Profitez du parfait équilibre entre vie au vert et accessibilité !

Située dans un cadre champêtre, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les actifs :

Le Mans à 38 minutes

Laval à 33 minutes

Accès autoroute (péage) à seulement 11 minutes

Tout est à faire : laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !

La maison principale (plain-pied) comprend :

Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur

Un salon / séjour chaleureux

3 chambres

Une salle d'eau et un WC indépendant

Un espace débarras et une cave.

En annexe de la maison, vous profiterez d'une magnifique grange en pierre de 270 m² à fort potentiel d'usage (hors habitation). Ses volumes généreux en font le lieu idéal pour un atelier, un grand garage (camping-car, collection), du stockage massif ou une activité artisanale/agricole.

Le tout sur un superbe terrain de 5600 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 500 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À la sortie du bourg de Javron-les-Chapelles, maison d'habitation d'environ 210 m² à rénover, sur un terrain clos.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec un coin douche, une cuisine avec accès au garage, ainsi qu'une chaufferie et un espace de rangement, un WC.

À l'étage : quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC.

Au-dessus : grenier aménageable sur l'ensemble de la surface.

Cave, garage et dépendances complètent l'ensemble.

L'une des dépendances est une petite maison sur trois niveaux, pouvant être rénovée pour un projet locatif, une activité professionnelle ou intégrée à l'habitation principale.

Chauffage au fioul, menuiseries bois et PVC double vitrage.

Travaux à prévoir. Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Cette annonce référence 330402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 59 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024

CLASSE ÉNERGIE : F (326 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (96 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous propose cette maison de bourg à SAINT DENIS DE GASTINES.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, une salon et un WC.

Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Une petite dépendance avec buanderie.

Un jardin avec un garage non attenants à environ 30 m de la maison.

Le tout sur environ 150 m2 de terrain.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval

Découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>

53140 PRE EN PAIL Maison de ville

Charmante petite maison de ville sur 3 niveaux avec pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, WC séparée,

Cave

Idéal investisseur, se loue facilement 460 euros par mois, soit 10 % de rentabilité.

Prix de vente : 59590 Honoraires inclus charges acheteur (Soit 54000 net vendeur et honoraires 5590 euros)

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BELLET Arnaud, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BELLET Arnaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de l'étang de pêche du village de La Dorée, cette maison de caractère à finir de rénover (environ 92 m²) offre un beau potentiel.

Au RDC :

- Une agréable pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon et salle à manger.

- Une cuisine dont l’installation reste à finaliser.

- Une salle d’eau avec WC suspendu, dont la rénovation reste à finaliser.

Au 1er étage :

- Un palier dessert deux chambres lumineuses (environ 10 m² et 15 m²).

- Ainsi qu'une pièce de 14 m² avec une couverture récente en bac acier et un Velux en PVC.

Au 2e étage, un grenier aménageable d'environ 32 m² vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques et points techniques :

- Couverture en ardoises synthétiques sur un versant et en ardoises naturelles sur l’autre

- Raccordée au tout-à-l'égout

- Fibre optique raccordée au bien

- Compteur électrique neuf

- Huisseries neuves en PVC double vitrage

- Les gaines nécessaires à l’installation d’un système de climatisation sont déjà intégrées dans les murs.

- Possibilité d’acquérir, en supplément, le mobilier et les appareils électroménagers présents dans la maison.

Travaux restant à prévoir : installation d’un système de chauffage, finalisation de la salle d’eau et de la cuisine…

Emplacement privilégié :

À seulement 4 min de Fougerolles-du-Plessis et de ses commodités (Intermarché, pharmacie, médecins, école…).

À 12 min de Gorron et Pontmain.

Moins d'une heure du mont Saint-Michel et des plages.

Pour plus d’informations, organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Breton et Jeanneau Immobilier vous propose à la vente cette ancienne maison de maître à rénover, idéalement située au coeur du bourg de JAVRON-LES-CHAPELLES.

Cette propriété de caractère se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée distribue un double salon lumineux, une salle à manger agrémentée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à la cour et au garage.

- Au premier étage :

Un palier dessert trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

- Au deuxième étage :

De grands combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos comprenant une ancienne maison d'habitation ainsi que plusieurs dépendances.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour redonner tout son charme à cette demeure authentique.

