iad France - Jeffrey Guillot vous propose: BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON DE VILLAGE T5 ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 128 M², AVEC JOLIE COUR EXTÉRIEURE, TERRASSE, CALME AU COEUR DU VILLAGE !!

Idéalement située au cOEur de Maureillas, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, grands parkings gratuits à 100 mètres... cette charmante maison de village vous séduira par son cachet et sa belle rénovation.

Dans une petite rue typique à deux pas de la place du village, vous accéderez par un grand portail ou portillon a sa jolie cour lumineuse et cocooning avec un petit coin barbecue ombragé.

L'entrée de la maison, au rez-de-chaussée vous conduira à un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu' à une grande cuisine moderne et équipée. Egalement une chambre actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

À l’étage, par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent 3 belles chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse équipée d’un barbecue. Egalement une salle de bain avec WC.

Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, toiture isolée et façade entièrement rénovée fin 2024!!!

Alliant charme et confort, cette maison est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou pour une famille avec sa situation agréable et pratique !!

AUCUN DOUTE, VOUS SEREZ SEDUIT. UNE VISITE S'IMPOSE!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Noëll vous propose:

Maison Coup de COEur – Charme et caractère assuré !

C’est une maison qui dégage une vraie âme, de celles qui séduisent dès le premier regard.

Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un emplacement idéal, offrant un accès facile depuis l’autoroute et une proximité privilégiée avec l’Espagne, la mer et la montagne.

Un lieu de vie rare, où tout est à portée de main.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de plus de 37 m², d’une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, invite à la préparation de bons repas en famille ou entre amis.

À l’étage, deux belles chambres (14 et 16 m²) vous offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’un vaste palier peut aisément accueillir un troisième espace de nuit ou un coin bureau baigné de lumière.

Depuis cet étage, l’accès à une grande terrasse dévoile une vue imprenable sur le Canigou, un spectacle dont on ne se lasse jamais.

En rez-de-jardin, un garage généreux de 35 m² complète les prestations, ainsi qu’un sous-sol aménageable composé de deux pièces et d’une cave pour une surface totale de 37 m².

Le jardin méditerranéen, arboré et intime, respire la quiétude du sud et invite à la détente.

Côté confort : pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques à l’étage, double vitrage et insert assurent une atmosphère agréable toute l’année.

Enfin, la maison bénéficie d’un chemin à accès piéton uniquement, permettant de rejoindre les commerces du village en toute tranquillité, à quelques minutes de marche.

Une maison de cOEur, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, charme, sérénité et un cadre de vie proche de tout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Charrier vous propose: Maison de plain-pied, à trois faces, sur un terrain de 724 m² avec une grande piscine en petites dalles de 8 m de longueur, plusieurs terrasses, et un jardin entretenu tout autour de la maison, avec sa cazote et un espace dédié au potager. Située dans un endroit très calme, entourée de montagnes et de ruisseaux, dans un environnement verdoyant à 5 km de Céret.

Composée d'une entrée, d'une belle salle à manger lumineuse ouverte sur un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda vitrée menant à la terrasse extérieure avec barbecue, piscine sécurisée et jardin arboré d’oliviers, de laurier-sauce et autres essences méditerranéennes. Deux chambres spacieuses et une salle de douche à l’italienne complètent le rez-de-chaussée. Également un grand garage pour deux voitures, une vraie cave, ainsi que deux autres places de stationnement devant le garage.

À l’étage, quatre greniers, dont deux déjà transformés en chambres grâce à une hauteur sous plafond confortable, et deux autres aménageables. Cet étage est climatisé, avec WC et espace d’eau.

Construction traditionnelle sur un vrai vide sanitaire. Nombreux rangements, double vitrage avec menuiseries en bois de qualité, volets en bois traditionnels, chauffage au gaz, et plusieurs dépendances dans la maison.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>