Charmante maison familiale de 4 chambres

Secteur prisé : idéalement située dans Mettray, à 5 min de Tours et de St Cyr sur Loire

Maison de 169 m² habitable - Jardin de + de 1000 m²

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette grande maison familiale, de la fin du 19ème, avec son beau jardin fleuri et arboré.

> Sa situation idéale :

Sur un secteur recherché, vous bénéficierez de tous les avantages de la métropole de Tours :

- à 5 min en voiture de la zone d'activité médicale et commerciale d'Equatop, et du périphérique

- à 1 min à pied d'une ligne de bus fil bleu qui rejoint le tramway

- d'une piste cyclable pour relier Tours en cours de réalisation

- dans le bourg accessible à pied : école, crèche, commerces (boulangerie, pharmacie…)

- d'un grand parc et de balades dans les bois

> Son charme et sa belle exposition :

Vous accédez à une entrée, qui dessert une salle à manger avec cuisine aménagée éventuellement à rafraîchir, à partir de laquelle vous découvrez une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée comporte aussi un salon qui possède beaucoup de cachet avec sa cheminée en pierre de Chauvigny et ses moulures en sous-bassement. Depuis celui-ci, vous accédez à une belle pièce pouvant devenir atelier ou bureau, un cellier ainsi qu'une buanderie. Wc séparé à chaque étage.

A l'étage : une salle de bain, une salle d'eau et quatre chambres lumineuses dont le charme d'antan, bien entretenu, peut être conservé. Aucune chambre n'est mitoyenne : une rareté pour un bien de 4 chambres où vous bénéficierez d'une pleine tranquillité.

Le terrain, joliment paysagé, ouvert sur le sud, avec une terrasse ombragée et un bel espace de stationnement jouxtant un garage et son petit atelier, constitue un des atouts de ce bien.

La maison bénéficie du gaz de ville, du tout à l'égout et de la fibre.

Ne tardez pas à visiter cette maison familiale.

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iad France - Julie Bertin vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À METTRAY – Maison avec piscine sur 2000 m² de terrain !

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- Cette maison de 162 m², située à Mettray coche toutes les cases : volume, lumière, terrain, piscine..

Ce que vous allez adorer:

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée

- 2 chambres + suite parentale ( avec salle de bain / WC et dressing ) + bureau ( à l'étage )

- WC indépendant

- Salle d'eau

- Lingerie

- Maison de plain-pied (pratique au quotidien)

- Terrain exceptionnel de 2000 m² avec une vue dégagée

- Belle piscine pour profiter de l'été

- Garage pour deux roues

Sur cette belle parcelle accessible facilement grâce à son portail électrique, vous pouvez garer plusieurs véhicules dont trois sous un appentis.

Les plus ?!

- Adoucisseur

- Douche extérieure

- Pergola bioclimatique

- Cave

- Arbres fruitiers

- Alarme

Une visite suffit pour se projeter dans cette maison à fort potentiel,

Contactez moi dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>