Classe énergie : F. Son prix est de 59 900 euros dont 4 900 euros TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de bourg à rénover dans le 4ème plus beau village de France : SAULGES, réputé pour ses grottes préhistorique et son patrimoine naturel, à seulement 13 mn de Meslay du Maine et 25 mn de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe.

Maison d'habitation de 68 m2 comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau / WC.

Au 1er étage un palier dessert 3 chambres.

Au 2nd étage : grenier aménageable (22m2 loi carrez)

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré exposé sud ouest.

-Terrain 368m2

- Dépendance de 11m2

- Abri de jardin

- Atelier 28m2

Maison à rénover - Belles possibilités

DPE : G - GES : G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Nais vous propose : ANDOUILLÉ (53240) - MAISON DE BOURG 111 m² - 3 NIVEAUX - TRAVAUX À PRÉVOIR Au cOEur d’Andouillé, je vous propose une maison mitoyenne de 111 m² construite courant des années 1900, qui attend simplement qu’on lui redonne vie et accueillir une nouvelle histoire de famille. Sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, un salon et une cuisine séparée avec accès à une courette. À l’étage, trois chambres dont 2 faisant plus de 16 m² et une salle de bain. Le charme des poutres et des escaliers en bois sont très présent et donnent un vrai charme d'autrefois. Le bonus de cette maison, un grenier qui surplombe ses 2 niveaux avec une magnifique charpente et une hauteur suffisante pour envisager un aménagement et créer de véritables pièces supplémentaires. De quoi donner de l’ampleur à votre projet. La maison est à rénover entièrement, avec des travaux à prévoir tant au niveau des menuiseries, du chauffage, de l'isolation. C'est la garantie de choisir chaque finition, chaque matériau et d'aménager un intérieur 100 % à votre image. C’est un projet pour celles et ceux qui aiment les maisons anciennes et prennent le temps de les faire revivre, pour y habiter ou autres. Si elle vous intrigue, je serai ravie de vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

** EN EXCLUSIVITÉ **

Située au coeur de la commune de SAINT JEAN SUR ERVE, sur l'axe Laval - Le Mans.

Immo de France Ouest vous propose à la vente cette maison à rénover.

Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger, accompagnée d'un poêle à bois, de deux pièces pouvant servir de chambres ou de salon.

En contre-bas, une cuisine ainsi qu'un couloir desservant la salle d'eau avec son WC.

A l'étage, vous trouverez trois grands greniers d'une surface totale d'environ 84 m² !

Gros potentiel d'aménagement sur ces pièces, vous permettant d'agrandir votre habitation, et la rénover à votre gout.

Un garage à proximité de la maison facilite votre stationnement, un grenier est également présent, facilitant votre stockage !

Envie d'un peu de verdure ? Un jardin à quelque pas de la maison vous permettant de passer des moments conviviaux avec vos proches en toute tranquillité !

Vous recherchez une maison à rénover à votre gout, proches des […] Voir l’annonce immobilière >>

** EN EXCLUSIVITE **

Située à proximité d'EVRON, sur la commune de SAINT GEORGES SUR ERVE, venez découvrir cette maison mitoyenne a rénover.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, deux belles pièces d'environ 25m² chacune pouvant servir de salon, salle à manger.

Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un palier desservant un WC et une salle d'eau.

L'étage dessert trois chambres, ainsi qu'un grenier.

Elle vous propose également deux jardins non attenant.

L'accès du premier se fait par la cour commune avec les voisins, elle dispose d'un bel espace permettant d'y faire son jardin, son poulailler ou encore son coin détente. Une dépendance d'environ 18m² pour ranger vos outils d'entretiens est présent sur la parcelle.

Le second jardin se trouve de l'autre coté de la rivière, avec un double garage et un préau, de quoi passer des moments conviviaux.

Vous trouverez des places de parkings publics en face la maison.

Un rénovation globale est à prévoir, permettant d'aménager et créer votre cocon comme vous le souhaitez.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Un ensemble de deux maisons de bourg sur PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON,l, à finir de rénover.

