iad France - David Chaduteau vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – DÉCOUPABLE – TAPONNAT-FLEURIGNAC proche LA ROCHEFOUCAULD

Fort potentiel pour projet familial, locatif ou gîtes/chambres d’hôtes.

Maison principale : 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 sdb, balcon/loggia

Seconde maison + dépendances : cuisine, chambre, grange 92 m², préau avec étage 63 m²

DÉCOUPABLE: possibilité de séparer le BIEN AVEC LA GRANGE de la MAISON PRINCIPALE et du TERRAIN.

Vente avec ou sans terrain (parcelle totale 2455 m²)

Atelier, hangar 55 m², poulaillers, autres dépendances

Rénovation à prévoir (toiture, isolation, électricité…)

Environnement calme, sans vis‑à‑vis. Idéal pour investissement modulable ou projet multi‑logements.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romain Rey vous propose: Maison de bourg en pierre / 4 chambres / Grange et terrain / Taponnat-Fleurignac.

Située dans le bourg de Fleurignac, cette maison de 123 m² habitables sur deux niveaux, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et une chaufferie / buanderie.

L’étage est composé de trois chambres (dont une avec dressing), d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.

La maison est au tout-à-l'égout et est raccordée à la fibre. Chauffage individuel par chaudière à granulés et poêle bois.

Juste en face de la maison, une grange (110 m2 environ) et un terrain clos d'environ 330 m2 complètent l'ensemble. Cet espace supplémentaire peut également donner libre cours à d'autres projets immobiliers...

Contactez-moi pour en savoir plus, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de 112m² sur un Terrain de 699m² à Taponnat Fleurignac

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 112m² nichée dans un cadre paisible à Taponnat Fleurignac. Construite en 2019, cette propriété offre un havre de paix idéal pour une vie de famille sereine.

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le coin salon attenant est lumineux et accueillant, idéale pour partager des moments conviviaux.

Cette maison dispose d'une disposition de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. L'ensemble des pièces sont agencées de manière intelligente pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel.

Côté extérieur, le terrain de 699m² vous charmera par son espace et son atmosphère paisible. Ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur selon vos envies. Profitez également d'un garage, d'un parking privatif et d'un accès facile pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également à disposition.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique apportent une touche de confort supplémentaire à ce bien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une chaleur douillette tout au long de l'année. Vous disposez également de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie.

Cette maison, en excellent état général, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Taponnat Fleurignac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>