier aménageable, qui offre encore de belles possibilités d'évolution.

Autre point fort de cette maison : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés.

La toiture a moins de 5 ans et l'isolation extérieure a été réalisée en 2025. La maison bénéficie également d'une chaudière gaz récente, du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le bois et le gaz.

À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le caractère non mitoyen de la maison et son terrain de 828 m² entièrement clôturé.

Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un joli espace pour profiter des beaux jours, jardiner, partager un repas dehors ou simplement profiter de son extérieur.

Et pour ceux qui aiment avoir de la place, la maison dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un espace de stockage pour le bois et d'une cave.

Une maison familiale qui réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, trois chambres, un grenier aménageable, un terrain de 828 m² entièrement clôturé, des dépendances et des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ATELIER IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE:

A VILLOTTE-DEVANT-LOUPPY à 15 minutes de BAR-LE-DUC

Maison offrant environ 200 m2 habitables et aucun travaux à prévoir avec grange et verger.

Au coeur de la maison, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux.

4 chambres, dont une belle suite parentale

Une salle de jeux ou à aménager à votre convenance

Un coin vidéo, idéal pour les soirées cinéma

Un patio

2 wc

Une grande terrasse de 90 m2 pour profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable atout pour artisan ou entrepreneur.

La propriété dispose d'une grange de 165 m2, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage professionnel ou activité artisanale.

Vous bénéficierez également d'une cave de 35 m2.

Le bien dispose de 815 m2 de verger, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Une maison rare offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

REVIGNY-SUR-ORNAIN – Exclusivité

Et si votre prochaine maison était celle-ci ?

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Revigny-sur-Ornain, à proximité des écoles, commerces, services et commodités, cette maison familiale de 204 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces pour accueillir confortablement toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, pensée pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste salon-séjour de 46 m² particulièrement lumineux. Ses grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, les espaces aménagés offrent une véritable zone supplémentaire avec une quatrième chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace idéal pour créer une chambre parentale, un bureau pour le télétravail, une chambre d'adolescent ou encore un espace dédié aux loisirs.

Autre véritable atout de cette maison à vendre à Revigny-sur-Ornain : son sous-sol complet.

Il comprend un garage de 61 m² avec porte motorisée, une vaste salle de jeux de 46 m², une buanderie, une cave ainsi qu'un WC. Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou aménager différents espaces selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 880 m², avec terrasse et jardin, offrant un agréable espace pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement profiter du calme.

Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une toiture isolée, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement immobilier avec un revenu locatif déjà en place et une activité professionnelle existante ?

Je vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, habitation et professionnel, occupé dans le cadre d'un bail commercial d'une durée de 9 ans.

UNE ACTIVITÉ DÉJÀ EN PLACE

Le locataire est déjà installé et le bien génère aujourd'hui un loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € de revenus locatifs annuels.

Le bail prévoit une révision annuelle du loyer selon l'indice des loyers commerciaux (ILC).

Le rendement locatif brut actuel est d'environ 5,8 %.

L'activité exercée sur place concerne le secteur canin et félin, avec notamment :

- élevage canin et félin ;

- toilettage canin et félin ;

- éducation canine ;

- pension canine et féline.

L'ensemble immobilier comprend une partie habitation ainsi que des espaces professionnels aménagés au sous-sol, avec notamment une nurserie et un bureau professionnel.

UN CADRE ADAPTÉ À L'ACTIVITÉ

Le bien bénéficie d'une parcelle de 14 474 m², soit près de 1,45 hectare, offrant un vaste espace extérieur adapté à l'activité exercée.

La configuration de l'ensemble, avec ses espaces professionnels et son importante superficie de terrain, constitue un véritable atout pour ce type d'activité.

LES POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT

• Bail commercial d'une durée de 9 ans

• Locataire déjà installé

• Activité professionnelle existante

• 1 200 € de loyer mensuel

• 14 400 € de revenus locatifs annuels

• Révision annuelle selon l'ILC

• Rendement locatif brut d'environ 5,8 %

• Habitation et espaces professionnels sur un même ensemble immobilier

• Nurserie et bureau professionnel

• 14 474 m² de terrain

• DPE C

• Surface de référence DPE : 292 m²

• Dépôt de garantie de 2 400 €

Le locataire prend en charge les consommations et différents frais liés à son activité, conformément aux dispositions prévues au bail.

UN INVESTISSEMENT AVEC UNE ACTIVITÉ EXISTANTE

L'intérêt de […] Voir l’annonce immobilière >>