Une première maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC; à l'étage, un palier desservant deux chambres et grenier

Une deuxième maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Neau vous propose : COURCITÉ - MAISON - T6 128 m² - GARAGE - LUMINEUX- 2 Logements Découvrez à Courcité cette maison de village de caractère, datant de 1805, qui offre une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 344 m², avec une bonne exposition sud-ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison se distingue par sa configuration en 2 logements distincts, adaptée pour accueillir de la famille ou envisager une occupation mixte. Le premier logement comprend une entrée menant à un séjour vaste, une cuisine séparée fonctionnelle, 2 chambres dont une vaste de 25,5 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le second logement, tout aussi bien agencé, dispose d'un séjour lumineux, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, offrant une réelle autonomie. Possibilité de louer les deux bien séparément comme actuellement avec chacun un garage et terrain pour l'un ou alors de supprimer une cloison et de faire un seul et même logement en grande maison familiale. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel combinant insert-cheminée au bois et radiateurs électriques, assurant confort et convivialité. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'un rangement intégré et d'une ventilation mécanique. En annexe, 2 garages complètent avantageusement ce bien, offrant d'important espaces de stationnement et de stockage. Une jolie cours extérieur complète ce bien. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son cachet d'origine. Un logement de 38 m² classe énergétique D Un second logement de 90 m² classe énergétique F Toiture et charpente très bonne état. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose d'acquérir cette ancienne maison de maître de 247m2 remplie d'histoires sur la commune de Javron les Chapelles.

Belle construction de caractère offrant une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, un double séjour avec salon et salle à manger, une chambre et WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau avec balcon et une salle de bains.

L'escalier mène ensuite à des combles aménageables.

Une seconde habitation accolée à la maison principale permet des possibilités d'extension de la surface habitable grâce à une pièce de vie avec WC et une chambre.

Jardin et garage privatifs attenants, fort potentiel d'aménagement pour un projet familial, maison d'hôtes ou résidence secondaire.

N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire revivre cette demeure authentique et rare.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Lisa ROUXEL ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vimartin-sur-Orthe, en limite Mayenne/Sarthe, venez découvrir cette maison mitoyenne située dans une impasse comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie, une salle d'eau/wc. Deux chambres à l'étage. Terrain à proximité.

Maison rénovée, couverture et huisseries récentes. A visiter!

Classe énergie : E. Son prix est de 60 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (10.73%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton […] Voir l’annonce immobilière >>

Breton et Jeanneau Immobilier vous propose à la vente cette maison de bourg située sur la commune de Montreuil-Poulay, à seulement 7 minutes de Lassay-les-Châteaux et 15 minutes de Mayenne.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage : une grande chambre, un palier desservant une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre après quelques travaux de rafraîchissement.

Grenier sur l'ensemble.

A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une courette accessible directement depuis la cuisine.

Un terrain situé à quelques mètres de la maison, actuellement utilisé comme potager et non attenant à celle-ci, complète ce bien.

Une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement !

Classe énergie: E.

Son prix est de 60 900euros HAI, dont 5 900euros TTC (10.73%) honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite ville avec tous commerces, maison de bourg comprenant :

Au rez-de-chaussée : pièce pouvant être utilisée comme salon avec cheminée, buanderie.

Au 1er étage : cuisine.

Au 2ème étage : chambre avec salle de bains et wc.

Avec cave.

Sans terrain.

Fenêtres : PVC double vitrage sauf le rez-de-chaussée ; raccordée au tout à l'égout ; sans système de chauffage donc non soumis au DPE.

Gorron, petite ville dynamique offrant tous types de commerces ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles, est située au cœur du bocage du Nord-Mayenne. Elle se trouve à environ : 25 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département) ; 35 minutes de Fougères, célèbre cité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à vendre à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE (MAYENNE)

Une maison d'habitation à rénover, vendue meublée et non vidée comprenant :

Au rez de chaussé: une cuisine avec cuisinière à bois, une salle à manger, deux chambres, salle d'eau avec WC.

A l'étage: grenier

Cour avec appentis et ancien garage, cave, bûcher en tôles, puits, abri de jardin et jardin.

Ancien atelier de forgeron.

Chauffage par cuisinière à bois et chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE.

Dans un petit village maison en pierre mitoyenne comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois.

Au 1er étage : palier, 2 chambres et salle de bains avec WC.

Au 2ème étage, grande chambre sous les combles.

A l'extérieur, jardin arboré, abri à bois avec WC, ancien four à pain et une grange en pierre. Le tout sur env. 340 m2.

Fenêtres double vitrage (mélange de bois et de PVC), tout-à-l'égout et chauffage : poêle à bois seulement.

Couesmes-Vaucé (un restaurant et un distributeur de pain), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 9 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Maison en pierre avec jardin – 135 m² – Bouessay (53290) À seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, découvrez cette maison en pierre de 135 m², pleine de charme et offrant de belles possibilités de rénovation. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable, une cave, un porche et un jardin clos de 341 m². Vous apprécierez ses poutres apparentes, ses tomettes, ses cheminées et ses beaux volumes. Des travaux importants ont déjà été réalisés : ✔ Électricité refaite ✔ Menuiseries remplacées ✔ Gouttières changées ✔ Toiture en ardoises naturelles révisée en 2020 Des travaux de rénovation restent à prévoir (chauffage, isolation et aménagement intérieur), laissant libre cours à vos envies. Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de caractère ou réaliser un investissement, à proximité immédiate de Sablé-sur-Sarthe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : *53340 * PREAUX * 120 m² * A RENOVER * 3CHAMBRES * Situé à Préaux, charmant village de la campagne mayennaise, maison d’environ 120 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception convivial. Quelques marches mènent à la cuisine, à repenser et rénover selon vos goûts. Sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse laisse imaginer un espace de vie tourné vers l’extérieur pour profiter des beaux jours. Un palier avec rangements dessert une salle de bain. À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle de bain à créer, permettant d’envisager un espace nuit confortable et personnalisé. Un demi-niveau supplémentaire propose un bureau, une chambre et un WC, offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’un grenier isolé et d’une cave, apportant des espaces de stockage appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et rural. Une maison idéale pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie unique. ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Chatillon sur Colmont, cette maison de 51 m2 offre une belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif

Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une chambre et un bureau (7.20 m2) pouvant servir de chambre d'enfants, une salle d'eau, un WC séparé

Sous sol total avec cave, pièce de stockage, garage

A l'extérieur un terrain de 400 m2

Des travaux sont à prévoir (isolation, VMC,…) offrant l'occasion d'aménager et de décorer selon vos goûts

Les atouts de ce bien :

Toiture en bon état

Menuiseries PVC double vitrage en partie remplacées

Terrain attenant de 400 m2

Située à 10 minutes de Mayenne

Potentiel de valorisation après rénovation

Cette annonce référence 352059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 64 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026

CLASSE ÉNERGIE : G (394 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CLASSE CLIMAT : G (123 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement paisible, ce pavillon des années 1976, avec une vie de plain-pied une fois à l'intérieur, vous séduira par sa luminosité et son potentiel d'évolution.

Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un salon/séjour lumineux. Un couloir mène à deux chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendant.

Le bien bénéficie d'un sous-sol total comprenant garage, atelier, chaufferie, buanderie et cave, offrant de beaux espaces de rangement et de bricolage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse sur le côté de la maison.

A proximité : école, dépôt de pain, restaurant, coiffeur bureau de poste, un vrai confort au quotidien.

La maison est habitable de suite, possibilité de faire évoluer le bien à votre rythme, environnement calme.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de personnalisation !

Contactez moi !

DPE EN COURS

Cette annonce référence 330665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 64 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (320 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (82 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Connée (53160), cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution.

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ? Cette maison de bourg pleine de potentiel n'attend plus que vous !

D'une surface habitable d'environ 58 m², elle se compose sur deux niveaux de :

Un séjour,

Une cuisine,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

Des toilettes.

Une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours.

Le véritable atout de cette propriété. Deux dépendances pouvant être transformées en appartements (projet locatif selon vos envies):

-1er dépendance d'environ 17m²

-2eme dépendance d'environ 25 m² avec kitchenette, WC, chambre

Un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être transformées en appartements, atelier, espace de stockage

Un terrain de 381 m², non attenant à la maison, complète l'ensemble et pourra accueillir un jardin, un potager ou un espace de détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Une visite s'impose pour laisser libre cours à vos projets !

Chauffage électrique.

Assainissement collectif.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous propose un fermette en campagne à CARELLES à 10 minutes de GORRON et 15 minutes de ERNEE.

Vous trouverez une maison d'habitation comprenant une séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et un bureau. Grenier isolé au dessus.

Dans le prolongement, une cave avec grenier.

Plusieurs dépendances : un four à pain, un garage, une étable avec grenier

et un grand hangar d'environ 200 m2, complètent ce bien.

Assainissement récent

L'ensemble sur un agréable terrain d'environ 1700 m2 à borner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 […] Voir l’annonce immobilière >>